Vai jūs varat iedomāties dzīvi, kurā jums nebija jāstrādā katru dienu? Tā vietā vajadzīgs lai strādātu, jūs varētu strādāt, jo jūs gribējāt vai jūs varētu izvēlēties nedarboties jo tu gribēji. Kā? Veidojot pasīvo ienākumu.
Parastā gudrība stāsta, ka ceļš, kuram vajadzētu dzīvot, izskatās šādi:
- Iet koledžā
- Iegūstiet labu darbu
- Apprecēties
- Izņemiet aizdevumu skolai, savām kāzām, automašīnai, mēbelēm, mājām
- Centies strādāt 30 gadus, lai apmaksātu visus uzkrātos parādus
- Varbūt jums būs pietiekami daudz, lai aizietu pensijā, un pēc tam atkal, varbūt nē
Patiesība ir tā, ka tur IS vēl viens veids, kā dzīvot. Jums nav jāiet tradicionālajā maršrutā. Galu galā, tu esi tas, kas kontrolē savu dzīvi. Jūs varat darīt visu, ko vēlaties.
Vai tā nav atbrīvojoša doma? Zināt, ka esat sava dzīvē vadītāja vietā? Man tas ir.
Viena lieta, kas manā prātā ir bijusi daudz un ko es sāku strādāt, rada pasīvus ienākumus, tāpēc mans ierobežotais laiks netiek pastāvīgi apmainīts ar naudu. Un, tā kā es vienmēr esmu aizraujošs ar pasīvo ienākumu, kuru es pēdējo gadu laikā patiešām ir nosprostojusi un ne tikai mācījos vairāk, bet arī rīkoju.
Es domāju, ka lielākā daļa cilvēku varētu laimīgi dzīvot 50 000 ASV dolāru gadā (ja viņiem nebija parādu), tāpēc es domāju, ka tev un es gribētu izpētīt veidus, kā padarīt 50 000 dolāru gadā bez darba.
Piezīme: Šis raksts nav daži pūkains domas par nekad darbu un vienkārši nopelnīt naudu. Šis raksts ir vērsts uz potenciālajām ieguldījumu stratēģijām, kas varētu neto jums 50000 $ atlikušo ienākumu.
Vispirms pārdomājiet, kā visa šī lieta darbojas.
Kā tas darbojas: noformējiet savu dzīvi
Roberta mīļākais finanšu kaprīze ir jūsu dzīves priekšpiegāde.
Tagad ir smagi jāstrādā priekšlaicīgi, lai jums vēlāk nebūtu jāstrādā tik smagi. Tas ir tāds pats kā sniega bumbas veidošana. Sākumā jūs iepakojat sniegu un velmējat bumbu apkārt, lai padarītu to lielāku. Pēc neliela darba jūsu bumba sāk nogriezties kalnā un kļūst lielāka un lielāka un lielāka, viss pati par sevi.
Šajā brīdī sniega bumbu ritošā dinamika sāk darboties jūsu labā.
Tas ir viss, par ko priekšpiegāde ir. Un, ka mani draugi, tieši tā, kā jūs varat nopelnīt $ 50000 gadā bez darba.
Jums ir smagi jāstrādā avansā, un pēc tam jebkurā vietā 10-30 gadu laikā (atkarībā no tā, cik daudz jūs ieguldāt un cik gudrs esat par to, kā jūs ieguldāt), jūs nopelnīsiet labu daudzumu pasīvo ienākumu.
Šeit ir tikai dažas idejas, lai pelnītu $ 50k gadā bez darba.
Paši 10 īres īpašumi, kas neto jums 420 $ mēnesī katru
Desmit īres īpašības, kas sniedza jums neto ienākumus 420 $ mēnesī pēc tam, kad ir parādījušās tādas lietas kā vakances, uzturēšana, remonts, īpašuma pārvaldība, nodokļi un apdrošināšana sniegs jums 50 400 $ gadā.
Atkarībā no jūsu īpašībām un īpašībām jums var būt vajadzīgas vairāk vai mazāk īpašības, lai sasniegtu šo atzīmi 50 000 USD gadā.
Viens no veiksmīgākajiem nekustamā īpašuma investoriem, par kuriem esmu iemācījies mācīties, ir Paula Pant. Paula kopumā ir 7 īres vienības, kas neto viņai apmēram 40.000 $ gadā.
Ja jūs domājat, ko meklēt nomas īpašumos, šeit ir lielisks ziņojums no Paulas par to, kāpēc viņa nopirka savu jaunāko īres īpašumu. Tas ietver to, kā viņa novērtēja apkārtni un matemātiku, ko viņa izmanto, lai noskaidrotu, vai konkrēta īre ir labs ieguldījums.
Ja īres īpašumi ir kaut kas, ko vēlaties iekļūt, es ļoti iesaku jums sākt mācīties tagad. Nekustamais īpašums ir kaut kas, kas vienmēr mani interesēja, un no mana pētījuma šķiet, ka katram ir atšķirīgi mērķi un kritēriji, kā izvēlēties ieguldījumus.
Tas nozīmē, ka jums būs nepieciešams izveidot savu ceļu un apsvērt savu toleranci uz risku, lai sasniegtu savus konkrētos mērķus.
Kā jūs varat sākt to izdarīt
Viens no jaunākajiem un populārākajiem veidiem, kā sākt nekustamā īpašuma pasīvā ienākuma plūsmas veidošanu, ir aplūkot investīcijas nekustamo īpašumu portfeļos. Pakalpojumi, piemēram, RealtyShares, ļauj ieguldīt tikai 5000 ASV dolāru investīcijām nekustamajā īpašumā. Padomājiet par RealtyShares, piemēram, LendingClub par nekustamā īpašuma investīcijām.
Tas ļauj jums padarīt savu nekustamā īpašuma investīciju vēl pasīvāku, salīdzinot ar savu īpašumu piederību. Pārbaudiet RealtyShares ārā - viņi šajā vietā pievērš lielu uzmanību. Mēs piedāvājam saviem lasītājiem a $100 bonusu, kad veicat pirmo ieguldījumu, izmantojot reklāmas kodu Partneris100
Vēl viena līdzīga platforma ir FundRise. Viņi ļauj sākt ieguldīt nekustamajā īpašumā vismaz 500 USD apmērā.
Ja vēlaties sākt ieguldīt vienas ģimenes īres īpašumos, izbraukšana Jumta segums. Jūs varat iegādāties vienas ģimenes naudas plūsmas pozitīvas mājas tiešsaistē!
Uzkrājiet dividenžu krājumiem 1250 000 ASV dolāru ar 4% peļņu
No pirmā acu uzmetiena šī konkrētā metode šķiet mazliet sarežģītāka nekā nomas īpašuma scenārijs, bet, lūdzu, palieciet pie manis. Lieta ir, šī metode patiešām ir ļoti līdzīga. Ar dividenžu krājumiem jūs joprojām pērkat aktīvu, kas nodrošina naudas plūsmu.
Dividenžu krājumi ir lieliski, jo, lai gan šie krājumi maksā dividendes, viņi var arī novērtēt (vai samazināt) vērtību. Tas nozīmē, ka jūs joprojām varēsiet izmantot priekšrocības, ko rada salikto procentu likme.Plus, jūs varat reinvestēt savas dividendes, līdz sasniegsiet vēlamo summu.
Atdzist lieta par dividenžu krājumiem ir tā, ka, kad pienācis laiks, ka jums ir nepieciešama dividenžu pārbaude, lai dzīvotu no jums, jums nav jāpieskaras pamatā esošajiem aktīviem. Citiem vārdiem sakot, jums nav jāpārdod jūsu krājumi, lai saņemtu naudu. Vērtībā, kas jums ir krājumos, joprojām ir iespēja apvienot un augt, ja neesat pievienojis kaut ko citu!
Un, tā kā jūs varat izmantot salikto procentu un varat reinvestēt savas dividendes, vienlaikus palielinot savu ligzdu olu, jūs faktiski neveicat šo pilnīgo 1,25 miljonu dolāru lielu.
Gatavs ieguldīt? Pārbaudiet šīs augstākās vietas, kurās varat ieguldīt bez maksas, vai arī pāriet uz Fidelity un izmantot savas brīvās tirdzniecības piedāvājumu, lai sāktu savu portfeļa darbību.
Lai sāktu darbu, šeit ir daži no labākajiem bonusa piedāvājumiem, lai sāktu:
Atveriet jaunu brokeru kontu
Brokeris | Piedāvājumi | Sāc |
|---|---|---|
| Līdz $600 + Bezmaksas darījumi |
|
| Līdz $3,500 + Bezmaksas darījumi |
|
| Komisija BEZMAKSAS Ieguldījumi |
|
Investējiet biznesā
Es nevēlos skaņu visu 4 stundu darba nedēļa bet ārpakalpojumi ir iespējami.
Manam tēvam pieder trīs uzņēmumi - 2 lielveikali un viena siltumnīca. Viņš strādā vienā no šiem uzņēmumiem. Pārējie divi ir ārpakalpojumi. Pārējās divas vietas pārvalda dažādi ģimenes locekļi, kā arī vadītāji dažādiem departamentiem un, protams, darbiniekiem.
Nav vienkārši tā, lai viņš pats varētu vadīt visus trīs uzņēmumus un, godīgi sakot, viņš vienkārši nevēlas.
Esmu mēģinājis kopēt šo metodi savā tiešsaistes biznesā un līdz šim esmu vadījis pareizajā virzienā. Piemēram, maniem uzņēmumiem ir pāris daļas. Vispirms ir freelancing. Freelancing ir ļoti aktīva un prasa manu tiešu līdzdalību. Es to nevaru nodot citiem cilvēkiem.
Otra puse ir blogošana. Mans emuārs rada apmēram 2500-3000 ASV dolāru mēnesī, un es parasti parasti tērē aptuveni 5-7 stundas nedēļā. Es to pavadīju daudz vairāk laika, kamēr es sāku izmantot ārpakalpojumus. Es iznomāju sociālo mediju un uzvedu rakstnieku, lai palīdzētu ar darba slodzi. Manas izmaksas reti pārsniedz 500 $ mēnesī.
Ja vēlaties zināt, kā uzsākt emuāru, izlasiet šo rokasgrāmatu. ES izmantoju Bluehost lai sāktu darbu ar vietni, jo tas ir ļoti lēts - bezmaksas domēna vārds un 2,95 ASV dolāri mēnesī, lai to uzņemtu. Es mīlu interneta uzņēmumus, jo tas ir ļoti zems pieskaitāmās izmaksas un milzīgs ienākumu potenciāls. Mūsu Bluehost darījums ir raksturīgs mūsu vietnei, tādēļ, ja vēlaties sākt tīmekļa vietni, pārliecinieties, ka no Bluehost saņemat mūsu hostinga cenu 2,95 ASV dolāru apmērā.
Tas nozīmē, ka esmu ieskaitījis apmēram $ 2000 - $ 2500 mēnesī no blogu, kuru man patīk skriet, bet tērējot tikai 20-28 stundas mēnesī. Tas tīkls man apmēram $ 75- $ 100 stundā. Lai gan tas nav pilnīgi pasīvs, tas ir vērsts pareizajā virzienā un droši uzvar manu veco darbu, kas samaksāja 11.50 dolārus stundā.
Jums ir pilnīgi iespējams izveidot uzņēmējdarbību jebkurā vietā, kur jums patīk, un tad pēc ārpakalpojumu saņemšanas jūs saņemsiet sistēmas. Tas nenotiek bez sākuma smaga darba ķekara. Tas viss attiecas uz priekšpiegādi.
Jums ir nepieciešams laiks vai nauda, lai sāktu darbu
Jums vai nu ir nepieciešams laiks vai nauda, lai sāktu veidot šīs ienākumu plūsmas. Tam būs vajadzīgs smags darbs un upurēšana no sākuma, bet galu galā tas būs pilnīgi vērts.
Šīs metodes nav bagātīgas ātras shēmas, un tās nav veida izkrāpšana. Ir cilvēki, kuri šādu darbību veic katru dienu. Ja jūs uzņemtos atbildību par savu dzīvi un strādājat, es jums apsolu, jūs varat arī kaut ko darīt līdzīgi!
Papildus lasījums: 20 pasīvās ienākumu idejas, lai izveidotu patiesu bagātību
Vai jūs domājat, ka ir iespējams nopelnīt 50 000 ASV dolāru gadā pasīvā ienākumā bez darba?
Izlikt Jūsu Komentāru