Uguns savu saimnieku un 10 citus glābšanas līdzekļus

Ir daudzas pilsētas, kur īre ir labāka nekā māju pirkšana. Bet šis dzīvoklis vai iznomājamā māja joprojām var ēst vairāk no jūsu ienākumiem, nekā jūs vēlaties. "

Ko jūs varat darīt, lai ietaupītu? Mans draugs dzīvoja lielā teltī uz pusi no katra gada, dažkārt kempingā (dušām) un citos laikos bez maksas iznāca mežā. Viņš strādāja un saglabāja, lai pārvietotos telpās ziemā. Bet šis stāsts ir tikai domāts, lai ieteiktu iespēju klāstu. Jūs droši vien nevēlaties dzīvot telts (man nav, un es esmu mugursoma).

Tā vietā jūs varat dzīvot labi un joprojām ietaupīt tūkstošiem dolāru izmantojot vienu no desmit ierosinājumiem šeit ...

1. Uguns, ka saimnieks

Kad nomas termiņš ir beidzies (vai, ja jums tāds nav), izbraukšana ar nomas vienībām līdzīgām vai pat labākām apkārtnēm. Ar nelielu veiksmi un pētījumu jūs varētu atrast dzīvokli vai māju, kas ir tikpat jauka, par 150 dolāriem mazāk mēnesī. Pārvietošanās pa pilsētu varētu maksāt dažus simtus dolāru, bet ik pēc pieciem gadiem ietaupot $ 150 mēnesī, tas palielinās līdz $ 9,000.

2. Tirdzniecības darbs noma

Ja jūs varat apgleznot vai labot lietas vai vēlaties mācīties, jūs varat runāt saimniekam par lētāku īres maksu apmaiņā pret darbu pie viņa vietas. Ja redzat dzīvokli vai māju, kurai nepieciešams darbs, tuvojieties iznomātājam ar savu priekšlikumu. Pretējā gadījumā jūs varat Google "apskatīt tirdzniecības darbu noma" vai "darba nomas maiņa", kā arī jūsu pilsētas nosaukumu, lai redzētu, kas parādās. Pievienot "Craigslist", lai meklētu labākos rezultātus.

3. Dzīvo mājās pārdošanai

Pagājušajā gadā mēs pārdodam dzīvokli, kuru esam iegādājušies kā investīciju, un sieviete piedāvāja iznomāt lētu, bet izbraukt, pirms mēs slēgām pārdošanu. Viņa apgalvoja, ka to izdarījusi iepriekš, un atdeva ideju kā veidu, kā saglabāt kondu prezentāciju, kamēr mums ir zināms ienākums. Mēs teicām nē, bet jūs varētu to izmēģināt (viņa teica, ka vairāk nekā vienu reizi strādājusi). Un tagad ir uzņēmums, kas veic pasākumus pie jums. Ja jūs piesakāties un kvalificējat, Amerikāņu kareivji jūs novietos labā mājā, kur jūs "maksājat ikmēneša maksu, kas ir daudz mazāka par nomas maksu līdzīgām mājām." Jums ir jāsaglabā mājās gatavs izstādīšanai visu laiku, un, kad tas pārdod, viņi atradīs vēl vienu vietu, pirms jums būs jāpārvieto. Tas varētu vislabāk strādāt, ja esat viens cilvēks un atrodiet kustīgu aizraujošu, nevis garlaicīgu.

4. Aprēķiniet kopējos izdevumus

Nomas maksa nav viss attēls. Apsveriet, kas ir iekļauts un cik daudz būs citi izdevumi. Lai salīdzinātu ābolus ar āboliem, pievienojiet nomas maksu, vislabāk domājiet par komunālajiem pakalpojumiem (dažās vietās acīmredzami nepieciešams vairāk sildīšanas vai atdzesēšanas), citi mājokļu izdevumi un ceļa izdevumi jūsu darbam un regulāri braucieni, ja atrašanās vietas nav tuvu viens otram. Dzīvoklis, kas ir tuvu darbam, kurā ir siltums, un tuvumā atrodas pārtikas preču veikals, var būt lētāk nekā viens ar zemāku nomas maksu.

5. Pirkt no sava nomas

Vai jāmaksā, lai atceltu nomas līgumu? Ja jūsu saimnieks nav iepazinies ar ideju, jūs varat viņu izglītot. Pieņemsim, ka jūsu dzīvoklis mēnesī maksā 975 ASV dolārus, un jūsu saimnieks varētu viegli iznomāt to vēlreiz - varbūt pat ar augstāku likmi, bet jums ir daudz mēnešu, lai ietu uz savu pašreizējo nomu. Tagad pieņemsim, ka jūs atradāt vietu, kas jums patīk, par 750 ASV dolāriem mēnesī. Tas varētu būt jēgas jums un ja jūs esat izpirkts no jūsu esošās nomas par 1500 USD. Jūs varētu ietaupīt to atpakaļ pirmajos sešos mēnešos, kad dzīvojāt jaunajā dzīvoklī, un pēc tam jūs varētu ietaupīt $ 2700 gadā pēc tam. Tajā pašā laikā jūsu īpašnieks var uzņemt īrnieku līdz tam laikam, kad jūs izbraucat, un savākt augstāku nomas maksu, taču jebkurā gadījumā viņš saņems 1500 USD, lai segtu laiku, kad tas ir brīvs.

6. Koplietojiet savu vietu

Ja esat viens, jūs varētu apsvērt iespēju koplietot dzīvokli. Atrodiet īsto personu un pārliecinieties, ka saimnieks ir kārtībā. Ja jums nav drauga, kam ir vajadzīga īre, jūs varat atrast istabas biedru tiešsaistē tādās vietnēs kā http://www.roomates.com. Ir vairāki veidi, kā finansiāli organizēt situāciju. Pirmais ir vienkārši sadalīt visu vienādi, kā rēķini nāk iekšā. Otrais ir izīrēt vietu, un pēc tam sublet jūsu istabas biedrs. Pēdējais ir gandrīz vienmēr labāks. Jūs izvairās no argumentiem par to, kad būs jāmaksā rēķini, un jūs varētu pat savākt vairāk nekā pusi no jūsu radinieku izmaksām, it īpaši, ja viņš vai viņa saņem lielāku guļamistabu.

7. Esi vadītājs

Ieguldītājs, kas nopirka mani no nomā esošās mobilās mājas, teica, ka viņš samaksāja savam pārvaldniekam 10 dolārus par stundu un brīvu vietu, kur dzīvot, lai savāktu nomas maksu un veiktu remontu trīsdesmit nomas maksu, un tas bija pirms piecpadsmit gadiem. Tā bija pilna laika darba vieta. Dzīvokļu kompleksa vai mobilā mājokļa parka uzturētāja dzīvesvietā jūs varat iegūt kaut ko no atlaides nomas maksas uz bezmaksas mājokli un algu, atkarībā no vienību skaita un pienākumiem. Šīs pozīcijas reizēm tiek reklamētas, taču jūs varat arī vienkārši atrast vietas, kas jums patīk, un piedāvāt savus pakalpojumus.

8. Skatīties veicināšanas pasākumiem

Pilsētās, kur brīvo platību īpatsvars ir liels, īpašnieki piedāvā piedāvāt savus dzīvokļus. Piemēram, pirmo reizi, kad mana sieva pārcēlās uz Tucsonu, Arizonu, gandrīz pusei daudzdzīvokļu ēku pilsētā tika veiktas akcijas. Parasti jūs varat saņemt vismaz vienu mēnesi bez īres maksas, ja esat parakstījis sešu mēnešu nomas līgumu. Ja jūs saņemat labu darījumu ilgtermiņa nomas gadījumā, tas arī garantē, ka jūsu īre nedaudz paaugstināsies.Un, kad redzat "500 ASV dolāru, lai pārvietotos" uz zīmes vai "Divus mēnešus bez maksas", jums varētu būt darīšana ar izmisuma īpašnieku, tādā gadījumā jūs varat izmantot nākamo ieteikumu mūsu sarakstā ...

9. Sarīkojiet sarunas

Jūs varētu maksāt pārāk daudz nomas maksu. Rūpīgi pārbaudiet šo informāciju, pirms jūs lūdzat īpašniekam samazināt maksas apmēru. Iet uz Craigslist vai tiešsaistē klasificētu vietējo dokumentu reklāmas un noskaidrojiet, kādas līdzīgas vietas tiek īrētas. Ja jūs domājat, ka maksājat pārāk daudz, savāciet savus pierādījumus kopā un dariet savu lietu ar saimnieku. Tas var īpaši labi strādāt, ja jūsu ēkā ir brīvi dzīvokļi un ja jūsu nomas termiņš beigsies. Ja jūs pārvietojat, saimnieks saskaras ar izdevumiem par sagatavošanu un sēdēšanu tukšā dzīvoklī bez ienākumiem. Jums nav jāizmet šis fakts sejā; viņš zina. Vienkārši pieminēt, ka jūs meklējat citas lētākas iespējas, bet jūs vēlētos palikt, ja nomas maksa būtu mazāka.

10. Atrodiet jaunu dzimtajā pilsētā

Kad mana sieva un es ieradāmies Tucsonā, Arizonā, otro reizi, dažus soļus atpakaļ, mēs noskaidrojām, ka īres cenas bija par 30% zemākas nekā pilsētā Traverse City, Mičiganā, kur mēs iepriekš dzīvojām. Un klimats bija vismaz par 30% labāks! Mums bija uz internetu balstīts bizness, tāpēc bija viegli izdarīt pārvietošanos. Ko darīt, ja jums ir darbs? Vai tev tas patīk? Vai tas maksā daudz? Ja atbildēsit ne uz abiem šiem jautājumiem, varētu būt lietderīgi ietaupīt naudu, atrast pilsētu, kas jums patīk, kura ir lēta noma, un veikt pārvietošanos. Pat ja jūs nonākat pie cita mocīga darba, jūs vismaz būsit labākā pilsētā, un pēc naudas nomaksas savā kabatā būs vairāk naudas. Starp citu, pēdējā to pilsētu sarakstā, kurās ir vislētākā noma, Tucson vēl arvien bija divas vietas.

Jūsu pagrieziens: vai jūs zināt citus veidus, kā ietaupīt naudu, vai arī jums ir stāsts par to, kas tev darbojās? Lūdzu, dalīties ar komentāriem zemāk ...