Vai tu dzīvo skolas autobusā? 9 dīvaini veidi, kā ietaupīt mājokļa izmaksas

Jūsu mājas, iespējams, ir vienīgie lielākie izdevumi. Ja jūs dzīvojat lielā pilsētā, saskaņā ar neseno aptauju, kas balstīta uz ASV tautas skaitīšanas datiem, īre, iespējams, ir 40% vai vairāk no jūsu ienākumiem. Un, ja jūs to iegādājaties, nevis nomāt, aizdevēji apgalvo, ka jums ir tikai labi, ja jums ir 28% no jūsu ienākumiem, ko iztērē ar pamatsummu, procentiem, nodokļiem un apdrošināšanu.

Pievienojiet izdevumus par komunālajiem pakalpojumiem un apkopi, pēc tam mērot to visam pret ienākumiem pēc nodokļu nomaksas un jūs varat viegli apmesties 40-45% no visa, ko jūs veicat, lai īrētu vai mājotu māju.

Ko darīt ar ietaupīto naudu, ja jūs varētu samazināt šo izmaksu pusi? Vai tas ir iespējams? Protams, ir iespējas ietaupīt naudu, piemēram, risināt sarunas par jaunu nomas līgumu vai dzīvot kopā ar vairākiem istabām. Un, ja jūs plānojat iegādāties māju, varat meklēt zemāku hipotēku likmi.

Bet daži cilvēki veic daudz krasākus pasākumus, lai ietaupītu naudu, izvēlētos alternatīvu mājokli un radītu dzīves apstākļus. Tālāk ir minēti daži no šiem neparastajiem opcijām, tostarp dažas idejas, kuras jūs, iespējams, nevēlaties izmēģināt.

1. Dzīvo skolas autobusā

Lai ietaupītu īres maksu, Trevor Pirtle un viņa draudzene pārcēlās uz pārveidotu skolas autobusu ārpus Boulder, Colorado. Pirtls skaidro, ka viņš un viņa biznesa partneris Kevins Lane vadītu savu apģērbu uzņēmumu no autobusa. Viņš saka, ka bagātība nav balstīta tikai uz naudu, bet arī uz laiku un mobilitāti. Šis dzīvesveids ļauj grupai vairāk laika darīt to, kas viņiem patīk, un vairāk brīvības doties tur, kur viņi vēlas.

Pāris maksāja 2600 eiro par autobusu, kā arī par pāris tūkstošiem vairāk par remontu. Viņi maksā 120 USD mēnesī, lai to novietotu, ietverot elektrību, kā arī piekļuvi dušai un virtuvei. Maksājot 120 eiro īri mēnesī, salīdzinot ar iepriekšējā dzīvokļa 800 dolāriem, tiek atlaists vairāk nekā 8000 dolāru gadā, ko var ietaupīt lieliem mērķiem, vai tas ļauj viņiem vienkārši strādāt mazāk par naudu un vairāk par lietām, ko viņi vēlas darīt.

Vēl viens piemērs: mana sieva un es reiz satikām trīs puišus, kas dzīvo lieliskā konvertē skolas autobusā tuksnesī. Viņi bija bez kempings pie karstās avota Arizonā. Reizēm nepāra darbs bija viss, kas viņiem vajadzīgs, lai atbalstītu viņu ceļojošās mājas.

2. Rough It katru pusgadu

Manam draugam un kolēģim bija praktiska stratēģija māju uzturēšanas izmaksu samazināšanai. Viņš apmeklēja siltākus mēnešus Mičiganas ziemeļdaļā, samaksājot apmēram $ 5 par nakti, lai izveidotu savu lielo telti valsts parkā, kurā bija dušas.

Tā kā viņš samaksāja tikai 150 ASV dolārus mēnesī, salīdzinot ar 600 ASV dolāriem mēnesī, dzīvoklis būtu izmaksājis, līdz vasaras beigām viņš varēja nopelnīt nedaudz naudas. Kad tūristu sezona beidzās, viņš atrada, ka viņš varētu lētāk iznomāt maza kvadrātveida viesnīcas istabas, tāpēc viņš ieguva vietu ar skaistu skatu uz ziemu.

3. Kļūsti pusnomātiski

Ar sievu mēs ar sievu mēnesī dzīvojām. Mēs sākām ar nedēļu Arizonas karsto avotu parkā par 3 par nakti. Vēlāk, Floridē, mēs pavadījām nedēļu kempingā, kas bija bez maksas un bija dušas. Tajā laikā mēs īrējām mūsu māju, un bija patīkami ceļot, iekasējot šo nomas maksu.

Daļēji nomadu dzīvesveids bieži ietver atpūtas transportlīdzekli un divas vietnes - vienu siltākiem mēnešiem un vienu ziemai. Kur var sezonas laikā novietot un dzīvot RV? Starp iespējām šeit ir daži no daudz praktiskākiem risinājumiem:

RV Parks

Tas var būt dārgs, bet daži parki atlaides viņu likmes ilgtermiņa uzturēšanos.

Kempingi

Valsts un federālie kempingi ir vispieņemamākie mūsu pieredzē, taču daudziem ir ierobežojumi uzturēšanās ilgumam, tādēļ jums būs būt nomadā.

Valsts zeme

Kā atzīmēja RV-Camping.org, jūs varat palikt uz lielāko daļu nacionālo mežu un BLM zemi bez maksas līdz 14 dienām. To sauc par "boondocking". Bet pēc jūsu pagaidu uzturēšanās, jums ir jādodas vismaz 25 jūdzes, lai to izdarītu vēlreiz.

Ilgtermiņa apmeklētāju rajoni (LTVAs)

Zemes apsaimniekošanas birojs (BLM) pārvalda lielas ilgtermiņa RV kempinga vietas Arizonā un Kalifornijā. Piemēram, Hot Spring LTVA Kalifornijā jūs varat palikt septiņus mēnešus - no 15. septembra līdz 15. aprīlim - par maksu 180 ASV dolāru apmērā. Tas ir mazāk nekā 26 $ mēnesī! Šīs teritorijas ir zemnieciskas, taču tās ietver piekļuvi ūdenim un izsūknēšanas staciju RV atkritumu tvertnēm.

Protams, jums, iespējams, būs nepieciešams no atrašanās vietas neatkarīgs veids, kā nopelnīt naudu, ja izvēlēsieties būt nomētāta, ja vien jūs nevarat pārvietoties jūsu darba brauciena attālumā. Arī RV vai Motorhome izmanto daudz benzīna, tāpēc, lai gāzes rēķins būtu zems, vislabāk ir pārvietot tikai dažas reizes gadā.

4. Live mammas pagrabā

In Bagāta tēva naudas plūsmas kvadrants, Robert Kiyosaki paskaidro, kā viņš un viņa sieva pārcēlās uz drauga pagrabstāvu (pēc īsa bezpajumtniecības perioda) kā daļu no plāniem izvairīties no darba un strādāt pie sava biznesa. Ja crashing kādā pagrabstāvā cīnās par nākamajiem miljonāriem, tas var arī strādāt pie jums.

Bet tā vietā, lai atgrieztos pie draugiem, jūs varētu iegūt labāku piedāvājumu no mātes un tēva, gan pagrabstāvā, gan rezerves telpā. Patiesībā 36% pieaugušo ASV vecumā no 18 līdz 31 gadiem dzīvo kopā ar saviem vecākiem, saskaņā ar neseno aptauju. Tas nav slikts veids, kā izdzīvot, kamēr jūs veidojat uzņēmumu vai ietaupāt iemaksu mājās.

5. Pērciet māju Detroitā

Ja jūs pārbaudīsiet nekustamo īpašumu Realtor.com Detroitas mājās, jūs atradīsiet vairāk nekā 100 uzskaitītas mazāk par 1000 ASV dolāriem.Tie sākas ar 1 ASV dolāru - un tas nav maldinošs. Jā, viņi ir niecīgā stāvoklī (vismaz sakot), bet, samaksājot mazāk par kafijas tasi, tiek samaksāti remontam un remontam, vai ne?

Ir pat organizācija, kas izveido un atdod bezmaksas rakstus autori, cenšoties atdzīvināt pilsētu. Ja jūs dodaties uz Detroitu, lai strādātu konkrētā uzņēmumā, iespējams, vēlēsieties iepazīties ar Live Downtown programmu, kas piedāvā tādus stimulus kā $ 20,000 piedzīvojamo mājokļa vai 2,500 eiro īres pabalsts.

6. Live investīciju

Kas varētu būt labāk nekā bez maksas mājokli? Pelnīt naudu ar savu māju! Piemēram, 12 gadus un 10 gājienus atpakaļ, mana sieva un es nopirku māju skaistā kalnu pilsētā Montānā par 17 500 $. Četrus mēnešus un 2000 ASV dolāru remontu vēlāk, mēs to pārdodam par peļņu aptuveni 6000 ASV dolāru apmērā un turpinājām.

Ideja ir vienkārša, bet mājas flipping realitāte ir smags darbs. Plāns izskatās šādi: Pirkt lētu, dzīvo mājā, kamēr jūs to salabojat un pārdodit par labu peļņu.

Šī stratēģija vislabāk darbojas, ja paliksit pāris gadus. Tas ir tāpēc ja jūs dzīvojat mājās divus gadus, jūs varat izvairīties no jebkāda nodokļa par jūsu kapitāla gūšanu, saskaņā ar IRS.

Dzīvošanas kārtība, lai izvairītos

Iespējams, daži no vairāk radošiem veidiem, kā daži cilvēki izdzīvo, nedrīkst sacensties. Tomēr, lai izrādītu, cik daudz dažādos veidos ir jumts virs galvas, šeit ir daži citi risinājumi.

7. Squat

Sarežģītajiem cilvēkiem ir tendence pāriet uz pamestajām mājām Portlandā, Oregonā un Floridas dienvidos, lai gan viņi arī bieži izvēlas citas apmesušās ēkas. Viena no tiešsaistes apmācībām, kurā paskaidrots, kā ēkas tupēt, liecina, ka labāk ir pārcelties uz vietām, ko pilsēta ir pārņēmusi, jo privātam īpašniekam ir vieglāk justies izlikt.

Jūs varat saskarties ar nopietnām problēmām ar tupināšanu. Piemēram, visvairāk pamestiem mājām un ēkām nav jaudas vai tekoša ūdens. Un tad ir fakts, ka dzīvošana bez atļaujas ēkās, kuras jums nepieder, parasti ir nelikumīga.

8. Dzīvo YMCA

Tas kādreiz bija, ja jūs varētu atrast lētu istabu (vai vismaz gultu) pie YMCA. Bet daudziem no viņiem vairs nav telpu īrēt, un tie, kas parasti ir dārgi.

Piemēram, New York's West Side YMCA, lētākais numurs šobrīd ir 111 USD par nakti, un jums ir jāpiedalās vannas istabā. HostelWorld.com sarakstā ir redzams, ka jūs varat saņemt šo summu līdz pat 56 ASV dolāriem par nakti Harlem YMCA, bet tas joprojām ir 1680 ASV dolāri mēnesī.

9. Dzīvo uzglabāšanas vienībā

Viens bijušais policijas darbinieks uzskatīja, ka ir nepieciešams dzīvot savā uzglabāšanas blokā ārpus Denveras. Viņa jau bija samaksājusi turēt tur savas lietas, un, kad viņa pārcēlās, iestādes vadītāji izskatījās otrādi. Viņa palika tur četrus mēnešus.

Dzīvošana uzglabāšanas vienībās kļūst arvien izplatītāka tādās vietās kā Florida, bet tas vairāk liecina par izmisuma laikiem, ar kuriem saskaras daži cilvēki, nevis dzīvotspējīgu mājokļu izvēli. Nozares pārstāvji konsultē īpašniekus un vadītājus to nepieļaut. Un tad trūkst ūdens vai tualetes ...

Jūsu pagrieziens: vai kādreiz esat atradis veidu, kā samazināt mājokļa izmaksas ar alternatīvu mājokļa līgumu? Vai esat mēģinājis kādu no šīm stratēģijām?