Lūk, kāpēc noma - tā vietā, lai varētu piederēt - mājas var būt smart naudas pārvietot

Daudzi cilvēki cer, ka viņiem pieder viņu mājās, un to uzskata par rituālu, kas šķērso pieauguša cilvēka vecumu (labi, iespējams, ne tik daudz gadu vecumā).

Pat ja esat uzzinājis par īpašumtiesībām uz mājām no jebkuras puses, uzdodiet sev dažus svarīgus jautājumus un novērtējat plusi un mīnusi, jūs joprojām varētu vēlēties atturēt savu sapņu māju.

Mājokļu cenas lielākajā daļā valsts ir kļuvušas nepareizas, jo daudziem cilvēkiem ir izdevīgāk tikai nomāt.

Kāda ir mājas īpašuma lietošana?

Mājas īpašumtiesības nekad nebija saprātīgi. Pielāgojoties inflācijai, māju cenas bija par aptuveni 33% mazākas nekā pirms 40 gadiem.

Tikmēr nomas cenas paliek nemainīgas.

Saskaņā ar Trulia datiem, no 2013. līdz 2017. gadam valsts vidējā īre pieauga tikai par aptuveni 200 ASV dolāriem. No 2016. gada līdz 2017. gadam tas patiesībā samazinājās par 60 ASV dolāriem.

"Kamēr vēl ir izdevīgāk pirkt, ekonomiskais ieguvums ir samazinājies līdz tādam līmenim, ka dažās vietās dažām mājsaimniecībām lēmums īrēt vai nopirkt māju var būt pārāk tuvu piezvanīšanai," sacīja Trulia ekonomists Cheryl Young.

Ieteikumi nomas nomai

Lai noskaidrotu, kura opcija jums ir labāka, ievadiet dažus numurus, izmantojot pāris tiešsaistes kalkulatorus, kas īpaši izstrādāti, lai palīdzētu jums noteikt, vai jums vajadzētu pirkt vai īrēt.

Realtor.com un Bankrate kalkulatori ir laba vieta, kur sākt.

Ja izrādās, ka noma ir virziens, uz kuru vēlaties doties, pirms sākat iesaiņot sīkumus, ir dažas lietas, kas jāpatur prātā.

• Jums var būt grūti nomāt dzīvokli, ja jums ir slikta kredīta, bet ir dažas lietas, ko varat darīt, lai palielinātu iespējas iegūt vietu, kuru vēlaties.

• Izveidojiet sarakstu ar visiem jautājumiem, kas jums jāuzdod potenciālajam saimniekam. Ja neesat pārliecināts, ko uzdot, mēs esam saņēmuši jums informāciju.

• Paturiet prātā, ka gandrīz viss ir apspriežams, ieskaitot jūsu īres maksu. "Nomas sarunas ir visveiksmīgākās mēneša beigās, un ziemā, kad namīpašnieki ir izmisīgāki īrniekiem," iesaka Dzīvokļu sarakstu.

• Pirms jūs kaut ko parakstāt vai nododat vienai dimensijai pret noguldījumu, pārliecinieties, ka esat izlasījis nomas līgumu. Jūs vēlaties pilnīgi pārliecināties, ko jūs nokļūstat pirms jūs apņemties nomas, jo laušanas noma ir milzīgs galvassāpes.

Ja jūs pašlaik nevarat atļauties nopirkt māju vai vienkārši nevēlaties, nomas spēlei nav kauna.

Mājdzīvnieku īre ir ļoti iecienīta, it īpaši, lai varētu uzturēt un uzturēt saimnieka atbildību.

Tas atstāj daudz vairāk laika sānu gigai, alus un picai (bet ne visiem uzreiz).

Lisa McGreevy ir personāla rakstnieks The Penny Hoarder. Viņai nav prātā, ka viņš ir māju īpašnieks, bet mīlēja īrēt, lai pļaušana zālē bija kāda cita problēma.