Bizness

Nekustamo īpašumu celtniecība: mazo uzņēmumu kapitāls

Nekustamo īpašumu celtniecība: mazo uzņēmumu kapitāls

Tas ir fantastisks viesa ziņojums, ko izteiks Omie Ismall, kurš dalās savā pieredzē kā veiksmīgs uzņēmējs. Vai vēlaties izveidot savu jaunizveidoto uzņēmumu no jauna? Ja tā, izlasiet šo un veiciet piezīmes.


Pirms dažiem gadiem es apsēdos ar vienu no maniem valdes locekļiem, lai apspriestu savu nākamā gada kompensāciju. Viņš teica kaut ko, kas joprojām paliek pie manis līdz šai dienai

Jūs zināt, jūsu alga nav svarīga, jo jūs nekad neuzkrājat īstu bagātību no tā

Es noraidīju domu. Galu galā man bija izveidojis sešu zīmju portfeli, kad es biju trīsdesmit un nesaņēma nekādu parādu. Kopš koledžas mana sieva un es esam dzīvojuši lēti, un esam ietaupījuši 25% no mūsu diviem ienākumiem. Bet mans padomnieks, kurš bija desmitiem miljonu dolāru vērts, no pirmavotiem zināja, ka patiešām bagāti gandrīz visi to dara ar pašu kapitāla palīdzību, nevis algu.

Protams, ikviens, kas veic saprātīgu algu, var izveidot miljonu dolāru portfeli, vienkārši dzīvojot zem viņu līdzekļiem un ieguldot lieko naudu. Tas ir daudz no tā, ko mēs sludinām LiveCheap. Tas prasa ilgu laiku ar lielu izdevumu kontroli, bet tas ir drošākais veids, kā iegūt relatīvi labu stāvokli ar minimālu risku.

Bet bagātību daudzums, ko var veidot ar kapitāla pozīciju, var dot vislabākos panākumus, kā ietaupīt algu, piemēram, peļņa. Tas nav vienīgais veids, kā es rakstīju 5 veidos, kā gūt labumu mazāk nekā 15 gadus, bet tiem, kas vēlas kaut ko uzcelt un pelnīt, mazie uzņēmumi var būt zeltīti.

Vidējais uzņēmējs

Es nerunāju par Bill Gates vai pasaules Michael Dell. Tas nav jūsu vidējais uzņēmējs. Lielākā daļa mazo uzņēmumu īpašnieku dara naudu, ievērojami palielinot to neto vērtību ceļā no 1 miljons ASV dolāru ieņēmumos līdz 10 miljoniem ASV dolāru.

Pie $ 1 miljonu uzņēmums ir gandrīz bezvērtīgs, bet $ 10 miljoni varētu būt vērts $ 20 miljonus vai vairāk. Patiesībā, tiklīdz ir pārsniegta 10 miljonu ASV dolāru zīme, daudzi potenciālie pircēji ļoti vēlas rakstīt jums lielu pārbaudi. Ja jūs varat pavadīt 10 gadus ilgu savu dzīvi un attīstīt uzņēmumu, kas iepriekš ir bijis šīs zīmes, jums būs bagātāks nekā gandrīz ikviens saprātīgs ienākums. Skan vienkārši? Tas nav.

Man bija vajadzīgi 18 mēneši, lai sasniegtu 1 miljonu ASV dolāru atzīmi no pirmās pārdošanas dienas, taču pagāja apmēram 5 gadus, lai iegūtu vairāk par 5 miljoniem dolāru. Un lielākajā daļā uzņēmējdarbības standartu, it īpaši, ja veidojat nozari, tas ir ātri.

Mazais uzņēmums ir milzīgs bagātības veidotājs pāris svarīgu iemeslu dēļ. Veiksmīga neliela kompānija liek jums dzīvot zem jūsu līdzekļiem. Jūsu neto vērtībā ir iekļauta koncentrēta pozīcija tādā situācijā, kurai nevar piekļūt: privāta akciju sabiedrība.

Tā kā jūs vienmēr esat pakļauts riskam, kas saistīts ar negatīvu risku, jums ir liela vilcināšanās par tērēt naudu, jo jums var būt nepieciešams jebkurā laikā ieguldīt kapitālu sabiedrībā. Arī veiksmīga darbība mazajos uzņēmumos parasti nozīmē uzmanīgi vērot izdevumus, kas parasti tiek darīts arī savā personīgajā dzīvē.

Kad jūs beidzot pārdodat, tas tiek uzskatīts par ilgtermiņa kapitāla pieaugumu ar maksimālo 15% federālā kapitāla pieauguma nodokli. Ja tas būtu ienākums, tas tiktu aplikts ar nodokli vairāk nekā divas reizes. Tātad, kad diena nāk pārdot, lielākā daļa uzņēmēju var izmainīt radikālas pārmaiņas dzīvesveidā, lai gan daudzi paliek uzticīgi viņu ekonomiskajiem veidiem.

Tas ievērojami atšķiras no ārstiem vai advokātiem, kuri mēdz palielināt savus izdevumus, jo viņu ienākumi aug un netiek pakļauti turīgo kopīgo iezīmju upurim. Uzņēmējs, kurš nekad nav izvilkis vairāk nekā 150 000 dolāru algas, pēkšņi var pārbaudīt 10 miljonu dolāru lielu summu.

Tātad, kāda ir nozveja?

Nu, daži cilvēki vēlas strādāt pietiekami daudz, lai tas notiktu. Jūs veicat mazāk nekā jūs regulāri strādājat un daudzus gadus strādājat daudz vairāk stundu, no 60 līdz 100 nedēļām. Stress ir milzīgs, un jūs ļoti ātri uzzināt, cik grūti ir konsekventi ievērot algu. Jūs pakļaujat ģimenei lejupvērstu risku, ka jūs nekad nebija regulārs darbinieks, un jūs atliksiet lietas, ko jūsu ģimene vēlas gadiem ilgi darboties uzņēmuma vārdā.

Atšķirībā no regulārā darba, jūs vienkārši nevarat pāriet uz jaunu koncertu ik pēc pāris gadiem: jūsu darbinieki ir atkarīgi no jums, un jūs esat saistīts ar biznesu. Ir arī desmitiem citu trūkumu, bet mani visi bija aizēno, nevis spēja veidot bagātību, bet gan spēja radīt kaut ko ilgstošu vērtību. Un tas, iespējams, ir iemesls, kāpēc lielākā daļa uzņēmēju nevēlas pārdot savu biznesu pat tad, ja viņiem ir daudz, kas viņiem vajadzīgs, lai aizietu pensijā. Viņi mīl to un kļūst par neatdalāmiem no tā.

Vai esat ieinteresēti veidot reālas bagātības?

Sekojošais saraksts ir ātra zarnu pārbaude, vai esat uzņēmējs un mācieties, kā padarīt miljonu:

  • Vai esat gatavs likt ģimenei finansiālu risku, lai izveidotu uzņēmumu?
  • Vai esat gatavs nodibināt vēlās naktis un nedēļas nogalēs, lai tas notiktu?
  • Vai jums ir pamatprasmes, kas ļaus jums kļūt par lielisku uzņēmuma īpašnieku?
  • Vai jūs zināt, ka nozare ir pietiekami labi, lai izmantotu iespēju?
  • Vai jums ir kaut kas aizraušanās? - vienkārši nepietiek tikai ar pelnītu pelnīt naudu
  • Vai jums ir pietiekami daudz kapitāla, lai sāktu uzņēmējdarbību vai veiktu iegādi?
  • Vai jūsu laulātais vai ievērojams cits atbalsts jūsu darbā?

Pēdējais punkts ir ļoti svarīgs. Uzņēmējiem bieži vien nav ne jausmas par to, cik daudz viņi savu sievu (vai vīru) nodod. Ja uz šiem jautājumiem atbildējāt "jā", tad sākat virzīties uz priekšu uzņēmējdarbības ceļā. 10 līdz 15 gadu laikā jums var būt vairāk nekā pietiekami daudz naudas, lai aizietu pensijā, pat ja jūs to nevēlaties.

Omie Ismail ir Live Smart Media Inc izpilddirektors LiveCheap.com holdinga kompānijai. Omie ir veiksmīgs informācijas un programmatūras izpilddirektors, kas pēdējo desmit gadu laikā ir uzņēmies eCivis Inc. no koncepcijas, lai kļūtu par vadošo dotāciju pārvaldības sabiedrību valdībām visā valstī. Viņam ir aizraušanās, lai palīdzētu cilvēkiem dzīvo labu dzīvi lēti un uzņēmējdarbības attīstībai no augšas. Omie pašlaik sadala savu laiku starp viņa ģimeni, LiveCheap un viņa nākamo darbību.

Izlikt Jūsu Komentāru