Lūk, kā skolotāji un pirmie respondenti var nopirkt māju par puscenu

Ja jūs esat tiesībaizsardzības amatpersona, pirmsskolas vecuma bērns, izmantojot 12. klases skolotāju, ugunsdzēsēju vai neatliekamās medicīniskās palīdzības speciālistu, jums var būt tiesības saņemt 50% atlaidi jaunas mājas pirkšanai.

Izmantojot ASV Mājokļu un pilsētu attīstības departamenta labās kaimiņvalsts nākamās durvīm programmu, kvalificētie kandidāti var nopirkt māju par pusi no saraksta cenas, ja pircējs piekrīt tur 36 mēnešus.

Šī programma ir lieliska iespēja skolotājiem un pirmās palīdzības sniedzējiem, kas vēlas dzīvot kopienā, kur viņi strādā, bet nevar atļauties pieejamās mājas.

Piemērotie pircēji var iegādāties māju tikai to, ko HUD sauc par "izraudzītajiem atdzīvināšanas rajoniem". Šie kongresi apstiprinātie ģeogrāfiskie apgabali ir paredzēti atjaunošanai dažādos veidos, tostarp paplašinātas mājas īpašumtiesības.

Apskatīsim strādājošo, kas ir tiesīgi saņemt Labas kaimiņvalsts nākamās durvis, vidējo gada algu 2017. gadā:

• Tiesībaizsardzības amatpersona: 62 960 ASV dolāri
• Bērnudārzu un pamatskolas skolotāji: 56 900 $
• Vidusskolu skolotāji: 59 170 $
• Ugunsdzēsēji: 49 080 ASV dolāri
• EMT un Paramedikas: $ 33,380

Tomēr vidējā pārdošanas cena esošai mājai 2018. gada martā bija 250 400 $.

Ar 20% pirmo iemaksu 50 080 eiro apmērā par māju šajā cenu punktā, ikmēneša maksājums 30 gadu ilgajam fiksētajam hipotekāram aizdevumam ar 5% procentu likmēm pulksteņa laikā ir 1 469 ASV dolāri.

Māju pirkšana par puscenu, izmantojot labās kaimiņvalsts nākamās durvis, varētu ievērojami ietekmēt ikmēneša hipotēkas maksājumus un likt jaunām mājām sasniegt skolotājus un pirmos respondentus visā valstī.

Lūk, kas jums jāzina par HUD labās kaimiņvalsts nākamo durvju programmu.

Kvalificētiem pretendentiem ir:

• Esi tiesībaizsardzības amatpersona, pirmsdzemdību aprūpes speciālists, izmantojot 12. klases skolotāju, ugunsdzēsēju vai neatliekamās medicīniskās palīdzības speciālistu.
• Uzturiet īpašumu 36 mēnešus kā vienīgo dzīvesvietu.
• Pierakstiet otro hipotēku un piezīmi par diskontēto summu.
• Izmantojiet nekustamā īpašuma mākleri vai aģents, lai nopirktu māju.
• Iegādājieties māju, kas atrodas HUD izraudzītajā revitalization Area.

Ja jūs esat ieinteresēts iegādāties jaunu māju ar šīs programmas starpniecību, pirms uzsākat iepirkšanos, vispirms ir jāapkopo visi iepriekšējas kvalifikācijas dokumenti. Mājas ir pieejams tikai septiņas dienas.

Lai piedāvātu māju, pircējiem ir jāmaksā nopelnītais naudas depozīts apmērā, kas vienāds ar vienu procentu no saraksta cenas. Ja mājā interesē vairāk nekā viena atbilstoša persona, izvēle tiks veikta ar izlases loteriju. Izvēlētais pircēja nopietnā nauda tiek ieskaitīta pircējam slēgšanas brīdī vai atpakaļ, ja piedāvājums tiek noraidīts.

Šeit jūs varat izlasīt pārējos oficiālos noteikumus un vadlīnijas.

Lisa McGreevy ir personāla rakstnieks The Penny Hoarder.