Trick par to, kā padarīt naudu par Airbnb Host: Target Business Travellers

Airbnb bieži vien ir lētāks (un noteikti vairāk unikāls) nekā viesnīcas, un tā ir fantastisks ceļošanas veids. Es esmu iznomājis visu, sākot no nelielas telpas Barselonā, uz visu Kalifornijas māju manas kāpņu kāzās.

Un, ja jūs vēlaties sarakstīt savu māju Airbnb, jūs varat veikt nopietnu naudas summu. Pagājušajā gadā es nopelnīju vairāk nekā 2000 dolārus, iznomājot savu Sanfrancisko studiju nedēļas nogalēs, mans vīrs un es devos kempings.

Vietne vairs nav tikai personīgam ceļojumam. Uzņēmumi ir sākuši to izmantot konferenču ceļojumiem un darbinieku pārvietošanai, un Airbnb tikko izlaida jaunu instrumentu, lai padarītu lietas vieglāku: Airbnb for Business.

Ko tas nozīmē jums kā uzņēmēju? Ja esat stratēģisks ar savu sarakstu, jūs varat padarīt vēl vairāk naudas no šiem biznesa ceļotājiem.

Kā Airbnb for Business palīdz jums pelnīt naudu

Jaunais rīks, kas palīdz uzņēmumiem labāk izsekot saviem darbiniekiem, nozīmē, ka vairāk uzņēmumu var sākt izmantot Airbnb, nevis viesnīcas, kas nozīmē lielāku pieprasījumu pēc jūsu saraksta. Neatkarīgi no tā, vai jums ir rezerves istaba, izvelkamais dīvāns vai pilna māja, apmeklētāji, kuri ceļo uz jūsu apkārtni, varēs iznomāt savu telpu.

Pagājušajā gadā ar savu vīru un es nopelnījām vairāk nekā 2000 ASV dolāru, iznomājot mūsu dzīvokli kopā 15 dienas. Katru reizi, kad mēs atvērām pieejamās nedēļas nogales Airbnb kalendārā, mūsu dzīvoklis tiktu rezervēts stundu laikā. Kopumā mūsu pieredze bija pārsteidzoša. Airbnb drošības pasākumi ir visaugstākie, mūsu viesi bija jauki, un es nevilcinās to izdarīt vēlreiz.

"Biznesa ceļotāji ir labākie viesi" saka Kristīne, saimnieks Fērfīldas apgabalā, Konektikutā, kurš izvēlējās neizmantot savu uzvārdu pastāvīgo pretrunu dēļ.

"Viņi maksā caur Airbnb un nepieprasa iziet ārpus vietas (jo viņiem ir nepieciešami kvītis). Viņi dienas laikā aizgājuši un lielākoties ir nobriedušāki un tādēļ cienījami par to, ka viņi atrodas kādas mājās, nevis par viesnīcu. "

Stratēģijas mērķauditorijas atlasei uzņēmējiem

Kristīne saka, ka apmēram puse no viņas viesiem ir darba braucienos.

"Vienam regulārajam viesim ir konsultatīvais pulkstenis pilsētā, un viņam jādodas uz vienu nedēļu laikā no četrām līdz piecām reizēm gadā. Es domāju, ka viņam ir vairāk vietas nekā viesnīcas istabā un mājas dzīves līdzībā. Viņš ēd pie mūsu virtuves galda (vai dažreiz stāv pie letes, kamēr es gatavoju), un skatīties televīziju ģimenes numurā. "

"Biznesa ceļotāji jau ļoti labi apzinās Airbnb," piebilst Kristīne. " galvenais ir ne tik daudz piesaistīt tos, bet padarīt savu sarakstu izceļas no citiem, jo ​​vairāk uzņēmējdarbības draudzīgu.”

Tātad, kā jūs izveidojat uzņēmējdarbībai draudzīgu sarakstu? Šeit ir daži triki, lai piesaistītu pareizos viesus.

Piedāvājiet mēneša atlaidi

Ja jums ir viesu istaba vai otrā māja, apsveriet iespēju to īrēt ilgāk nekā pāris naktis. Jūsu ieņēmumi būs konsekventi, ar mazāk apgrozījumu un tādējādi mazāk darba.

Lai piesaistītu ilgāk uzturējušos viesus, apsveriet iespēju piedāvāt atlaidi. "Pārvietošanas pakete" ar diskontētu mēneša likmi būs daudz pievilcīgāka HR reprezentācijai nekā standarta par nakti izmaksām.

Izmēģiniet savas mājas mēbelētu dzīvokļu cenu rādītājus savā pilsētā Craigslistā, pēc tam atbilstoši samaziniet savu cenu.

Izcelt uzņēmējdarbības perks

Pirmkārt un galvenokārt, nodrošiniet fantastisku Wi-Fi pieslēgumu, jo īpaši telpā, kuru jūs īrējat. Tad iemest darbā specifiskus priekšmetus, piemēram, guļamistabas galdu vai printeri.

"Esmu bijis nožēlojams dažās Airbnbs, jo man bija tikai darīt visas savas darbības, tostarp ēšanas, uz gultas vai grīdas," saka Kristīne.

Lai gan katrs viesis ir atšķirīgs, dod viņiem iespēju pilnībā konfidencialitāti tāpēc viņi nejūtas spiesti sadarboties kopīgās telpās vai arī ir grūti koncentrēties uz viņu darbu.

Arī izceliet ar atrašanās vietu saistītus līgumus, piemēram, "pastaigas attālumā no konferenču centra" vai "Google maršruta autostāvvieta tieši pie durvīm". Šīs tidbites būs liels pārdošanas punkts jebkuram biznesa ceļotājam.

Pārskatiet savu kalendāru

Padariet savu vietu maksimālos biznesa laikos, piemēram, jūsu pilsētas ikgadējā laivu dzinēju izstādē vai aplauzuma konferencē.

Daudziem viesiem būs grūti atrast naktsmītnes šajos laikos, un, ja jums ir izvelkamais dīvāns par pusi no paaugstinātas viesnīcas istabas cenas, jūs varētu atrast sev pienācīgu naudu.

Izveidojiet savas atsauksmes

Šis solis ir tā svarīgs. Pirms maksas par pilnu cenu par savu vietu, savāc tonnu pozitīvas atsauksmes.

Lai to izdarītu, pārbaudiet vidējo līdzīgu nomas maksu savā apkārtnē, pēc tam pazeminiet savu, kamēr iegūstat pieredzi. Kad esat ērts un pieredzējis uzņēmējs (un jums ir atsauksmes to pierādīt), palieliniet savu cenu.

Padomi stresa un veiksmīgai Airbnb hostings

Ja jūs nopietni domājat par Airbnb ceļotāju uzturēšanu, šie padomi padarīs katru darījumu vienmērīgāku gan jums, gan jūsu viesiem:

Noma Housecleaner

Viesi pelnījuši nevainojamu uzturēšanos, un lielākā daļa no mums nav milzīgas dziļas tīrīšanas fani. Tīrītāja noma padara to vieglāku.

Izveidojiet ielūgumu ielūgumu

Viesi lūgs jums padomus par vietām, kur apciemot, restorānus, lai apskatītu vai veiktu ķīmiskās tīrīšanas pakalpojumus.

Izveidojiet lielu sarakstu kopā ar karti un laminātu, kas ir slikts zēns, tāpēc jums nav jāturpina to atkārtot. Es arī uzskatu, ka noderīgi ir izveidot mazo piezīmju kartes, kurās izskaidrots, kā lietot Vitamix, neveikt virtuvē divas ierīces vienlaikus, un mēs paturēsim papildu loksnes.

Arī nodot WiFi paroli kaut kur acīmredzama. Neviens nevēlas medīt tiešsaistē.

Ir draugs

Ja jūs iznomājat visu māju un būs prom, jums būs nepieciešams kāds tuvumā ārkārtas gadījumos. Jautājiet kaimiņam, lai turētu uz rezerves atslēgu vai saimnieks, lai palīdzētu, ja drošinātājs pūta.

Nodrošināt ērtības

Nevar būt uzņēmēja, kas atsakās nodrošināt pamata ērtības, piemēram, dvieļus, virtuves piederumus un roku ziepes.

Daži saimnieki iet uz augšu un tālāk ar mazu tējas kausu, elektrisko tējkannu un tualetes piederumu grozu. Esi viens no šiem saimniekiem.

Tagad es dzīvoju Diseldorfā - "pasaules izstāžu galerijā" - un es domāju, ka es vēlos iekļaut savu jauno dzīvokli Airbnb. Man nav brīvas telpas, bet man ir gaisa matracis un mans vīrs, un es daudz ceļoju. Tas varētu būt tā vērts - it īpaši biznesa ceļotājiem.

Jūsu Turn: Vai jūs īrējat savu vietu biznesa ceļotājiem caur Airbnb? Vai jūs jau to izmēģinājāt? Mēs labprāt uzzinātu par jūsu pieredzi!
Marian Schembari ir rakstnieks un blogger, kas atrodas Diseldorfā, Vācijā, izmantojot Sanfrancisko. Viņa raksta par ceļošanu, jaunradi un tērē pārāk daudz laika internetā.