Šī sieviete padara naudu pie nekustamā īpašuma, ceļojot pa pasauli

Ieguldījumi īpašumā un ceļošana nešķiet, ka viņi iet kopā. Kā jūs varat pārvaldīt ieguldījumu īpašuma atjaunošanu, īri vai pārvaldīšanu, ja dzīvojat visā valstī vai arī jūs esat piedzīvojis visā pasaulē?

Labas ziņas: varat. Ceļotājs un nekustamā īpašuma maven Paula Pant dalās ar viņas piedzīvojumiem savā emuārā "Afford Anything", kur viņa piebilst, ka viņai ir septiņas nomas īpašības.

Pant izskaidro to vietā, nevis ieķerties drywall un putekļu nedēļām beigās pati viņa pārvalda savas īpašības no visur, kur viņa atrodas pasaulē. Tālāk ir apskatīta viņa izveidotā komanda, lai tā darbotos.

Investīciju īpašumu pārvaldīšana no ārpuses: izveidojiet uzticamu komandu

Trīs galvenie spēlētāji padara Pant ieguldījumu veiksmīgu, kamēr viņa ir ceļā.

1. Līgumslēdzēji

Pant apraksta īsziņu un foto apmaiņu ar saviem darbuzņēmējiem, kuri atjauno viņas īpašumus tādā veidā, kas atbilst viņas budžetam, bet maksimāli palielinās gala produkta peļņu. Reizēm viņa netīra nekustamo īpašumu, kamēr tiek veikta renovācija.

Nododot darbuzņēmēju, viņa paļaujas uz to, ka Pant zina, ka darbs tiks paveikts - un paveikts labi - bez viņas tiešās uzraudzības.

2. Īpašuma pārvaldnieki

Dažreiz ir vērts ieguldīt vidusmēra cilvēks. Pant raksturo īpašumu pārvaldnieka pieņemšanu darbā pēc telefona konsultācijas. Viņš paraksta līgumu elektroniskā formā un pa e-pastu nosūta informāciju par īpašumu vajadzībām.

Īpašuma apsaimniekošanas uzņēmums veic visu vajadzīgo apkopi, piemēram, tīrīšanas notekcaurules, un nosūta fotogrāfijas Pant, kad uzdevumi ir pabeigti.

Pat tad, kad viņa piedzīvo visā pasaulē, Pant zina, ka viņa īpašums ir labās rokās.

3. Tech Tools

Pant vienkāršoja savu sistēmu, lai pārbaudītu nomas pieteikumu iesniedzējus, parakstītu nomas līgumus un iekasētu īres maksājumus, reģistrējoties par "Cozy", kas ir bezmaksas. Kāpēc jārēķinās ar dokumentiem un zīmogmarkām, kad jūs varat izmantot Web brīnumus?

Vai strādājiet tagad, lai saņemtu ieguvumus vēlāk

"Pasīvā [nauda] nav brīva nauda" Pant paskaidro. "To raksturo šodien strādīgs, lai nākotnē varētu baudīt labumus."

Organizējot un racionalizējot savu nomas īpašumu pārvaldīšanu un veidojot attiecības, lai viņai palīdzētu, Pant saskata savu ieguldījumu atdevi (dažreiz no dažām tālu aizgājušām salām vai kalnu grēdām).

Apmeklējiet "Atļauties kaut ko", lai iegūtu plašāku informāciju par nekustamā īpašuma pārvaldīšanu un lielu fotoattēlu no Pant investīciju ceļojuma.

Jūsu pagrieziens: vai jums pieder ieguldījuma īpašums? Kā jūs vadāt nekustamā īpašuma ikdienas vajadzības?

Lisa Rowan ir rakstnieks, redaktors un podkesteris, kas dzīvo Baltimorē.