Nauda

Kā nopirkt zemes gabalus par 100 ASV dolāriem vai mazāk

Kā nopirkt zemes gabalus par 100 ASV dolāriem vai mazāk

Otrā dienā es lasīju rakstu par šo miljardieru mediju magnātu Džonu Malonu, kurš nesen pārņēma Tedu Turneru kā nācijas lielāko zemes īpašnieku. Viņa pēdējā Bull Ranch iegāde Ņūmeksikā izraisīja kopējās saimniecības vairāk nekā 2,2 miljoniem hektāru (par jūsu atsauksmi, tas ir tikai nedaudz lielāks par manu dzīvokli).

Cilvēki jau sen ir skeptiski noskaņoti pret divu investoru zemes slāpēm. Raksts liecina, ka daži baidās, ka viņi varētu plānot izveidot milzīgu savvaļas dabas patvērumu (šausmas!), Bet citi ir guessed, ka tas varētu būt ūdens tiesības abiem vīriešiem pēc, jo tā ir viena no retajām Rietumu precēm .

Lai gan Malone sniedz citu atbildi, stāstot Zemes ziņojums, "Tagad ir laiks iegādāties zemi, jo ir zemas aizņēmumu izmaksas un zemas cenas." Viņš piebilda, ka zeme "ir diezgan pienācīga hedžēšana par valūtas devalvāciju."

Viņš dara labu punktu. Tie, protams, nepadara vairāk zemes, un tā ir viena no tām precēm, par kurām mums tuvākajos gados gandrīz noteikti būs vajadzīgs vairāk; jo īpaši ar iedzīvotāju skaitu aptuveni līdz septiņiem miljardiem vēlāk šonedēļ.

Zeme ir dārga, lai gan. Un es nedomāju, ka jums ir miljoniem dolāru, lai ieguldītu, tāpēc mēs domājām, ka tas būtu jautrs eksperiments, lai uzzinātu, vai ir iespējams iegādāties zemes gabalu par mazāk nekā 100 ASV dolārus. Mēs uzskatījām, ka tas vairāk bija tas, ko mēs un mūsu lasītāji varētu atļauties.

Mēs izlejām Web, laikrakstu sludinājumus un interneta forumus, lai redzētu, vai kāds vēlas pārdot mums zemes gabalu par mazāk nekā 100 ASV dolārus. Un lūk, un lūk, mēs atradām panākumus visvairāk smieklīgajā vietā ... Ebay.com.

Ebay jau sen ir vieta, kur cilvēki pārdod savas dīvainas un ārkārtīgas preces, tāpēc, manuprāt, man nebūtu jābrīnās, ka cilvēki pārdod mazus zemes gabalus tikai par pennijiem. Lielākā daļa zemes gabalu, kas pārdod mazāk par 100 ASV dolāriem, droši vien nav tik dārgi, bet tas liek domāt - ja Manifest Destiny vēl ir dzīvs un kicking, vai ir iespējams, ka 1/2 acre zemes Utah boonies varētu būt vērts kaut kādreiz kādreiz? Ja jūs varat iegādāties īpašumu zem tirgus vērtības, noteikti Walmart būs jāmaksā jums divas reizes, kad tās beigsies telpā Supercenters. :)

Izsoles ir paredzētas tikai vietējiem zemes gabaliem, tādēļ tiem, kuriem ir sapņi pērkot ārvalstu investīciju īpašumus, būs jāizmanto tradicionāls maršruts.

Tālāk ir minēti daži no ekrānuzņēmumiem, kurus esmu iegādājies nesenās izsolēs, kuras slēgtas mazāk par 100 ASV dolāriem:


Daži padomi, pirms pērkat ...

1. Pārliecinieties, ka esat izlasījis visu izsoles informāciju. Vai ir atpakaļ nodokļi? Vai īpašumā ir aizturējuma tiesības? Kādas ir noslēguma maksas? Es arī atradu vairākas izsoles, kurās uzvarētā cena bija tikai pirmā iemaksa par daudz lielāku pārdošanas cenu, tāpēc jums jāpārliecinās, ka jūsu cena ir galīgā pārdošanas cena.

2. Viens no iemesliem, kādēļ daudzi cilvēki pārdod savu zemi tik lēti, ir tas, ka ikgadējie īpašuma nodokļi ir jāuztraucas. Nodokļa summa, kas jums jāmaksā, tiek noteikta, pamatojoties uz novērtēto zemes vērtību. Ja jūs esat zeme, ir vērts tikai dažus tūkstošus dolāru, tad nodokļi var būt tikai 30 ASV dolāri gadā. Neatkarīgi no tā, jums ir jāizprot precīzi, kādi ir jūsu ikgadējie izdevumi pirms piedāvājuma iesniegšanas.

3. Kad esat samaksājis par savu izsoli, pārliecinieties, ka jūs saņemat savas rokas par šo darbību. Ja pārdevējs nespēj uzrādīt aktu, tad jums ir jāsazinās ar Paypal, lai darījums tiktu pārveidots nekavējoties.

4. Pagaidiet to. Iespējams, ka tagad jūsu zeme nekad netiks interesēta, bet zemes pirkšana ir ilgtermiņa ieguldījums.

Jūsu Turn: Vai jūs domājat, ka zeme ir labs ieguldījums? Vai jums ir kādi plāni iegādāties?


Izlikt Jūsu Komentāru