Vēlaties ietaupīt naudu par savu īri vai hipotēku? Pārcelties uz vienu no šīm pilsētām

Ja jūs varētu dzīvot vietā, kur tiek uzskatīts, ka mājoklis ir ļoti pieņemams, jūs, iespējams, darāt, vai ne? Zemāks hipotēkas vai īres maksa var ievērojami mainīt jūsu ikmēneša budžetu.

Bet vai jūs apsvērtu iespēju pāriet uz mazu pilsētu, lai ietaupītu vairāk naudas?

Analizējot milzīgu statistika, Business Insider (BI) ir noteikusi visizdevīgākās mazpilsētas Amerikas Savienotajās Valstīs. Ja jūs tiekat uzsvērts par to, cik daudz ir jūsu mājokļa izmaksas vai jūs plānojat pārcelties uz teritoriju ar zemāku dzīves dārdzību, apskatiet savus secinājumus par dažām seifu vietām, kur dzīvot.

Kā uzņēmējdarbības insider mēra mājokļu pieejamību

BI žurnālistu komanda noteica pilsētas pieejamību, aprēķinot mājsaimniecības ienākumu daudzumu mājokļu izmaksu dēļ.

Saraksti un klasifikācijas asociētais redaktors Melissa Stanger, saraksti un funkcijas reportieris Emmijs Martin, un kvantu reportieris Andijs Kierss pārbaudīja trīs veidu mājokļu: pieder māju ar hipotēku; piederošas mājas bez hipotēkas; un īres maksa. Viņi ierobežoja savu analīzi pilsētās ar 10 000 iedzīvotājiem vai mazāk.

"Lai vērtētu pilsētas," komandas metodoloģijas ziņojumā Andy Kiersz paskaidroja: "Mēs vidēji apkopojām to mājsaimniecību procentuālo īpatsvaru, kuru mājokļu izmaksas ir zemākas par 30% no ienākumiem katrā no trim kategorijām, un ko nosaka katras kategorijas izplatība katrā pilsēta. " Jo lielāks ir to mājsaimniecību īpatsvars, kuru mājokļu izmaksas ir zemākas par 30% no viņu ienākumiem, jo ​​pilsēta ir izdevīgāka.

Viņi balstījās uz datiem no Census Bureau's American Community Survey, kas katru gadu atlasa nelielu iedzīvotāju daļu, lai palīdzētu noteikt federālo un valsts līdzekļu izmantošanu. Lai gan aptauja aptver dažādus faktorus, piemēram, izglītību, ģimeni un attiecības, veterānu statusu un invaliditāti, šajā sarakstā svarīgs ir tas, "kur jūs dzīvojat un cik daudz jūs maksājat par kādu būtisku vajadzību".

Kur ir visizdevīgākās pilsētas?

Louisiana un Teksasa saņem balvu par vispieņemamākajām valstīm - Louisiana bija astoņas mazpilsētas sarakstā, un Texas bija septiņi. Biznesa Insider arī piedāvāja sarakstu pēc valsts, kas raksturo visreelīdzīgāko mazo pilsētu katrā.

Kaut arī jūs varētu domāt, ka tikai kluss, ārpus ceļa ciemata izveidotu sarakstu, tās nav visas vienas apstāšanās gaismas pilsētas. No iepakojuma bija dažas interesantas vietas:

• Quartzsite, Arizona (93,2% māju uzskata par pieejamu): Šī mazā pilsēta ir tālu no miega - tas ir galvenais galamērķis juvelieriem, kuri peld ar ikgadēju dārgakmeņu izstādi, kas ilgst divus mēnešus.

• Reidland, Kentuki (93,4% māju uzskata par pieejamu): BI atzīmē, ka Reidland vidējais mājsaimniecību ienākums ir vairāk nekā 20 000 ASV dolāru lielāks nekā Kentuki. Pilsēta ir pazīstama ar zemo dzīves dārdzību.

• Chevy Chase, Maryland (84% māju uzskata par pieejamu): Šī pilsēta ir tik tuvu nācijas galvaspilsētai, ka Vašingtonas apkārtnē atrodas pat Chevy Chase apkārtne valsts līnijā. "Vidējā mājsaimniecība Chevy Chase nopelna vairāk nekā 250 000 ASV dolāru," BI piezīmes ", kas ir neticami augsts salīdzinājumā ar cenu nekustamais īpašums rajonā. "

• Enfīlds, Ņūhempšīra (87,3% māju uzskata par pieejamu): Enfield ir lepns 0% nabadzības līmenis. Pilsēta nesen pabeidza lielu projektu kopā ar apkārtējām kopienām, lai uzlabotu platjoslas ātrumu un veicinātu pieejamu interneta pakalpojumu.

• Boomer, Rietumvirdžīnija (100% māju uzskata par pieejamu): Let's zvanu Boomer karalis pieejamu mājokļu. 2010. gada skaitīšanā Bumeram bija tikai 615 iedzīvotāji.

Kāpēc 30% izgriezums?

Kāpēc šie 30% lēmumi ir tik nozīmīgi, vērtējot šīs mazās pilsētas? Tas ir diezgan standarta ekonomisks pieejamības rādītājs. "Mājas, kas apēd mazāk nekā 30% ienākumu, parasti tiek uzskatīts par" pieņemamu cenu ", jo tas teorētiski atstāj pietiekamus ienākumus citām vajadzībām", atzīmē BI žurnālisti.

Un daudzi cilvēki uzskata, ka gandrīz neiespējami atrast dzīvesvietu, kas maksā mazāk nekā 30% no viņu ienākumiem.

Ņujorkas pilsētā, kur vidējā īre maksā 58% no pilsētas vidējiem ienākumiem. Ņujorkas iedzīvotāji upurē vairāk nekā pusi viņu ienākumu, lai dzīvotu Big Apple. Laikā no 2013. gada līdz 2014. gadam īres maksas pieauga straujāk nekā apmaksājot katru no 25 lielākajām ASV lielpilsētu teritorijām, Karen Wiese ziņoja pagājušajā gadā par Bloomberg.

Daži ekonomisti pilnībā ignorēja 30% noteikumu, sakot, ka patvaļīgajam skaitam bija grūti sasniegt agrāk, jau šodien neteikdami. Četrdesmit viens miljons mājsaimniecību tērē vairāk nekā ieteicams 30% apmērā mājokļiem, Paziņoja arī Weise. Viena piektdaļa mājsaimniecību tērē vairāk nekā 50% no saviem ienākumiem dzīvesvietā.

Tāpēc Business Insider saraksts ir tik pievilcīgs - tas ir gandrīz kā palikt zem, ka 30% mērķis ir panākt American Dream.

Apsveriet citus faktorus, pirms plānojat savu pārvietošanos

Pilsētās BI sarakstā ir iedzīvotāju skaits ir 10 000 vai mazāk, tādēļ, ja liela pilsētas dzīve ir viss, par kuru sapņojat, jūs varat vēlēties izlaist šo sarakstu.

Komunikācija ir arī jāapsver, jo lielākā daļa no saraksta esošajām pilsētām atrodas tālu no lielākajām valsts štancēm. "Daudzām ģimenēm, nokļūšana darbā un no tā ir otrais lielākais mēneša izdevums, kas ir tieši saistīts ar valkāšanu, ko viņi dzīvo," brīdina Weise. "Māja tālākajā priekšpilsētā var izskatīties lēti, bet gāzi pievieno stundu ilgajai komutācijai, un izmaksas ievērojami pieaug."

Taču daudzi cilvēki pilnībā aizvada savus darba pienākumus un strādā no mājām, vai nu uzņēmumam, kas atbalsta tālmācības procesu, vai arī kā ārštata darbiniekus. Ja viņiem ir labs Wi-Fi, jebkura no šīm pilsētām varētu būt ideāli piemērota kādam, kurš vēlas veikt darbu uz ceļa.

Jūsu pagrieziens: ko jūs domājat? Vai jūs pārcelsieties uz kādu no šīm mazajām pilsētām, lai gūtu finansiālu labumu?