Darbs mājās? Lūk, kā izveidot efektīvu un rentablu darbvietu

Saskaņā ar neseno ziņojumu 30 miljoni amerikāņu strādā no mājas biroja vismaz vienu dienu katru nedēļu. Ja jūs vēl neesat viens no tiem, jūs varētu cerēt drīz.

Jūs, iespējams, esat iedvesmojis manu amatu vietējos uzņēmumos, no kuriem jūs varat sākt neko, vai kādu citu ziņu par veidiem, kā pelnīt naudu no mājām. Protams, lai izmēģinātu vienu no šīm pašnodarbinātības iespējām, jums ir nepieciešams izveidot biroju vai darba vietu mājās.

Pat ja jūs strādājat vienā no daudzajiem uzņēmumiem, kas nodarbina attālinātos darbiniekus, jums ir vajadzīga vieta, kur jūs varat strādāt produktīvi. Un, starp citu, vai jūs zinājāt, ka darbinieki var atskaitīt nodokļus mājās? Es nokļūt līdz tam kādā brīdī, un es jums pateiks, kāpēc es tikko esmu atskaitījis pirmo gadu gados, lai gan es jau desmit gadus strādāju mājās.

Labi, tāpēc jums ir nepieciešams izspiest darbvietu jau pārpildītajās mājās. Par laimi, pat ja jums nav atsevišķas telpas, varat izveidot funkcionējošu mājas biroju un atbilst IRS testiem izdevumu atskaitīšanai. Lūk, kā to izdarīt.

Kur ievietot jūsu mājas biroju

Ja plānojat pieprasīt nodokļu deklarācijas atskaitījumu, pārliecinieties, vai jūsu birojs atbilst tālāk izklāstītajām prasībām. Papildus šiem kritērijiem kur jūs ievietojat savu mājas biroju, lielā mērā ir personisks jautājums, un jūs varētu vēlēties eksperimentēt. Piemēram, jūsu galds logu priekšā var jūs novirzīt vai palīdzēt jums būt produktīvākam. Jūs, iespējams, nezināt, kamēr jūs to izmēģināt abos virzienos.

Parasti vislabākā ir klusā vieta. Ja jūs dzīvojat vienatnē, tas varētu būt jebkur. Pretējā gadījumā meklēt kādā vietā ārpus satiksmes plūsmas un, iespējams, aiz aizvērtām durvīm.

Klusums ir labs sākums, taču dažās vietās to var vienkārši nedarīt justies pa labi. Jūs varat labāk strādāt vienā vietā, nevis citā vietā bez skaidras idejas, kāpēc (vismaz tā ir mana pieredze). Ja jums ir klēpjdators un saliekamais galds, veiciet šo eksperimentu: darbiniet dažas stundas vietā un pēc tam izmēģiniet citu. Kad esat strādājis trīs vai četrās vietās, iespējams, jums būs laba ideja, kur pastāvīgi izveidot savu biroju.

Mājas biroja projektēšana un aprīkošana

Jūs varat iegūt dažas lieliskas idejas no mājas biroja fotoattēliem vietnē Houzz.com. Viņiem ir skrīninga iespējas (kreisā sānjosla), lai jūs varētu pat apskatīt biroja iestatījumus atbilstoši savam budžetam. Paturiet prātā, ka jums ir jāizmanto vieta tikai uzņēmumiem, lai pieprasītu izdevumus nodokļu laikā, tādēļ neiekļaujiet tādas lietas kā trenažieris vai televīzija savā birojā, ja vien jums nav nepieciešams veikt savu darbu.

Daži no jūsu pasākumiem būs atkarīgi no jūsu uzņēmējdarbības veida. Jūsu rakstāmgalds var saskarties ar sienām, ja jūs neražāties ar klientiem mājās. Ja jūs regulāri satiekat klientus, jums, iespējams, vajadzēs vērsties pie galda uz āru un pievienot ērtus krēslus.

Jums nepieciešamais aprīkojums ir atkarīgs arī no jūsu uzņēmējdarbības veida. Fiksēto tālrunis varētu būt laba ideja, ja katru dienu veicat vairāk nekā vienu īsu zvanu. Jūs, iespējams, vēlēsities izveidot stand-up rakstāmgaldu papildus savai parastajai, lai laiku pa laikam sniegtu savam pamatam pārtraukumu. Nevis spekulējot par lietām, kas jums var būt vajadzīgas, un nepārblīvē savu telpu, pagaidiet un iegādājieties aprīkojumu, jo pārliecinieties, ka tas ir nepieciešams.

Man patīk vienkāršība un funkcionalitāte. 10 gadus mans biroja galds ir bijis 2 līdz 4 collu salokāms plastmasas galds, tāda veida, ko var atrast Walmart un citos veikalos par 40 ASV dolāriem. Atvērtās plastmasas failu kastes ietaupa neveiksmi, kas rakt caur failu skapjiem. Svarīgi faili ir taisni uz mana galda vienkāršā turētājā. Daži bildes uz sienas ir pietiekami dekoratīvi. Es sadalījos tikai biroja krēslā, jo tajā pavadīju tik daudz savas dzīves.

Kā izveidot nodokļu vajadzībām māju biroju

Ja jums ir mājas birojs, jūs vēlaties saņemt nodokļu priekšrocības. Lai pieprasītu "izdevumus par jūsu mājas izmantošanu uzņēmējdarbībā" (vairāk pazīstams kā "mājas biroja atskaitīšana"), izmantotajai telpai jāatbilst IRS prasībām. Vissvarīgākais ir tas, ka jūs izmantojat biroju "vienīgi un regulāri kā galvenā uzņēmējdarbības vieta". IRS piebilst:

"Laukumam, ko izmanto uzņēmējdarbībai, var būt telpa vai cita atsevišķi identificējama telpa. Pastāvīgā nodalījumā nav jāiezīmē vieta. "

Tas nozīmē, ka tas nevar būt jūsu virtuves galds, vai stūra galds, ko vienreiz izmanto kā "papildu" biroju. Jums nav nepieciešama īpaša telpa vai pat dalītājs, bet izšķiroša ir "atsevišķi identificējama telpa". IRS atzīmē, ka, ja jūsu ģimenes locekļi šo vietu izmanto arī atpūtai, jūs nevarat pieprasīt atskaitījumu, tādēļ izveidojiet noteikumu "nav spēlētāju birojā".

Ir daži izņēmumi, tostarp, ja izmantojat vietu krājumam, kas ir saistīts ar jūsu uzņēmumu. Rūpīgi izlasiet noteikumus un jautājiet nodokļu grāmatvedim, ja neesat pārliecināts par kaut ko.

Mājas biroja atskaitīšana matemātika

Parastā metode mājas biroja atskaitījumu aprēķināšanai ietver mājsaimniecību izdevumu summēšanu un kopējo summu reizinot ar uzņēmējdarbībai izmantojamās mājas procentuālo daļu. Amortizācijas izdevumi tiek aprēķināti, nosakot jūsu mājas vērtību, atskaitot zemes vērtību, dalot rezultātu ar 27,5 (standarta gadījumu skaits, kad nolieto māju), un reizinot ka rezultāts pēc telpas, kas tiek izmantota birojā, procentos. Tad, kad jūs pārdodat māju kādreiz, jums ir "atgūt" noņemto amortizāciju, iespējams, samaksājot pietiekamu nodokli, lai zaudētu visus ieguvumus.

Jūs joprojām varat izmantot parasto metodi. Bet pat IRS saka: "Standarta metodei ir dažas aprēķinu, piešķiršanas un pamatošanas prasības, kuras ir sarežģītas un apgrūtinošas mazo uzņēmumu īpašniekiem" (izcēlums pievienots).

Labā ziņa ir tāda, ka 2013. gadā ir izveidota jauna vienkāršota iespēja - vairs nav nolietojuma vai atkopšanas aprēķinu. Jums pat nav jāseko saviem mājas izdevumiem. Tagad tas ir tik vienkārši:

Reiziniet kvadrātveida kājiņas, ko izmantojat kā biroju (maksimāli 300 kvadrātpēdas) par 5 ASV dolāriem par kvadrātpēdu, lai sasniegtu jūsu izdevumu atskaitījumu.

Piemēram, ja jūs izmantojat dzīvojamo istabu ar 10 līdz 12 pēdas kā biroju, vienkārši palieliniet tos par 120 kvadrātpēdas vietām par 5 ASV dolāriem un ievadiet 600 ASV dolāru kā jūsu mājas biroja izdevumus C sarakstā (1040. veidlapa), ja jūs esat pašnodarbināts. Atkarībā no jūsu federālās robežlikmes nodokļa likmes un valsts ienākuma nodokļa likmes atskaitījums varētu ietaupīt jums pat vairākus simtus dolāru.

Tas aizņem pāris minūtes mērīšanas un veic vienkāršu matemātiku, lai ietaupītu simtiem dolāru. Šī jaunā vienkāršā metode un amortizācijas atgūšanas trūkums ir iemesls, kāpēc es beidzot pieprasīju mājas biroja atskaitījumu.

Mājas biroja atskaitījumi darbiniekiem

Nav pašnodarbinātais? Ja jūs strādājat kādam ārējam uzņēmumam, varat arī pieprasīt izdevumus par jūsu mājas izmantošanu uzņēmējdarbībā. Jūs veicat aprēķinu vienādi, bet nevis izmantojiet C plānu, IRS saka: "jums ir jāuzskaita atskaitījumi no A saraksta (1040. veidlapa), lai pieprasītu atskaitījumu par jūsu mājas lietošanu uzņēmējdarbībā un citiem darbinieku uzņēmējdarbības izdevumiem . "

Prasības ir tādas pašas kā tad, ja esat pašnodarbināts, bet jums ir jāatbilst arī šiem papildu kritērijiem:

• Jūsu uzņēmuma izmantošanai jābūt jūsu darba devēja ērtībai, un

• Jūs nedrīkstat izīrēt kādu sava mājokļa daļu savam darba devējam un izmantot iznomāto daļu, lai veiktu pakalpojumus kā šī darba devēja darbinieku

• Ja mājas biroja lietošana ir tikai piemērota un noderīga, jūs nevarat atskaitīt izdevumus par jūsu mājas izmantošanu uzņēmējdarbībā

Jautājiet nodokļu grāmatvedim, ja neesat pārliecināts, vai jūs atbilstat noteikumiem. Kad esat un ja jūsu birojs paliek vienā un tajā pašā vietā, ik pēc pāris minūšu laikā tiek ņemtas vērā tikai dažas sekundes sekundes.

Jūsu pagrieziens: vai jums ir mājas birojs? Kā jūs to iestatījāt, lai nodrošinātu maksimālu produktivitāti, minimālas izmaksas un atbilstību IRS noteikumiem?

Steve Gillman ir "101 weird veidus, kā pelnīt naudu" un "EveryWayToMakeMoney.com" autors. No vairāk nekā 100 veidiem viņš ir personīgi pelnījis naudu, rakstīšana ir viņa mīļākais (līdz šim).