50-centu pastmarkas var būt jūsu labākais ierocis solīšanas karā mājās

Mēs jau zinām, ka pildspalva ir spēcīgāka nekā zobens, bet, kad runa ir par mājas iegādi, tā var turēties arī pret visvarenā dolāru.

Saskaņā ar The Wall Street Journal nosūtot sirsnīgu vēstuli pārdevējam kopā ar savu piedāvājumu karjeras laikā, var palielināt jūsu izredzes iegūt jūsu sapņu māju par 52,2%. Stat ir saistīts ar 14 000 hipotēku piedāvājumu analīzi, ko raksta aģenti nekustamo īpašumu brokerim Redfin.

Un vislabākā daļa ir vēstule, kas jums nav jāmaksā par to, ko jūs varat atļauties.

Kā sirsnīga vēstule palīdzēs jums uzvarēt cenu konkursā

Acīmredzot, emocijām ir nozīmīga loma lēmumā pārdot māju.

Šī ir jūsu iespēja palīdzēt pārdevējam redzēt, ka piedāvājumā ir cilvēks un palīdzēt viņiem uzzināt, kā jūs un jūsu ģimene mīlēsiet mājās tik daudz, kā to darīja viņu ģimenes.

Bet ir vairāk spēlē nekā emocijas, ziņo The Wall Street Journal.

"Papildus glaimojošs pārdevēja ego - vai viņam vai viņai nodrošinot māju, tiks aprūpēti - vēstule var arī parādīt, ka pircējs ir nopietns, kas nozīmē vēlmi sekot līdzi, pat ja tirdzniecības procesā rodas šķēršļi, "teikts ziņojumā.

Protams, pat vislielākā dvēseles vēstule ir ierobežota. Iesniedzot skaidras naudas piedāvājumu vai piekrītot zaudēt savu depozītu, ja jūs nevarat saņemt apstiprinājumu hipotēkai, visticamāk, tiks izvilkta pat vislabākā vēstule.

Kā rakstīt uzvarētājus vēstuli pārdevējam

Tur ir daudz padomu, kā rakstīt vēstuli, kas savukārt ietekmēs pārdevēju. Visizplatītākais padoms ir atrast veidu, kā pierādīt, ka jums ir kopīga nostāja ar pārdevēju. Pārdevējs būs vairāk spiests izvēlēties no piedāvājumu jūras, ja viņi var identificēt ar jums un dzīvi, kuru plānojat dzīvot savā mājā.

Bet, ja jūs ieraugāt savu piezīmi, paturiet prātā pāris citus ieteikumus:

1. Parādiet patiesu emociju

Neatkarīgi no tā, vai esat jaunlaulāts, jauni vecāki vai pensionāri, ja jau esat sācis attēlot savu dzīvi mājās, ļaujiet pārdevējiem to redzēt, Laiks liecina. Šī mazliet emociju var parādīt pārdevējiem, cik nopietni jūs domājat par mājas dzīves radīšanu, kad tas ir jūsu.

2. Atstājiet savus remodelēšanas plānus

Pat ja jūs pilnīgi mīlat māju, jūsu iekšienē var būt dažas lietas, kuras plāno mainīt, lai padarītu to vairāk par savu. Investopedia piedāvā atstāt šīs detaļas. Minot tos, varētu ieteikt, ka jūs neesat tik pievilcis par mājām un atstāj pārdevēju, domājat, ka plānojat iznīcināt kaut ko, ko viņi emocionāli piesaista.

3. Drukājiet cieto kopiju

Mēs visi saņemam e-pastus visu dienu no mūsu priekšniekiem, bankām un rēķinu kolekcionāriem. Lai gan sirsnīgs cilvēks varēja iet tālu, veicot papildu soli, lai drukātu vēstuli un piegādātu to pārdevējam, piedāvājums varētu palīdzēt jūsu piezīmei izcelties no iepakojuma pat ja jūsu konkurence nolemj izliet viņu sirdis, Redfin teica.

Desiree Stennett ir Penny Hoarder personāla rakstnieks.