Kad prātīgums dodas pārāk tālu - mājokļa pirkšana ar nežēlīgu attieksmi

Es esmu taupīgs cilvēks. Es vienmēr esmu bijis, un es vienmēr būs. Es nevaru tev pastāstīt, ka es pēdējo reizi samaksāju mazumtirdzniecību par kaut ko, un es šos vārdus es uzrakstīju ar lepnumu. Es domāju, heck, Frugal ir daļa no mana URL!

Dažreiz, lai arī tas ir iztikas līdzeklis, ir tikpat vāja vieta, jo man ir lepnums.

Veikt nekustamo īpašumu, piemēram. Es atradu dzīvokli, kuru es mīlēja, kad pirmo reizi sāka domāt par īpašuma pirkšanu pirms sešiem mēnešiem. Tomēr bija problēma, un tā bija tā, ka ēkā bija pieejams ierobežots finansējums. Kādu iemeslu dēļ ēkas korpusa ēka no jauna ir apgrūtināta ar problēmām (nevis iespējām). Jūsu ēka nevar būt pamatota, kamēr tā nav aizņemta par 50 procentiem, tādēļ nebija tāda veida, ka es biju viens no pirmajiem, kas nopirks. Heck, esmu izlasījis mājas pirkšanas padomus, lai ietaupītu tūkstošiem!

Ātri pāriet uz pēdējo pirmdienu

Mans draugs (kurš izlasa portāla Frugal un ieraudzīja postu, kur es noraidīju savu pirmo uzbrukumu nekustamā īpašuma un regulējamas likmes hipotēkām) pa e-pastu man. Dzīvoklis, par kuru esmu rakstījis, atkal bija pieejams tirgū, un šoreiz tas bija gatavs FHA finansējumam. Tas bija pamatots. Bija tikai divas tukšas vienības, vai esmu ieinteresēts piedāvāt?

Es tikko vilcinājos, ka šī kondo ir absolūti brīnišķīga. Cietkoksnes grīdas, nerūsējošā tērauda ierīces, gāzes klāsts, divas guļamistabas, heck, divas vannas istabas. Ne-super ideāla vieta, bet ļoti laba mana cenu diapazonā.

Nekustamā īpašuma darījumi notiek ļoti ātri (vai ļoti lēni, parasti pretēji tam, ko vēlaties), un tagad pēkšņi mana kondo tiek izskatīta. Es gatavojas nodot čeku par "naudas pārvedumu" (tas ir funny termins man, jo ikviens pēdējais manas naudas dolārs ir nopietns!), Un tad mēs veiksim dokumentus, un viena lieta novedīs pie cita , un pirms piemiņas dienas man būs atslēgas manai mūžīgi mītnei.

Vai vismaz man, nākamajos 10-15 gados, mājās.

Maniem vecākiem vajadzētu būt svētajiem, jo ​​viņi man dāvina pirmo iemaksu. Es pilnībā nodomāju tos atmaksāt vienu dienu, bet tas nav ne šeit, ne tur, un juridiski runājot, pirmā iemaksa ir dāvana. Mani vecāki tiešām ir labākie.

Izmaksu pamatojums

Es turpinu stāstīt par sevi, ka hipotēka (plus nodokļi un apdrošināšana un HOA) ir mazāka nekā man jāmaksā, lai iznomātu divu guļamistabu vietu līdzīgā apkaimē. Es turpinu stāstīt sev, ka, ja es tomēr samaksāju tik daudz naudas, kāpēc ne maksāt pret manu neto vērtību, nevis kāds cits? Es turpinu sevi paskaidrot, ka cilvēki, kam ir visaugstākās tīro vērtību, ir cilvēki, kuriem pieder īpašums.

Un tomēr tas ir tik dārga mentalitāte, kas mani nomāc.

Ne jau sen, man bija parādus, kas bija lielāki par manu gada algu. Arī tiem nebija pat labu parādu. Tie bija tādi, kas uzlika daudz vairāk par 3,5%, un tie lielākoties bija mazumtirdzniecības parādi. Bet es iegriezu un izšķērdēju savu izeju no tiem neticami īsā laika periodā, un tagad tikai 1,500 dolārus no tā, ka esmu teikuši vienmēr par visiem saviem parādiem, es esmu uz brīdi, kad palielinu savus parādus par 30 vai tā gadiem.

Ir sāpīgi dalīties ar visiem saviem ietaupījumiem.

Tas nejūtas iedomīgs, tas pērk kondo. Un es domāju, ka iemesls tam nav, galvenokārt, pateicoties manu vecāku dāsnumam. Man vajadzīgi četri vai pieci gadi, lai ietaupītu līdz pat 20% pirmā iemaksa, pat ja manas agresīvās ietaupīšanas stratēģijas ir saņēmušas mani, kur es esmu šodien.

Turklāt nešķiet, ka es esmu bijis otra puse parāda parādu pietiekami ilgi, lai izvairītos no satraukuma par atkāpšanos. Es uzskatu, ka lieta, kas mani biedē, ir tā, ka nauda būs īslaicīga, un pēdējā reizē nauda bija ierobežota, es pārāk lielā mērā pakāju uz manām kredītkartēm, cerot, ka mana nākotnes seja varētu izdomāt kaut ko, ko vēl nezināju, pat ja šī nākotne dzīvo mazāk nekā divus mēnešus.

William no Drop Dead Money pasaka mums, ka esam vai nu parādnieki, vai noguldītāji / investori. Esmu noraizējies, ka lecot uz hipotēku mani parādnieka mentalitātē mani daudz vairāk, nekā es patiešām vēlētos.

Tomēr! Man ir jādzīvo kaut kur, un man ir jāturpinās nākamā mēneša beigās, jo mana māsa pārceļas uz Portlendu, un viņa gatavojas dzīvot ar mani sešus mēnešus pirms viņa izies precējusies šā gada beigās . Jebkurā gadījumā mums ir nepieciešama divu guļamistabu telpa, un tik daudz, kā es domāju, ka būtu patīkami dzīvot lielpilsētu mazajā studijā, noteikti ir labāk, ja būtu vēl viena istaba.

Neskatoties uz nerviem, es nevaru saklausīt.

Vai tas ir normāli? Kad jūs iegādājāties savu pirmo vietu, vai tu esi 100% pārliecināts vai arī tu esi arī nervu bumba?