Hipotēku likmes tuvojas. Lūk, cik daudz tas varētu izmaksāt, ja jūs pērkat

Ja jūs esat gatavs iegādāties jaunu māju, tagad var nebūt laiks, lai padarītu jūsu dzīvi vislielāko pirkumu.

Tas ir tāpēc, ka vidējā procentu likme ir palielinājusies līdz 4,61%, saskaņā ar The Wall Street Journal. Tas ir no 3,99% janvārī un ir augstākais vidējais rādītājs kopš 2011. gada.

Protams, augstāku procentu likmi varētu iztērēt, maksājot dažus simtus dolāru papildus katru mēnesi, un tūkstoši vairāk tiek pievienoti jūsu mājas kopējām izmaksām, salīdzinot ar jūsu hipotēkas 30 gadu ilgumu.

Piemēram, ja jūs janvārī iegādājāties $ 200,000 mājās ar 3,99% procentu likmi, jūsu ikmēneša maksājums būs 954 $. Ja šodien nopirktu to pašu māju ar 4,61% procentiem, jūsu ikmēneša maksājums pārietu līdz 1026 USD.

Tas, ka 72 ASV dolāri var izrādīties nenozīmīgi, ja jums katru mēnesi ir pieejami elastīgi ienākumi. Bet visā 30 gadu hipotēkas periodā 4,61% procentu likme nozīmē to, ka par to pašu māju maksāsiet vēl 25920 ASV dolāru.

Vai jūs pērkat šo jauno māju tagad vai palieciet?

Neatkarīgi no tā, vai esat pirmreizējais pircējs vai vēlaties pāriet no sava startera mājas uz lielāku māju, pirms sāpiet, jums būs jādara diezgan svarīgs math.

Viens no mūsu Penny Hoarding ārštata rakstniekiem, Steve Gillman, jau ir parādījis, kā daži ātri aprēķini var padarīt vieglu īres darbu un pašu debates. Patiesībā Gillman un viņa sieva ietaupīja vairāk nekā 5000 ASV dolāru gadā, īrējot mazu māju, nevis nopērkot tirgus augšpusē 2006. gadā.

Gillman pat izveidoja kontrolsarakstu, lai aprēķinātu jaunas mājas izmaksas, lai palīdzētu jums izlemt, vai jums vajadzētu pirkt vai turpināt īrēt.

Saskaņā ar Gillmanu - viņš ir bijis māju īpašnieks sešas reizes vairāk nekā 2016, tāpēc mēs ticam viņa spriedumu - jums vajadzētu būt iespējai pateikt "jā" visiem šiem punktiem.

• Jums ir pietiekami daudz naudas par pirmā iemaksa.

• Jums ir pietiekami daudz naudas, lai slēgtu un pārvietotu izmaksas.

• Jūs zināt, kas patiešām ir atkarīgs no mājas.

• Jūs varat rīkoties ar lieliem pārsteigumiem, kas nāk ar pieder mājas.

• Jūs esat gatavs mājas un mājas aprūpes darbam.

Pārbaudiet Gillmana stāstu, lai uzzinātu vēl vairāk, ja jūs joprojām nevarat izlemt, vai jums vajadzētu pirkt vai palikt.

Desiree Stennett (@desi_stennett) ir personāla rakstnieks The Penny Hoarder.