Domāju, ka jūs varat atļauties šo māju? Šī jaunā vietne var likt jums domāt divas reizes

Mājokļa īpašums man vienmēr nav bijis jautājums.

Manas bijušās Vašingtonas, D.C., dzirnavu rindu mājas sākas ap pusmiljonu. Varbūt, ja man būtu viegls reklāmas aģentūras darbs vai partneris, lai palīdzētu ar izmaksām, šādas mājas nodrošināšana nebūtu tik liela.

Bet kā viena ienākuma ārštata darbinieks tā bija "nē, nekad" situācija.

Dodieties uz dzīvi Floridā, kur gandrīz katru dienu atrodos nekustamā īpašuma sarakstos.

"Māju šeit ir tik lētas," es viltus čeka draugiem pār laimīgu stundu. "Es varētu nopirkt rīt!"

Bet vai es varētu patiešām? Līdz šai dienai es nevarēju paļauties uz to, kāpēc mājsaimniecību joprojām šķita tik tālu prom.

Ievadiet Zillova jauno nekustamo īpašumu saraksta vietni tūkstošgadīgajiem.

RealEstate.com ir ļoti vajadzīgais realitātes pārbaude

Zilova jaunā vietne RealEstate.com neizskatās kā vietne, kas paredzēta jaunākiem pircējiem. Tas ir diezgan tipisks iestatījums, liels uz fotogrāfijām un zems par lieku tekstu.

Bet, lai gan citās nekustamo īpašumu vietnēs, tostarp Zillovā, dīvāna aprēķini par nodokļiem un mājas īpašnieku asociācijas maksām ir dziļi iekļautajos sarakstos, RealEstate.com tos izved no priekšu.

Lietotāji var meklēt mājas, norādot cenu vai ikmēneša mājas budžetu.

"Ideja ir ļaut lietotājiem viegli salīdzināt māju īres un īres izmaksas," Bloomberga Patrick Clark atzīmēja ātri pārskatā.

Piemēram, ņemiet vērā korpusa ēku, par kuru esmu skatījies, kopš es pārcēlos uz Florida.

Trīsvietīgu, divu vannu dzīvokļu sarakstā, kas atrodas netālu no Sanktpēterburgas pilsētas centra? 285 000 USD.

No pirmā acu uzmetiena tā šķiet kā zagt. Bet ar nelielu 3,5% pirmā iemaksa par šo cenu - apmēram 10 000 ASV dolāru - RealEstate.com ātri kļūst redzama, ka es to nevaru atļauties. Pat ne tuvu.

Vietne arī atklāj aplēstās slēgšanas izmaksas nedaudz vairāk par 7000 $. (Apgūstiet to, neviens no HGTV maratona garumiem nav pārliecinājies par to, cik lielas slēgšanas izmaksas var faktiski sasniegt.)

Pamatojoties uz šo 10 000 ASV dolāru iemaksu un 30 gadu hipotēku 3,79% apmērā, mans ikmēneša pamatsummas un procentu maksājuma aprēķins būs nedaudz zem 1300 $.

Tas nejūtas kā ka daudz vairāk, nekā es maksāju par īri.

Bet RealEstate.com aprēķina mantu īpašuma nodokļus (380 USD mēnesī), māju īpašnieku apdrošināšanu (170 USD mēnesī), hipotēkas apdrošināšanu (230 USD mēnesī), māju īpašnieku asociācijas maksu (325 USD mēnesī) un komunālos pakalpojumus (150 USD mēnesī).

Pēkšņi mana "vissmēneša mēneša cena" ir vairāk nekā 2500 ASV dolāru - vairāk nekā divas reizes, kad esmu pilnībā iznomājis savu dzīvokli.

RealEstate.com paskaidro, ka tā izmanto vietējos vidējos rādītājus par visbiežāk sastopamajām mājsaimniecību izmaksām, lai nākt klajā ar aprēķiniem. Tātad skaitļi, par kuriem es gandrīz pārspētos asaras, nav grūti un ātri, taču viņi joprojām labi novērtē to, ko es saskarsšu, ja es kādreiz nokļūtu manā sapņu ēkā.

Tas ir naudas sods, tūkstošiem gadu veci nepirk māju

#ForeverRenter nav tikai sarkastiskais hashtag, ko lietoju ikreiz, kad māju īpašnieks sūdzas par vēl vienu mājas remontu.

Nomnieku īpatsvars pārsniedz māju īpašnieku skaitu vairāk nekā pusei no 100 visvairāk apdzīvoto pilsētu Amerikas.

Clark atzīmē, ka pirmā reize māju pirkšanas vidējais vecums ir 33. Tas, ka kopā ar tūkstošgadu uzmanību pievēršot pieredzei par lietām un neatkarīgu darbu, visi, šķiet, apgalvo, ka pret homebuying.

Tātad tagad? Man patika mana noma, zinot, ka nākamo sešu līdz divpadsmit mēnešu laikā es varētu uzņemt un doties kaut kur citur bez lielas cīņas. Visnopietākā lieta, ko es gatavojas iegādāties mājās, kritizē cilvēkus par "House Hunters" (skaļi, pāri manai bumbiņai popkorna) par viņu nereālas cerības.

Es joprojām regulāri noklikšķināšu uz mājas sarakstiem, taču šī realitātes pārbaude uz faktiskajiem skaitļiem mani atgādina, ka es sapņos (un ietaupīs).

Jūsu pagrieziens: vai jums bija kāda ideja par to, kādi slēgšanas izdevumi var būt, pirms lasāt šo ziņu? ES arī nē!

Lisa Rowan ir Penny Hoarder rakstnieks un producents. Viņa joprojām nevar iegūt mājokļu cenas Florida.