Bankas

Vai hipotēku maksā agrāk vienmēr ir labākā izvēle?

Vai hipotēku maksā agrāk vienmēr ir labākā izvēle?

Tā kā recesija joprojām ir daudzu cilvēku realitāte, šķiet, ka laba izvēle ir laba izvēle, ieskaitot hipotekāro parādu. Un ir priekšrocības, lai apmaksātu hipotēku agri. Katru mēnesi varat nedaudz palielināt savu hipotēkas daļu un palielināt kapitālu ātrāk. Turklāt, agrāk samaksājot jūsu hipotēku, jūs maksājat mazāk kopumā, iespējams, jūs ietaupīsiet tūkstošiem. Atkarībā no jūsu situācijas procentu ietaupījumi var pārsniegt nodokļa atskaitījumu, ko jūs zaudējat, kad samaksājat savu hipotēku. Šī ir parastā gudrība, kas jāmaksā par hipotēku agri. Tomēr tas faktiski vienmēr var nebūt jūsu labākais solījums.

Nopelnīt citu parādu vispirms

Tā kā jūsu hipotēku, iespējams, ir zemas procentu likmes, un tāpēc, ka tam ir nodokļu priekšrocības, bieži vien labāk ir ieviest papildu maksājumus pret savu hipotēku kreditoru tikai pēc tam, kad esat samaksājis par citu, lielāku procentu parādu. Apmaksājot 13% kredītkartes procentu, radīsies daudz vairāk zaudējumu nekā ietaupot kādu interesantu mājokļa kredītu 6% apmērā. Pirms sākat atmaksāt hipotēku agri, apsveriet citus parādus un samaksājiet tos. Šie parādi var ietvert kredītkartes, personīgos aizdevumus, auto aizdevumus un pat studentu kredītus (atkarībā no jūsu likmes).

Vai jūs varētu izkļūt priekšā, ieguldot?

Vēl viena atlīdzība ir jūsu iespējamā peļņa, ja jūs, nevis maksāt papildu 100 ASV dolāru vai 200 dolārus pret savu hipotēku, jūs ieguldījāt naudu. Ilgtermiņā, ieguldot akciju tirgū, ir iespējams vairāk nekā kompensēt naudas summu, kuru jūs maksājat procentos, lai saglabātu savu hipotēku. (Protams, ir svarīgi atzīmēt, ka pastāv arī zaudējumu potenciāls, jo investīcijas var izraisīt naudas zaudēšanu un uzņemas jūsu pašu risku.) Ja jums ir uzņēmuma pensiju plāns, kas atbilst darba devēja prasībām, tā var būt arī laba ideja veicināt šo plānu un iegūt bezmaksas naudu spēles veidā. Ja jūs neesat maksimāli izmantojis savus nodokļu atvieglojumus pensijas plāniem, tas varētu būt tā vērts, lai neveiktu papildu maksājumus par jūsu hipotēku, kamēr jums nebūs.

Kad jums vajadzētu atmaksāt savu hipotēku Early

Viens no gadījumiem, kad ir lietderīgi agrāk izmaksāt hipotēku, ir tas, ka jūs varat atlaist māju līdz jūsu pensionēšanās brīdim. Ja plānojat palikt mājās, tad, samaksājot naudu, ir jāmaksā mazāk par izdevumiem, par kuriem jāuztraucas, īpaši, ja jums ir fiksēts ienākums. Un, protams, līdz tam laikam mazāk jūsu maksājuma iet uz interesi, tādēļ tiek samazinātas hipotekārās procentu likmes nodokļu priekšrocības. Jūs varētu apsvērt plānu, kas palīdzēs jums atmaksāt savu hipotēku līdz brīdim, kad jūs aiziet pensijā.

Redaktora piezīme: Cits jautājums, kuru jūs varētu vēlēties apsvērt, ir tas, vai jūs nolemjat veikt 30 gadu hipotēku likmi vai 15 gadu hipotēku. 15 gadu izvēle, protams, paaugstinātu jūsu maksājumu, bet arī samazinātu procentu summu, ko jūs maksājat.

Protams, galu galā tas ir atkarīgs no jūsu situācijas un vislabāk palīdzēs sasniegt savus pensionēšanās mērķus. Sertificēts finanšu plānotājs var palīdzēt jums apsvērt savas iespējas un vadīt numurus, lai redzētu, kas vislabāk palīdz sasniegt mērķus saistībā ar bagātību un finansiālo drošību.

Šis viesis ir iesniedzis viesi Miranda Marquit ir žurnālistiski apmācīts ārštata autors un profesionāls blogger, kurš strādā no mājām. Viņa ir ieguldītāja Mainstreet.com, personīgajām dividendēm un vairākām citām vietnēm. Miranda nav saistīta vai apstiprināta LPL Financial. Šajā materiālā izteiktie viedokļi ir vispārēja informācija, un tie nav paredzēti, lai sniegtu konkrētus ieteikumus un / vai ieteikumus nevienai personai.

Izlikt Jūsu Komentāru