Šis viedais lēmums palīdz šai ģimenei ietaupīt papildu 3600 $ / gadu

Kristīne Worthington nekad domāja, ka viņai pieder mājās - vismaz ne pēc 30 gadu vecuma.

Bet viņa to dara.

Mazāk nekā pirms diviem gadiem viņa dzīvoja divu istabu dzīvoklī ar 900 kvadrātpēdām ar vīru un mazuļiem.

"Tas bija kā skapis," viņa atceras.

Trio izmisīgi bija nepieciešams modernizēt, bet, kad Worthington un viņas ģimene sāka meklēt trīs guļamistabu īri The Woodlands, Texas, izmaksas strauji pieauga.

Mēneša cenām, kuru maksimālais apjoms ir 2500 ASV dolāri mēnesī, viņu meklēšana bija jūtama.

Tieši tad viņi sāka apsvērt iegādājoties māju - un viņi to darīja.

Un gadu pēc tam, kad faktiski pērkot māju, mazā ģimene ietaupīja vēl vairāk, refinansējot savu hipotēku.

Kā Hipotēku refinansēšana iztērēja vairāk naudas šajā ģimenes kabatā?

Lūk, kā tas darbojas:

Ģimenes sākotnējā hipotēkas procentu likme svārstījās apmēram 4%. Refinansēšana ļāva viņiem izņemt jaunu aizdevumu ar zemāku procentu likmi.

Refinansēšana samazināja pāru procentu likmi no 4% līdz 3,75%, kuru, kā saka Worthington, katru mēnesi ietaupa no $ 200 līdz $ 300.

Meklējot labāko uzņēmumu refinansēt hipotēku

Lēmums par refinansēšanu nebija vissmagākais lēmums, kas viņiem bija jāpieņem; tas atrada uzņēmumu, kas bija piemērots viņu finansiālajai situācijai.

Pirmkārt, Worthington mēģināja izveidot vietni, kurā tiek salīdzināta liela daļa aizdevēju. Viņa teica, ka viņa iesniedza informāciju aptuveni pulksten 11:00. Nākamajā rītā viņa saka, ka no aizdevējiem viņa saņēma aptuveni 20 tālruņa zvanus.

Worthington pametās pēc pirmajiem diviem, kad saprata, ka pārstāvji pat nav zinājuši atbildes uz viņas pamatjautājumiem.

Viņa izmēģināja citu vietni - domājams, ka tas ir jauns, jauns un seksīgs produkts, "saka Worthington.

Bet tas nebija.

Viņa teica, ka vietne lūdza visu savu pamatinformāciju - lieliski. Bet tad viņai bija jāuzlādē daudz dokumentu.

Daži dokumenti, viņa saprata, bet citi šķita tik tālu, piemēram, saites uz viņas ieguldījumu un izstāšanās kontiem, kontiem, kuriem nebija tik viegli piekļūt.

Visbeidzot, viņa pabeidza uzdevumus un noklikšķināja uz "augšupielādēt".

Kļūda.

Viņa atkal to darīja, un viņam tika lūgts sazināties ar klientu apkalpošanu. Viņa nesaņēma atbildi no otras puses.

Izmeklēties, viņa atgriezās uzņēmumā, ar kuru viņš paņēma sākotnējo hipotēku: SoFi.

Worthington bija dzirdējis par SoFi no kolēģa, kurš to izmantoja, lai refinansētu studentu kredītus, un nolēma izmantot uzņēmumu par viņu sākotnējo hipotēku.

Viņi bija aizgājuši ar 30 gadu ilgu fiksētu hipotēku, kas piedāvāja 10% pirmā iemaksa. Lielākā daļa uzņēmumu sākas ar 20% un prasa vairāk naudas avansā. Nebija arī slēptas privātās hipotēkas apdrošināšanas (PMI) maksas, kas var palielināt ikmēneša izmaksas.

Tādējādi atgriešanās SoFi uz refinansēšanu bija viegls lēmums.

Process palika avanss un vienkāršs. Sākotnējais process, viņa saka, aizņēma ne vairāk kā 10 minūtes. Worthington augšupielādēja dokumentus, piemēram, viņas divus jaunākos W-2 un neseno paystub, no kuriem visa viņa, šķiet, bija atbilstoša.

"Ļaujiet man tev pastāstīt, ka tas ir labāks nekā pērkot automašīnu," smejas Viņš saka.

Reizi mēnesī refinansēšanas process bija pabeigts.

Kā hipotēka un refinansēšana mainīja šīs ģimenes finanses

Šo refinansēto hipotēku dēļ šī ģimene katru mēnesi ietaupa papildu 300 ASV dolāru.

Katru mēnesi ģimene samazina papildu ietaupījumus pensiju fondā un iegulda nākotnē.

Protams, papildu nauda ir jauka, bet Worthington teica, ka ir tik daudz vairāk upsides pieder mājas.

"Tas ir zinot, ka, dodoties mājās, tas ir tavs," viņa teica. "Tas ir kaut kas jums lepojas. Tas ir tas brīdis, zinot, ka es varu pacelt savu mazuli tieši tajā pašā mājā un zinot, ka man nāksies pārvietoties, teiksim, divus gadus.

"Tam ir stabilitātes līmenis."

Jūsu Turn: Vai jūs esat ietaupījis naudu, iznemot hipotēku, salīdzinot ar nomu?

Sponsorēšana Atklāšana: Liels paldies SoFi par sadarbību ar mums, lai jūs šo saturu. Tas ir reti, ka mums ir iespēja dalīties kaut ko tik lieliski un par to maksāt! Piezīme: intervētais ir saistīts ar SoFi darbinieku.

Licencējis Uzņēmējdarbības pārraudzības departaments saskaņā ar Kalifornijas finanšu aizdevēja likumdošanas licenci Nr. 6054612. SoFi aizdevumus izsniedz SoFi kreditēšanas korporācija NMLS # 1121636. Noteikumi attiecas uz sīkāku informāciju skatiet SoFi.com/legal. Hipotēkas nav pieejamas visās valstīs. Skatiet SoFi atbilstības sarakstu. Http://www.sofi.com/eligibility-criteria/#eligibility-mortgage.

SoFi aizdevumu korp., 1 Letterman Drive, ēka A, Suite 4700, San Francisco, Ca 94129

Carsons Kohlers (@CarsonKohler) ir Penny Hoarder jaunākais rakstnieks. Pēc nesen pabeigušas absolventu skolu, viņa koncentrējas uz ietaupīt naudu - un izdzīvot pārvietoties atpakaļ ar saviem vecākiem.