Bankas

Visbiežāk sastopamās ienākumu plūsmas

Visbiežāk sastopamās ienākumu plūsmas

Ja jūs domājat par ienākumu dažādošanu, jūs varat jautāt sev: "Kā es varu dažādot savus ienākumus?" Tās faktiski ir diezgan taisni uz priekšu, un daudziem no mums jau ir vairākas ienākumu plūsmas, mēs to vienkārši neapzinām.

Daudzu ienākumu plūsmu radīšanas mērķis ir maksimāli palielināt potenciālu katrā pieejamā kategorijā. Ja jūs tikko sākat darbu, patiesībā nav saprātīgi sagaidīt, ka jūs radīsiet nomas ienākumu tonnas. Tomēr, ja jūs sākat maksimāli palielināt savu ienākumu gūšanas potenciālu, izmantojot savu primāro algu, jūs atradīsiet sev ienākumus ar pārpalikumu, ko jūs varat ieguldīt, lai radītu papildu ienākumu plūsmas un nopelnītu vairāk naudas.

Atcerieties, ka vidējam miljonātam ir 7 dažādi ienākumu plūsmas. Septiņi! Šeit ir visbiežāk sastopamie.

Primārā alga

Lielākajai daļai cilvēku viņu galvenā alga ir viņu galvenā ienākumu plūsma. Faktiski, es domāju, ka visi sāk šo ceļu (ja neesat, man patiks dzirdēt tavu stāstu!). Mērķis ir maksimāli palielināt jūsu primāro algu līdz vietai, kur jūs iegūstat pietiekami daudz naudas plūsmas, lai reinvestētu sekundāro ienākumu plūsmā.

Kā tu to dari? Labi, mēģiniet iegūt visaugstāko samaksāto darbu! Pieprasiet paaugstinājumu! Izmantojiet pakalpojumus, piemēram, Glassdoor.com, lai redzētu, kā jūsu alga konkurē ar citiem jūsu pašu darbu. Daži uzņēmumi patiešām piespiest darbiniekus pamest, lai saņemtu paaugstinājumu, un pēc tam atgrieztos vēl par paaugstinājumu. Šī nozares lekt reklāma stratēģija ir ļoti izplatīta, un tā var strādāt.

Vai arī ir cita jūsu primārās algas teorija - pietiekami daudz, lai iegūtu mazliet lieku naudas plūsmu, bet to dara vietā, kur jūs varat strādāt bez stresa, un ir laiks, lai to varētu apgūt citos projektos. Šim iestatījumam ir labs mans draugs - viņš strādā 10-5 un saražo 50 000 dolāru gadā. Tas viņam ļauj viegli segt visus viņa izdevumus, bet īsāks laiks un elastīgums viņa darbā ļauj viņam turpināt sekundāro ienākumu radīšanu!

Katrā ziņā lieliska lieta par savu primāro algu ir tā, ka parasti jūs varat saņemt tādas priekšrocības kā veselības apdrošināšana, kas jūs tiešām aizsargā, kamēr jūs veicat citas idejas!

Sekundārā alga / laulātā alga

Neatkarīgi no tā, ko jūs darāt dzīvē, jums ir nepieciešama komanda. Es esmu stingrs ticīgais komandas darbam, pat ja tas ir tikai, lai atvairītos no idejām, vai kāds teiks, ka tev ir izslēgts ceļš. Daudziem cilvēkiem šī persona ir viņu laulātais, kas arī pie tabulas rada ienākumu daudzveidību. Tāpat kā es minēju iepriekš, ja jūsu laulātajam ir ienākumi, mēģiniet to maksimāli palielināt.

Šeit es gribētu būt piesardzīgi: ja jūsu laulātais strādā vienā un tajā pašā uzņēmumā vai tajā pašā nozarē, kurā esat ar jums, jūs neesat daudzveidīgs un ja kaut kas notiks, jūs varētu būt sāpīga. Uzņēmumi izstājas no uzņēmuma, uzņēmumi noliedz darbiniekus. Nav nekas nepareizs, strādājot kopā, bet saprotiet, ka jūs neesat daudzveidīgs, un tādēļ būtu jācenšas palielināt citu ienākumu plūsmu.

Investīcijas

Pēc nodarbinātības es domāju, ka lielākā daļa cilvēku ienākumu diversifikāciju iegulda. Ir svarīgi aplūkot, kāpēc mēs ieguldām: jo kādā brīdī mēs plānojam kaut ko izmantot šo naudu. Lielākoties tas ir ietaupījums aiziešanai pensijā, un ieguldījumi tiek veikti ar transportlīdzekļiem, piemēram, 401 (k) vai IRA. Taču ieguldījumi nav tikai par naudas nomaksu lietainā dienā - tas ir, ka ir paredzēts ārkārtas fonds. Ieguldījumi ir par to, ka ir pietiekami daudz līdzekļu ienākumu radīšanai.

Ieguldījumi rada ienākumus, izmantojot dividendes, procentus un kapitāla atdevi. Jūs patiešām vēlaties palielināt pirmos divus, un, cik vien iespējams, jāpaliek prom no kapitāla atdeves.

Padomā par to. Ja jūs ietaupāt pensijai, jūs cenšaties ietaupīt pietiekami daudz līdzekļu, lai nopelnītu pietiekami daudz ienākumu, lai aizstātu savu primāro algu. Let's uzņemsim manu drauga piemēru iepriekš: $ 50000 gadā. Lai radītu 50 000 ASV dolāru, jums vajadzētu ietaupīt gandrīz 1,7 miljonus ASV dolāru, kā arī jāsagatavo 3% naudas plūsma par šo naudu (kas ir saprātīgi, ja tiek ieguldīts dividendes maksājošajās akcijās).

Vajadzības gadījumā varat arī izmantot savu principu, taču tas ir jūsu ieguldītā kapitāla atdeve, un, ja jūs to turpināsiet ilgu laiku, jūs riskējat iztērēt savus resursus.

Atveriet jaunu brokeru kontu

Brokeris

Piedāvājumi

Sāc

Līdz

$600

+ Bezmaksas darījumi

  • $ 3000 Minimālais depozīts
  • Mēneša maksa nav
Atveriet kontu

Līdz

$100

+ Bezmaksas darījumi

  • $ 100 naudas depozītu 25000 dolāru apmērā
  • Komisijas bezmaksas darījumi par noguldījumiem 25 000 ASV dolāru apmērā
Atveriet kontu

Vispirms

$1,000

Bezmaksas

  • $ 100 minimālais depozīts
  • Zemas cenas
Atveriet kontu

Īres īpašums

Nomas īpašumu iegāde ir vēl viens izplatīts veids, kā indivīds rada ienākumu plūsmu. Tas ir ļoti līdzīgs ieguldījumiem, jo ​​jūs izmantojat naudas summu, lai iegādātos īpašumu, un īpašums atgriež naudas plūsmu - īri. Jums ir ar to saistīti izdevumi, kas atšķiras no ieguldījumiem, piemēram, hipotēkas, komunālie pakalpojumi, īpašuma nodokļi u.tml., Kas jāņem vērā, aprēķinot nomas īpašuma atdošanu.

Nomas īpašumam ir nodokļu priekšrocības, ko ieguldīt nav, bet es to pieskaršos vēlāk.

Problēma ar īres īpašumu ir tāda, ka sākuma kapitālam ir nepieciešams sākums. Lielākajai daļai cilvēku, kas sāk dažādot savu ienākumu plūsmu, nav 20% pirmā iemaksa, lai iegādātos ienākuma īpašumu. Tāpēc parasti tas ir kaut kas, kas tiek darīts vēlāk dzīvē, gandrīz kā daudzu ienākumu plūsmas avots.

Tomēr ir iespējas to darīt agrāk, piemēram, sākt darbu ar nekustamā īpašuma pārpilnību. Ar nekustamā īpašuma pārpilnību, jūs varat kļūt par ierobežotu īpašnieku nekustamajā īpašumā par mazāku naudas summu. Tas ir lielisks veids, kā sākt ieguldīt nekustamajā īpašumā.

Mēs iesakām gan Realtyshares, gan Fundrise.

Jūs varat sākt ieguldīt nekustamajā īpašumā tik 5,000 dolāru apmērā tādās platformās kā RealtyShares (mēs piedāvājam saviem lasītājiem a $100 bonusu, kad veicat pirmo ieguldījumu, izmantojot reklāmas kodu Partneris100) Jūs varat izlasīt mūsu pilnu RealtyShares pārskatu šeit.

Vēl viena līdzīga platforma ir FundRise. Lai sāktu darbu, tiem ir tikai minimālais minimums 500 ASV dolāru apmērā, un tie piedāvā arī dažādas iespējas, kuras mēs mīlam! FundRise pagājušajā gadā patiešām ir bijusi lieliska ieguldījumu veikšana ar pasīviem ienākumiem! Jūs varat izlasīt mūsu FullRise pārskatu šeit.

Online bizness / hobijs bizness

Pēdējais visizplatītākais ienākumu plūsmas veids rada blakusdarbību. Šī uzņēmējdarbība var būt tiešsaistē vai bezsaistē, un es to saucu par "hobiju biznesu", jo parasti tā ir saistīta ar īpašnieku hobiju.

Piemēram, ja jums ir tehnoloģija, kas ir izveicīga vai bauda darbu tiešsaistē, jūs varat pārdot eBay vai izveidot vietni (piemēram, es daru) vai reklamēt savus pakalpojumus, izmantojot tādu vietni kā Fiverr.

Ja jūs strādājat bezsaistē, jūs varētu veikt partiylite sveces, make-up, piemēram, Avon, vai dažādas apģērba un juvelierizstrādājumu līnijas.

Nezinu, no kurienes sākt?

Šeit ir saraksts ar 50 pusi uzņēmumiem, no kuriem jūs varētu sākt šodien. Vai arī kā par 20 dažādu pasīvo ienākumu plūsmu sarakstu, ko varat veidot.

Vairāku ienākumu plūsmu veidošana

Lieta ir tā, ka jūs varat dažādot savus ienākumus dažādos veidos. Jūs varat būtībā izvēlēties vienu no katra no iepriekš minētajām kategorijām un izveidot ļoti daudzveidīgu ienākumu portfeli.

Otrs jautājums ir tas, ka ir viegli sākt. Jums nav jābūt ļoti bagātam, un jums nav nepieciešams daudz laika, lai sāktu darbu. Lai teiktu, ka tas nav nepieciešams, laiks nebūtu meli, bet jums nav nepieciešams kaut ko uzskaitīt virs jūsu dzīves. Jūs varat strādāt pie sava darba, ieguldīt savus pārāk lielos ienākumus, izņemot nopirkt īres īpašumu vai iznomāt istabu savā pašreizējā mājā, un jūs sākat pusdienas darbu tiešsaistē, nesabojājot sviedri.

Šo darbību atlīdzība būs finansiāla brīvība!

Ko jūs domājat par visizplatītākajiem ienākumu plūsmiem? Vai esat sākuši otru ienākumu plūsmu vēl?

Izlikt Jūsu Komentāru