Lūk, kur Millennials messed up, pērkot māju - nedariet to pašu

Tūkstošgades nopirkt sliktu repa.

Jā, mēs varam darīt kaut ko savādāk nekā citas paaudzes, taču mēs visi nevēlamies dzīvot kopā ar saviem vecākiem uz visiem laikiem vai beztermiņa apmesties māju īpašumā par iznomāšanu.

Tomēr ar studentu kredītu parādu kalniem, algu, kas neatpaliks no inflācijas, un visiem jautājumiem, kas saistīti ar pirkšanu jūsu pirmās mājas, ir labs iemesls nedaudz vilcināties.

Kad ir īstais laiks, mēs gribam to darīt pareizi. Un vislabākais veids, kā to izdarīt, ir mācīties no tiem, kas šajā procesā kļuvuši sagrozīti.

Dalīšanās ir rūpes. Cerams, ka kādas sāpes var būt stunda nākamajai personai.

Millennial pauž nožēlu par Homebuying

NerdWallet's 2017 mājas pircēja realitātes ziņojums parādīja, ka 57% aptaujāto gadu tūkstošgades māju īpašnieku darītu kaut ko citādi, ja viņiem būtu jāpārtrauc homebuying process. Vairāk nekā ceturtā daļa - 28% - vēlējās, lai pirms pirkuma veikšanas viņi vairāk saglabātu.

Pērkot savas mājas, 11% jutās mazāk finansiāli droši.

Tas nenozīmē, ka tūkstošgadu māju īpašnieki nožēlo savu pirkumu kopumā - tikai 4% un tikai 10% domāja, ka viņiem būtu jāgaida ilgāk. Bet ir daži būtiski grozījumi, ko daži būtu vēlējušies izdarīt.

Ja viņi varētu atgriezties atpakaļ

Gandrīz 1 no 5 - 19% - vēlējās, lai viņi nopirka lielāku vietu. Divpadsmit procenti teica, ka ērtības un īpašības, kuras sākotnēji bija novērtējušas, ir samazinājušās, jo tās iegādājās savas mājas.

Gandrīz puse - 46% - noskaidroja, ka mājas pirkšanas process ir saspringts, lai gan 37% ziņoja, ka tā ir pārvaldāma un atalgota.

No tiem, kas mainītu lietas, ja viņiem būtu otrā iespēja, 15% vairāk pētītu mājokļa ieguves procesu; 12% vairāk pētītu hipotekārās kreditēšanas procesu; un 14% labāk saglabātu visu dokumentu sagatavošanu.

Neparedzēti budžeta pozīcijas mājās iegādei

Lai gan ir viegli nokļūt pašu cenu mājās, ir saistītas izmaksas, kas var sabojāt mājas pircējus, ja viņi to nedomā.

HSBC's 2017 Beyond the Bricks pētījums aptaujāja vairāk nekā 9000 tūkstošgadu deviņās valstīs un to konstatēja 56% ASV tūkstošgadīgo pircēju pārsniedza savus budžetus, kad viņi iegādājās savas mājas.

No tiem, kas ziņoja par pārtēriņu, 45% minēja renovācijas izmaksas un 41% minēja mēbeļu izmaksas.

No tiem aptaujātajiem, kas nav pilnībā apmierināti ar savām mājām, kā tas ir, 45% teica, ka tas veiks atjaunošanu vai remodelēšanu, lai panāktu viņu piekrišanu līdz piecu zvaigžņu vērtībai.

Piecpadsmit procenti teica, ka viņiem vajadzīgi lielāki vai vairāki numuri; 10% dod priekšroku labākajai atrašanās vietai; 9% vēlas pievienot īpašas funkcijas, piemēram, baseinu; un tikai 4% vēlējās vairāk vai uzlaboja āra telpu.

Tātad, pirms jūs visu savu grūti nopelnīto naudu ieguldāt savā pirmajā mājā, pārliecinieties, vai esat pilnībā izpētījis visas izmaksas, kas saistītas ar to, ka jūs vēlaties, lai jūs katru dienu atgrieztos mājās. Ņemiet laiku, lai saspiestu visus numurus - pat ja tas nozīmē atkāpties no HGTV krāšņas.

Jūsu pagrieziens: Vai jums ir kāda mājas apguve, nožēlu, no kā citi var mācīties?

Nicole Dow ir personāla rakstnieks The Penny Hoarder. Viņa nevar gaidīt, lai nopirktu viņas pirmo māju, bet gaidīs, kamēr viņa būs izglābusi vairāk naudas un darīs visu savu pētījumu.