Mantošana mājā, nevis laulība

Nauda ir daudzu pāru grūts jautājums, lai apspriestu.

Kā es runāju iepriekšējā video ziņojumā naudas jautājumi ir # 1 cēlonis spriedzes laulības.

Tas izceļ nedrošību, bailes, rūpes, konkurētspējas izjūtas un daudzas citas ne tik lielas emocijas.

Bet nauda ir dzīves fakts, un ir svarīgi kontrolēt finanses, jo īpaši nenoteiktā ekonomiskā situācijā.

Jaundzimušajiem, finanšu plānošanas jautājums var radīt milzīgas nesaskaņas. Saskaņā ar neseno Forbes rakstu, 10 veidi, kā ietaupīt manu laulību,

Šajā rakstā ir teikts:

"Vairāk nekā 50% laulību beidzas ar laulības šķiršanu. Vairāk nekā 50% no šiem sadalījumiem kā galveno iemeslu sadalīšanai min finanšu strīdus. "

Viena no lielākajām lietām, ko jaunais pāris var darīt kopā, ir nopirkt māju. Tas sauc optimismu par kopīgu nākotni. Bet mājokļu maksājumi un hipotēkas var būt arī milzīgs stresa avots un izraisīt plaisu, kas var nelabojami kaitēt ceļu.

Budžeta plānošana, ietaupījumi un ieguldījumi var tikt veikti vienlaikus. Ja jūs meklējat iegādāties māju un varat atļauties tikai pirmo maksājumu, kas ir mazāks par 20 procentiem no novērtētās vērtības vai pārdošanas cenas, jums arī būs jāiegādājas privātā hipotēkas apdrošināšana, kas pazīstama arī kā PMI.

Kas ir PMI?

PMI ir apdrošināšanas forma, kas aizsargā aizdevēju riskantāku aizdevuma situācijā. Tomēr bieži vien vienīgais veids, kā jūs varēsit iegūt hipotēku ar zemāku iemaksu, jo jūsu aizdevējs tagad ir aizsargāts pret noklusējumu.

Mājas pircējiem ir jāsaglabā PMI prēmijas, līdz viņi apmierina noteiktu hipotēkas pamatsummu. Kad aizdevuma attiecība pret vērtību sasniedz 80 procentus, jūs varat paziņot aizdevējam, kurš tad ir jāpārtrauc PMI.

Vai jums jāuztraucas par PMI?

PMI tiek uzskatīts par vienu no šiem nevajadzīgajiem izdevumiem, un lielākā daļa cilvēku domā, ka viņiem vajadzētu izvairīties no PMI kā viņiem vajadzētu izvairīties no kāda ar melnu mēri. Kāpēc maksāt par kaut ko, ja jums nav, vai ne?

Ja jūs nevarat likt 20% uz mājām, tad vispirms nevajadzētu pirkt māju, daži varētu apgalvot.

Tam ir taisnība, bet es domāju, ka katra situācija ir unikāla. Es esmu pārliecināts, ka ikviens māju pircējs, kas 2005. Gadā iegādājās Nevādu vai Florida, kurš 20% samazinājies, slēpjas jūsu sejā, ja jūs mēģināt ar viņiem apgalvot, ka jums vienmēr vajadzētu samazināt par 20%.

Lielākā daļa no šiem pircējiem joprojām ir zemūdens, un viņi, iespējams, nekad nesaņems savu atmaksu.

Vai jūs domājat, ka viņi saņem pārdomu par PMI? Šaubos.

Nelietojiet atlaides PMI

Dažreiz PMI ir vienīgā lieta, kas ļaus jums noteikt savas vietas jūsu mājās. Un pāriem nevajadzētu mazināties, izmantojot to. Esmu sarunājis ar pirmo reizi māju pircēju skaitu, kuri varēja iegūt lielisku pirkumu iepriekš ierobežotajā mājā. Šie ir absolūti sapņu pirkumi jebkuram jaunam pārim, kas tikai sākas.

Ir vairāki ieguvumi, kas nāk ar PMI, tāpēc jums ir jāapmeklē ar savu laulāto, jārēķinās nopietni un jāpārliecinās, vai PMI maksājums ir jēga jums.