Smokin-Karstā izaugsme, labas algas un lēta iznomāšana: šīm pilsētām ir viss

Nav noslēpums, ka iedzīvotāju skaita pieaugums var būt milzīgs ekonomikas virzītājspēks ASV pilsētām.

Neatkarīgi no tā, vai cilvēki pārvietojas no citām pilsētām, valstīm vai apgabaliem vai dzimušajiem, tie pārspēj nāves gadījumus, tas nozīmē, ka pieaug vietējā ekonomika.

Jūs redzat jaunu darbavietu pieplūdumu. Bet tas varētu nozīmēt arī to, ka lielas skolu sistēmas piesaista jaunus studentus, parku nodaļas ir jauno ģimeņu iemīlināšana vai jauna būvniecība piesaista vairāk pircēju šajā reģionā.

Šodien ASV statistikas pārvalde publicēja jaunākos datus, kas parāda, kādas galvenās lielpilsētu teritorijas ir strauji attīstījušās, un tās, kuras varētu būt vērstas uz krūtis.

2017. gadā Dallas pievienoja vairāk nekā 140 000 iedzīvotāju, turklāt ar Hjūstonu un Atlantiju aiz tā atrodas klasifikācijā. Un, aplūkojot neto migrāciju, labāks rādītājs par ekonomisko izaugsmi, Dallas paliek top.

Bet mēs esam Penny Hoarder, vai ne? Tāpēc mēs vēlējāmies izrakt un atrast pilsētas, kur cilvēki pārvietojas droves, kas ir vismaz kāda veida pieejamība. Tādā veidā, ja jūs vēlaties sekot līdzi budžetam, tad jums ir ceļvedis.

Bet pirms mēs nokļūstam sarakstā, daži brīdinājumi: mēs izmantojām tikai 50 populārākās metro teritorijas. Mēs arī izslēdzām pilsētas, kuru vidējais vecums pārsniedz ASV vidējo rādītāju. (Mūsu pirmais mēģinājums beidzās ar lielākoties Florida pensionēšanās smagajām pilsētām.)

Šeit ir 10 visizdevīgāko no Amerikas visstraujāk augošajām pilsētām

Lai atrastu savu jauno budžetu "boomtown", mēs iekļāvām vidējo nomas maksu divu guļamistabu dzīvokļiem un mediānas mājas cenām ar Zillow pieklājīgām cenām, kā arī preču un pakalpojumu izmaksām, pateicoties ASV Ekonomikas pētījumu biroja pieklājībai. Mēs pat pievienojām gada dzīves dārdzību pārim, izmantojot Ekonomiskās politikas institūta ģimenes budžeta kalkulators un mājsaimniecības ienākumi no ASV Census Bureau.

Šeit ir 10 strauji augošas pilsētas, kur mēneša beigās cenas neatstās savas kabatas tukšas:

1. Dallas, Teksasa

Jauni kaimiņi: 89,627

Mājas Cena: $245,800

Divu guļamistabu dzīvokļu īre: $ 1,495 / mēnesī

Gada ienākumi: $72,527

Dzīvošanas izmaksas: $48,097

Jūs jau zināt, ka viss Texas ir lielāks, un acīmredzot tas arī ir taisnība, kad runa ir par Dallas. Tas sasniedza lielāko kopējo iedzīvotāju skaita pieaugumu kopā ar lielāko migrācijas apjomu.

Un Big Tex, Dallas ir valsts garākais kovbojs, kurš sveic visus jaunpienācējus.

2. Fīniksa, Arizona

Jauni kaimiņi: 63,359

Mājas Cena: $240,000

Iznomāt: 1 104 ASV dolāri mēnesī

Gada ienākumi: $65,473

Dzīvošanas izmaksas: $53,394

Laikposmā no 2016. līdz 2017. gadam Fīniksam bija aptuveni 25 000 jaunu dzimušo nekā nāves gadījumu, salīdzinot ar apmēram 63 000 transplantātu - tas nozīmē, ka vairāk nekā 70% no iedzīvotāju skaita pieauga no migrācijas.

Karstajā vasaras dienā temperatūra var pacelties līdz 115 grādiem, bet jums noteikti nebūs jātiek galā ar ziemas laikmotēm, kādas tagad ir vērojamas ziemeļrietumos. Izklausās kā godīga tirdzniecība ar mani.

3. Atlanta, Džordžija

Jauni kaimiņi: 53,739

Mājas Cena: $194,400

Iznomāt: 1,385 $ mēnesī
Gada ienākumi: $70,174

Dzīvošanas izmaksas: $52,284

Viņi to nenozīmē par "Hotlanta" par neko. Ar algu pieaugumu kādā no visstraujāk augošajām likmēm valstī, kā arī vietni darbavietu radīšanai no darba, Atlanta ir Penny Hoarder iecienītākais.

Turklāt, ja vēlaties lidot tur, lai to pārbaudītu, tas visdrīzāk ir lētākais apmeklējums 2018. gadā.

4. Šarlote, Ziemeļkarolīna

Jauni kaimiņi: 37,381

Mājas Cena: $204,000

Iznomāt: 1295 $ mēnesī

Gada ienākumi: $67,278

Dzīvošanas izmaksas: $56,554

Nesāciet mani vilkt, es noteikti esmu Ziemeļkarolīnas bārbekjū puisis, un, ja tu esi arī šis budžets, tas ir tavā vietā. (Es tikko vienkārši uzzināju, ka grilam North Carolina ir sava Vikipēdijas lapa.)

Un, ja jūs meklējat karjeru tehnoloģiju nozarē, draugiem, Charlotte ir augošs tehnoloģiju aina, kā arī.

5. Orlando, Florida

Jauni kaimiņi: 45,528

Mājas Cena: $212,900

Iznomāt: $ 1,356 / mēnesī

Gada ienākumi: $59,191

Dzīvošanas izmaksas: $50,223

Ah, tēma parka galvaspilsēta Florida.

Nu, patiesībā, Orlando lielpilsētu apgabalā ir daudz vairāk, nekā jūs domājat. Ja jūs šeit dzīvojat, jums vajadzētu piekļūt pludmalēm, ezeriem, alus darītavām un brīnišķīgām mazpilsētām kopā ar daudziem atrakciju parkiem.

Un, ja jūs kādreiz meklēat veidus, kā strādāt mājās Orlando (lai samaksātu par šiem Walt Disney World un Universal Studios Florida biļetēm), mēs esam ieguvuši jūs.

6. San Antonio, Teksasa

Jauni kaimiņi: 31,064

Mājas Cena: $212,600

Iznomāt: $ 1090 / mēnesī

Gada ienākumi: $64,216

Dzīvošanas izmaksas: $45,246

Sanantonio izveido vēl vienu Texas pilsētu 10 populārākajās vietās, bet būtu daudz vairāk, ja mēs iekļautu pensijas smagās pilsētas.

Sanam Antonio var būt vislabāk pazīstams Alamo, bet tajā ir arī killer Tex-Mex virtuve un tās upes pastaigas.

7. Nashville, Tenesī

Jauni kaimiņi: 24,218

Mājas Cena: $238,000

Iznomāt: 1500 USD mēnesī

Gada ienākumi: $69,038

Dzīvošanas izmaksas: $50,489

Ja jūs pārvietojat uz Nashville, jūs pievienosities tūkstošiem transplantāciju, meklējot nemierīgā dzīvās mūzikas skatuves, kā arī šo slaveno karsto vistu. (Vai jūs redzat tendenci ar mani un pārtiku?)

Un pat labāk nekā tas, ienākumi šeit ir viens no visstraujāk augošajiem ASV.

8. Kolumbus, Ohaio

Jauni kaimiņi: 19,912

Mājas Cena: $171,500

Iznomāt: 1000 $ mēnesī

Gada ienākumi: $71,661

Dzīvošanas izmaksas: $45,640

Columbus ir viena no tām guļvietām pilsētām, kas ir izveidojušās gandrīz katrā sarakstā, ko esam paveikuši vislabākajās dzīves vietās.

Tas bija tuvu augšā mūsu sarakstā visvairāk pieejamo pilsētu tūkstošgadu, ir daudz brīvu darbu, bet paliek lēta, un ir lieliska vieta, kur nopirkt savu pirmo māju.

9. Sinsinati, Ohaio

Jauni kaimiņi: 5,826

Mājas Cena: $146,000

Iznomāt: 950 $ mēnesī

Gada ienākumi: $72,572

Dzīvošanas izmaksas: $43843

Lielās Ohio pilsētas joprojām ir diezgan lētas, neskatoties uz plaukstošu ekonomiku.

Neskatoties uz to, ka šim sarakstam ir mazs migrācijas līmenis, Cincinatis to izveidoja ar ļoti lētu dzīves dārdzību. Ņemot vērā datus, pāris varētu ietaupīt gandrīz $ 30,000 gadā šajā pilsētā.

10. Lasvegasā, Nevada

Jauni kaimiņi: 36,635

Mājas Cena: $245,300

Iznomāt: 1 070 USD mēnesī

Gada ienākumi: $61,325

Dzīvošanas izmaksas: $44,824

Lasvegasā ir uguns - un tas nav tikai ietves vasaras vidū.

Kopš Lielās lejupslīdes katru gadu bēgšana uz Sin City pilsētu ir lielāka, un neto migrācija 2017. gadā sasniegusi astoņu gadu augsto līmeni. Diemžēl, kā viens no vissmagāk skartajiem apgabaliem, kad mājokļu tirgus saruka, tas varētu būt apgrūtinošs pamats, jo tas atkal sasilst.

Protams, tas, iespējams, nav visstraujāk augošās vai vispieņemamākās pilsētas, taču, skatot šos divus faktorus, tie varētu būt jūsu vislabākais veids, kā padarīt jaunos pilsētas par budžetu.

Metodoloģija: mēs izmantojām statistisko metodi, lai salīdzinātu reģionālās preču, pakalpojumu un mājokļu izmaksas, izmantojot ASV Ekonomikas analīzes birojs un jaunākie neto migrācijas numuri no ASV Census Bureau.

Mēs neiekļāvām dabisko iedzīvotāju skaita pieaugumu, lai nodrošinātu, ka mēs atlasām tikai augstas veiktspējas pilsētas, kas piesaistīja jaunus transplantātus. Mēs izslēdzām metropoles mācību telpas ar mazāk nekā 733 954 iedzīvotājiem un vidējo vecumu, kas pārsniedz 37,89.

Alex Mahadevan ir datu žurnālists The Penny Hoarder. Ja jums patiks šis stāsts, lūdzam avārijas karsto vistu un North Carolina bārbekjū pie Penny Hoarder štāba. Paldies.