Lūk, kāpēc vairāk īrnieki nepērk American Dream īpašumtiesības uz mājām

Federālās Rezervju bankas filiāles pēdējā mājokļu aptaujas augšdaļā ir izveicīgs virsraksts: "Mājokļu joprojām uzskata par labu ieguldījumu."

Tas nav tik smieklīgi, ka jūs iegremdējat datus aiz Ņujorkas Federālās rezervju bankas ikgadējā aptaujas par patērētāju vēlmēm mājokļu apsekojumu, kas tika izlaists pagājušajā nedēļā.

Procentuālais ASV īrnieku skaits, kuri nevēlas apsvērt iespēju pērkot māju, no 2017. gada līdz šogad uzlēca no 16,1% līdz 19,2%. Šis skaitlis ir visaugstākais rādītājs kopš apsekojuma, kas tika uzsākts 2014. gadā.

Lielas pārmaiņas nāk no vecākiem ļaudīm.

To cilvēku īpatsvars, kuri vēlas 50 gadus vecus un vecākus iegādāties māju, šogad samazinājās līdz aptuveni 67% no 2016. Gada 74%. Tas ir jēga, domājot, ka jūs, iespējams, nevēlaties uzņemties 30 gadu hipotēku, kad esat vecāks.

Bet, ja jūs dziļāk iepazīsieties ar atbildēm uz Ņujorkas federālās zemes aptaujas anketu, jūs redzēsit lielāku problēmu, kas mums pārāk pazīstama pie Penny Hoarder: Daudzi cilvēki nevar atļauties pat domāt par mājas pirkšanu.

Problēmas karsts

Tātad, kāpēc nav īrnieku lēkšana ar zemām hipotēku likmēm un piesaistot finansiāli zinošas mātītes, lai nopirktu māju un sāktu veidot pašu kapitālu?

Gandrīz puse no aptaujātajiem Ņujorkas Fed ikgadējā mājokļu pētījumā minēja pārāk lielu parādu un ietaupījumu trūkumu, jo tie nebūtu lekt mājokļu tirgū. 2017. gada aptaujā šis skaitlis palielinās no 39,9%.

Un mēs visi zinām, ka algas ir palēninājušas nodarbinātības pieaugumu. Pagājušajā gadā 40% aptaujāto teica, ka viņiem nepietiek naudas, lai sāktu mājas medības, bet 47,1% to paskaidroja 2018. gadā - satricinošs septiņu procentu punktu pieaugums.

Nomniekiem arī aizvien vairāk satrauc viņu kredīts, jo to cilvēku skaits, kuri atbildēja, ka viņiem nav pietiekami labu kredītu, lai nopirktu māju, pieaudzis līdz 38% no 20% 2017. gadā. Un īrnieku procentuālais īpatsvars, kas domā iegūt hipotēku, būtu ļoti sarežģīti, tajā pašā laika periodā pieaudzis 12 punkti.

Un šeit ir kicker: Īrnieki saka, viņi nav ļoti norūpējies par mājokļu cenu kritumu vai viņu darba drošību. Citiem vārdiem sakot, parādi nomāc amerikāņu sapni daudziem īrniekiem, nevis ekonomikai.

Kā atrisināt problēmu

Par laimi, pie Penny Hoarder mēs specializējamies visās lietās, kas, šķiet, aizturo īrniekus no mājām.

Pirmkārt, par šiem ietaupījumiem. Dzīvošana paycheck uz paycheck ir stresa, bet viss, sākot no mikro ieguldījumiem līdz tiešsaistes bankai, ir vairāki veidi, kā to izdarīt ietaupiet 1000 $ un pārtrauciet šo ciklu tieši tagad.

Vai jums ir 13 minūtes? Protams, jūs darāt. Tā ir pirmdiena, kas nozīmē, ka nākamajās nedēļas nogalēs jums vajadzētu būt slacking off un sapņot.

Nu, jāņem 13 minūtes un sāciet plānot atmaksāt savu parādu, un jūs varētu iekļūt mājokļu spēlē.

Samazinot parādu, jums būtu jācenšas uzlabot savu kredītreitingu, bet ir vēl viens slepenais ierocis, kas jums jāapsver: Credit Sesame. Tiešsaistes pakalpojums, kas pazemina kredītu, lai piedāvātu pielāgotu konsultāciju par tā uzlabošanu, pat palīdzēja šai Floridas pārim atgūties no mājokļu krīzes.

Attiecībā uz problēmām, kas rada pietiekami daudz naudas, mēs esam ieguvuši jūs. Veidojiet tiešsaistes apsekojumus, lai piedalītos konkursos, ir daudz veidu, kā padarīt šo mēnesi 500 ASV dolārus. Un vienmēr ir pieejamas iespējas jaunam darbam Facebook lapā Penny Hoarder Jobs.

Un, kad jūs iztaisnojiet savas finanses, pārliecinieties, ka jūs faktiski varat atļauties nopirkt māju. Jo, kad jūs to darāt, jūs atrodaties tāls pārvadājumos.

Alex Mahadevan ir datu žurnālists The Penny Hoarder. Pagājušajā gadā viņš nopirka māju un pavada lielāko daļu savas nedēļas nogales, strādājot pagalmā. Jay