Guvusi saldo vietu dārzu pārdošanai? Kā nokļūt labākos piedāvājumos

Ticiet vai ne, ir taisnība un nepareizs veids, kā iepirkties garāžas pārdošanu.

Izmantojot pareizās stratēģijas, jūs varat iet prom no rīta no garāžas vai pagalmu pārdošanas ar fantastisku vilkšanu, ieskaitot pavisam jaunus priekšmetus, kurus esat iegādājies tikai pāris dolāriem.

Es esmu ieguva apģērbu ar tagiem uz to, ierīces joprojām ir to kastes un tonnas stuff lieliskā formā, parasti ietaupot 80-90% no mazumtirdzniecības cenas. Tā vietā, lai samaksātu 18 dolārus par jumtu veikalā, es atlīdzināšu 2 dolārus dārzu pārdošanā.

Bet, ja jūs neveikat stratēģiski, jūs varētu likvidēt tērēt savu laiku - vai sliktāk, pārāk daudz tērējot priekšmetam, kas nav vērts iegādāties.

Neatkarīgi no tā, vai jums ir kaut kas specifisks vai vienkārši meklējat, lai redzētu, kādas bagātības pop up, šeit ir kā iepirkties gudri pagalmā un garāžas pārdošanas.

1. Izveidojiet sarakstu

Pirms pat meklējat pagalmu un garāžas pārdošanas jūsu reģionā, izveidojiet sarakstu ar lietām, ko meklējat.

Jūs zināt, kādi priekšmeti jums ir vajadzīgi, bet nevēlas maksāt pilnu cenu, jo jums tās nav vajadzīgas steidzami? Vai arī tie elementi, kurus jūs zināt dažu mēnešu laikā, kad ir pienācis sezona, bet vēl ne? Tie ir jūsu potenciālie dārzu pārdošanas rādītāji.

Daži parasti piemēri:

• Trenažieri: Neatkarīgi no tā, vai meklējat jogas bloku, brīvais svars, treniņu DVD, balansa bumbu vai pretestības joslas, jums ir pienākums atrast pārdošanas laikā kādu vingrošanas rīku. Lielākā daļa cilvēku nolemj ieguldīt fitnesa kādā brīdī savā dzīvē, bet tas bieži vien vēja putekļu savākšanu - līdz kuģu būvētavas pārdošanai. Es saņēmu jogas paklāju ideālā stāvoklī par 1 ASV dolāru!

• Organizācijas rīki: Padomājiet par galda rīkotājiem, skapjiem, plastmasas traukiem, grozi un citiem uzglabāšanas risinājumiem.

• Virtuves instrumenti: Es bieži redzu tvertņu komplektus, krūmus, lāpstiņas un tamlīdzīgus, kā arī mazās ierīces, kas joprojām ir darba kārtībā vai pat neatvērtas.

• Mājas dekors: Vai vēlaties meklēt sienas? Yard pārdošanas vērts pārbaudīt, jo īpaši Ziemassvētku preces, kuras jūs redzēsiet gandrīz katru pārdošanu.

• Ierīces: Jūs, iespējams, redzēsiet daudz ierīču, kas vēl atrodas to kastēs, it īpaši īpašumu pārdošanā. Es reiz ieguva pavisam jaunu mitrinātāju tikai par 7 $.

Ielieciet papīru vai līmlenti uz ledusskapja vai kaut kur ērti, un katru reizi, kad jūs domājat par kaut ko, kas jums nepieciešams, uzdodiet sev jautājumu, vai tas ir kaut kas, ko jūs plānojat iegādāties pagalmā. Ja atbilde ir jā, izdzēsiet to un jums būs jauks saraksts, kad būs pienācis laiks sasniegt pārdošanas apjomus.

Atcerieties, ka mērķis ir iegūt to, kas jums ir nepieciešams par izdevīgu cenu, nevis radīt nevajadzīgu māju. Atkarībā no saraksta var palīdzēt jums koncentrēties.

2. Atrodiet Sales

Sākt ar Craigslist, jo īpaši, ja jūs dzīvojat lielākā vietā. Piemēram, es sāku ar Googling "Craigslist Pittsburgh yard sales", kas ģenerē sarakstu ar reklāmām ar datumiem, laikiem, aprakstiem un atrašanās vietām.

Pārliecinieties, ka jūs atzīmējat amata datumu un pagalma pārdošanas datumu. Ja turpināsit ritināšanu, jūs galu galā nokļūsiet vecās ziņās - un jūs nevēlaties, lai nedēļa parādās pārāk vēlu!

Nosedz visas savas bāzes mainot meklēšanas vienumus. Papildus "pagalma pārdošanai" meklējiet arī "yardsales" (viens vārds), "garāžas pārdošana", "īpašuma pārdošana" un "rummage pārdošanas".

Kad esat izrakstījis Craigslist, izmēģiniet šīs citas iespējas, lai iegūtu vairāk pārdošanas.

• YardSales.net: Šī vietne pamatā ir tāda pati kā Craigslist, bet ir vērsta tikai uz pagalmu pārdošanu.

• Jūsu vietējais laikraksts: Pārbaudiet sludinājumus drukātā veidā vai tiešsaistē.

• Jūsu apkārtne: Plakāti telefona stacijās var būt vecā skola, bet viņi strādā.

• Facebook: Daudzās pilsētās ir Facebook grupas, kas veltītas pagalma pārdošanai. Atrodiet savu vietējo grupu, veicot meklēšanu vietnē.

3. Meklējiet Laba Yard Sales

Vispirms atbildēsim uz šo jautājumu: Kas ir a labi pagalma izpārdošana?

Padomājiet par trim lietām: atrašanās vietu, daudzumu un kvalitāti.

Atrašanās vieta

Meklējiet pagalma pārdošanu, kas atrodas jaukos rajonos. Man patīk iet uz pagalmu pārdošanu vairāk upscale neighborhoods, jo tie bieži vien ir jauka, dārga, zīmolu preces.

Labākā daļa ir šie labākie priekšmeti pārdod par tādām pašām cenām kā preces, kas atrodas citā pagalmā. Es nekad neesmu bijis pārdodams pagalmā, pat jaukā apkārtnē, kur par cenām netika iekasēti aptuveni daži dolāri.

Kad paskatās uz reklāmām, izmantojiet Google Maps, lai pārbaudītu adresi un redzētu, kurā apkārtnē atrodas katra pagalma pārdošana. Īpašu uzmanību pievērsiet vietām, kas atrodas labākās vietās, un pievienojiet tās savam sarakstam.

Daudzums

Lielāka pārdošana, iespējams, radīs labāku atradi, jo jums būs vairāk iespēju.

Meklējiet reklāmas, kurās tiek izmantota tāda valoda kā "daudzdzīvokļu pārdošana" vai "pārdošana apkārtnē". Saglabājiet uzmanību baznīcām, skolām vai organizācijām, kas organizē grupu pārdošanu, kur katrai ģimenei ir galds.

Arī meklējiet īpašumu pārdošanu, kas parasti nozīmē, ka ģimene pārdod visu, sākot no mīļākās mājas. Tā kā viņu mērķis, visticamāk, pārdos visu (atšķirībā no naudas daudzuma), viņi bieži vien ir atvērti cenu sarunām.

Kvalitāte

Tas bieži vien ir labums, ka ir iespējams atrast labiekārtošanas vietas labās vietās un ar vairākām precēm, taču mazi pārdošanas apjomi var būt lieliski, ja tie reklamē konkrētu preci, kas jūs interesē, piemēram, mēbele, grūti atrast objektu vai īpaša uzmanība, piemēram, "mazuļu stuff".

Ja kāds no šiem vienumiem ir jūsu sarakstā - teiksim, jūs gaida mazuļu - mazs pārdošanas apjoms varētu būt jūsu laika vērts.

Lai atrastu šo pārdošanu, meklēt atslēgvārdus, kas saistīti ar jūsu fokusu (piemēram, "ratiņi", "mazuli" vai "onesie"). Kad esat atradis pāris, meklējiet vārdus, kas apraksta kvalitāti ("piemēram, jauns", "nekad neizmantots / nolietots") un izlasiet visus fotoattēlus, lai redzētu, vai šī pārdošana ir vērts pievienot savu sarakstu.

3. Izklāj savu maršrutu

Vai esat ieguvuši sarakstu ar būvētavas pārdošanu, ko visvairāk vēlaties sasniegt? Lieliski

Pievienojiet adreses pakalpojumā Google Maps, lai noteiktu visefektīvāko maršrutu. Apskatiet viņu relatīvās atrašanās vietas savā starpā un vietā, kur jūs dzīvojat. Tādā veidā plānojot maršrutu, jūs pavadīsiet mazāk laika, braucot un vairāk laika iegādājoties piedāvājumus.

Ievērojiet pārdošanas laikus; Ideālā gadījumā, ja tas atbilst jūsu maršrutam, jūs vispirms sāksiet ar vis ātrākiem, lai iegūtu labākos piedāvājumus, pirms citi dārgumu meklētāji tos uzpūš.

Vai tu mirst, lai sasniegtu pārdošanu, kas ir nedaudz tālāk? Izmantojiet savu spriedumu, pamatojoties uz reklāmu, lai izlemtu, vai ir vērts papildus pāriet uz darbu.

Dažas jūdzes es parasti mēģinu atrast teritoriju ar vairākām pagalmu pārdošanām, tādēļ es nedomāju daudz pavadīt laiku ceļojumā. Pārliecinieties, vai apraksti par vismaz lielāko daļu no šiem pārdošanas apjomiem ir labi - ja viens vai divi skaņas nav tik iespaidīgi, bet atrodas vienā un tajā pašā apgabalā, varat apstāties un izmēģināt veiksmi.

Ja braukšana nav iespējama, jūs varat braukt ar velosipēdu vai braukt pa autobusu - tikai padomājiet par to, kā jūs saņemsiet laupījumu mājās. Ja jūs esat mēbeļu tirgū, visticamāk vislabāk būs izstrādāt labu transporta sistēmu, ja atrodat kaut ko tādu, kas jums patīk.

4. Veikt stratēģiski

Kā jūs zināt, vai jūs iegūstat labu darījumu kādā postenī darījumu pārdošanas laikā?

Pirmkārt, noskatieties, kāda forma tā ir - taisnīga? lieliski? jauns?

Tālāk domā par tipisku preces cenu. Ja neesat pārliecināts, Google to redzēt cenas par jaunu, kā arī ar vārdu "izmantots", lai redzētu cenas, kurās ir vairāk mīlēto vienumu.

Pārdošanas cena pagalmā parasti ir ļoti zema: no lielākiem priekšmetiem vai apģērbiem no $ 5 līdz $ 10 par lielākiem priekšmetiem vai ierīcēm, no $ 20 līdz $ 50 vai vairāk mēbelēm - no $ 0,50 līdz $ 2. Parasti, jo lielāks gabals, jo dārgāks tas būs.

Ja prece ir cena par dažiem dolāriem vai mazāk, es atturēju no sarunām; pārdevējs zināja, ka tā bija pirkuma cena, kad viņa to atzīmēja. Ja cena ir nedaudz augstāka un jūs domājat, ka varēsiet iegūt labāku piedāvājumu, apspriedīsieties. Lielākā daļa pārdevēju kompromisu, jo īpaši attiecībā uz pārdošanas beigām, jo ​​viņi ir vairāk izmisuma, lai atbrīvotos no lietām.

Galu galā, cik daudz jums vajadzētu maksāt nāk uz leju līdz vērtībai jūs vieta par objektu. Vai jūs to izmantosiet daudz? Vai tas ir labā formā? Vai jūs to redzējāt par labāku cenu jebkur citur vai arī jūs, iespējams, ir?

Un, visbeidzot, neņemot vērā visus citus faktorus, ko jūs būtu gatavi tērēt par preci, ja jūs nezinātos tā cenu pieprasījumu?

Jūsu pagrieziens: Kāds ir jūsu labākais dārzu pārdošanas rezultāts? Dalies savos stāstos komentāros!

Staci Fonner ir, starp citu, rakstnieks, kas dzīvo Pitsburgā, PA.