Ieguldot

8 Neparasti lietas, kas jāuzglabā jūsu IRA

8 Neparasti lietas, kas jāuzglabā jūsu IRA

Parasti, kad cilvēki domā par IRA vai ko jūs varat turēt IRA, viņi domā par akcijām, obligācijām, kopfondiem, kompaktdiskiem, varbūt pat naudas tirgus. Ko daudzi cilvēki nezina, ir tas, ka ir citas lietas, kuras jūs varat turēt savā IRA, izņemot parastās aizdomās turētās personas. Dažas lietas, ko cilvēki gribētu turēt IRA, bet kuri nevar būt apdrošināšanas polises, daži kolekcionējamie priekšmeti, piemēram, māksla, senlietas, metāli, paklāji, rotaslietas, zīmogi, monētas vai pat varbūt alkoholiskie dzērieni, piemēram, vīni. Lūdzu, skatiet IRS Pub 590, lai uzzinātu vairāk par to, ko kolekciju nevar uzņemt IRA. Diemžēl neviens no tiem nevar tikt turēts IRA. Uz gaišās puses šeit ir astoņas lietas, ko var turēt savā IRA.

1. Dažas zelta un sudraba monētas, kuras iegādājušās ASV Valsts kase.

Tie ietver zelta ērgļa un sudraba ērgļa monētas. Jūs varat arī ielīmēt augstas kvalitātes zeltu, sudrabu vai platīnu un pallādija buljonu

2. Krājumi no sākotnējā publiskā piedāvājuma.

Lielākā daļa ir pazīstami ar burtiem "IPO" Ja uzņēmums nekad nav emitējis pašu kapitālu, tas tiktu uzskatīts par IPO. Tā kā šī ir pilnīgi jauna problēma, noteikti pastāv vairāk risku.

3. Cieši turēts krājums.

Privātie vai slēgtie sabiedrību akciju piedāvājumi nav pieejami sabiedrībai atklātā tirgū. Parasti tos veic iepriekš kvalificētiem indivīdiem. Šiem piedāvājumiem jāatbilst vērtspapīru Blue Sky likumiem valstī, kurā tiek piedāvāts piedāvājums. Piedāvājumā iekļauto personu skaits nedrīkst pārsniegt valsts tiesību aktos noteikto maksimālo summu.

Šos piedāvājumus, ko parasti veic kapitālsabiedrības meklētie uzņēmumi, var būt jebkurā to prospekta aprakstā. Daudzas korporācijas darbojas kā savu reģistratūru, kā arī pārsūtīšanas aģentu. Viņi var vai nevar izmantot tirgus veidotājus saviem piedāvājumiem. Iepirkumi un pārdošana ir aprakstīti to piedāvātajos materiālos, kurus jums vajadzētu rūpīgi pētīt.

4. Nekustamais īpašums Investīcijas.

Ja jūs skatījāties tik daudz Flip That House kā es, es zinu, ka mājas flipping var būt labs ieguldījums nekustamajā īpašumā. Bet kurš kādreiz domāja, ka jūs varētu turēt šo nekustamo īpašumu IRA, vai ne? Šeit ir daži no īpašuma veidiem, kurus varat turēt:

  • Viena ģimene un vairāku vienību mājas
  • Daudzdzīvokļu ēkas
  • Kooperācijas
  • Condominiums
  • Komerciālais īpašums
  • Uzlabota vai nepabeigta zeme (piesaistīta vai nepalielināta)

Jūs varat izmantot īpašu IRA veidu, lai noturētu nekustamo īpašumu, ko sauc par self-directed IRA. Jūs varat izmantot sabiedrību ar nosaukumu Equity Trust, lai turētu savu pašregulējošu IRA.

5. Ierobežotas partnerības

Partnerība ir neinkorporētas uzņēmējdarbības organizācija, kurā ir vairāki indivīdi galvenie partneri vadīt biznesu un ir vienādi atbildīgi par uzņēmuma parādiem.

Citas personas, ko sauc ierobežoti partneri, var ieguldīt biznesā, bet tie nav tieši iesaistīti pārvaldībā. Ierobežotie partneri ir atbildīgi tikai par viņu ieguldījumiem.

Atšķirībā no sabiedrībām ar ierobežotu atbildību vai sabiedrībām, partneriem ir vienāda atbildība par uzņēmuma peļņu un zaudējumiem, kā arī par parādiem un saistībām.

Pašu partnerība nemaksā ienākuma nodokļus, taču katram partnerim ir jāziņo par savu uzņēmumu peļņas vai zaudējumu daļu savā individuālajā nodokļu deklarācijā. Paredzētie nodokļu maksājumi ir nepieciešami arī katram partnerim attiecīgajā gadā.

Vispārējie noteikumi attiecībā uz partnerībām pašreģionālā IRA vai nekustamā īpašuma IRA

Šeit ir daži vispārīgi noteikumi par pašnodarbinātām investīcijām partnerībā jūsu individuālajā aiziešanas pensiju kontā vai nekustamajā īpašumā IRA:

  • Partnerības līgumam ir jāļauj atsevišķam izstāšanās kontam vai kvalificētam plānam būt partnerim.
  • Partnerībai ir jāatbilst attiecīgajiem valsts tiesību aktiem, tām ir noteikta dzīvība un jābūt nododamām.
  • Partneru abonēšanas līgums ir jāparaksta jums kā lasījumam un apstiprinātam, un to izpildīs, uzticot jūsu labā.

Partnerības var būt saistītas ar nesaistītiem uzņēmējdarbības ienākumiem (UBIT) un citiem nodokļiem. Ir svarīgi apspriesties ar savu nodokļu konsultantu pareizai virzībai.

6. Naftas un gāzes honorāru procenti.

Minerālvielas, autoratlīdzība un galvenie honorāri saņem ieņēmumus no naftas un gāzes ieguves no akas, neveicot urbšanu vai ikmēneša darbības izmaksas no urbuma.

Termins "autoratlīdzība" var tikt aizstāts ar terminu "derīgo izrakteņu ieguvumi", honorāru interese vai galvenās rentabilitātes intereses. Tomēr pastāv atšķirība starp minerālvielām un honorāriem un vēl lielāka atšķirība starp primārajiem honorāriem un abiem minerāliem un honorāriem. Minerālu interešu un honorāru interešu līdzība ir tāda, ka abas zemes ietver īpašumtiesības uz minerālvielām. Abas saņem daļu no ienākumiem no naftas un gāzes ieguves. Tomēr atšķirība ir tāda, ka minerālu procentu īpašniekam ir tiesības veikt nomas līgumus, kā arī savākt prēmiju maksājumus; savukārt honorāru interešu īpašnieks neizpilda nomas vai savāc bonusa maksājumus.

7. Akciju iespējas.

Ja vien jūs neesat strādājis lielas korporācijas gadījumā, iespējams, ka jūs nezināt par akciju opcijām. Būtībā uzņēmums sniegs saviem darbiniekiem iespējas izvēlēties uzņēmuma akcijas, kuras, cerams, varēs nopelnīt vēlāk. Ja tiek turēts IRA, šie ieguvumi var tikt atlikta.

8. Piezīmes vai hipotēkas

Piezīme ir transportlīdzeklis, ko izmanto, lai izsniegtu kredītus no vienas vai vairākām fiziskām vai juridiskām personām citai fiziskai vai juridiskai personai.

Pastāv divu veidu piezīmes:

  • Nodrošinātās piezīmes tiek nodrošināti ar nodrošinājumu, nodrošinot aizdevējam lielāku nodrošinājumu par aizdevuma summas un procentu atdevi, piemēram, hipotēkas un uzticības aktiem.
  • Nenodrošinātas piezīmes netiek nodrošināti ar nodrošinājumu. Jūs varētu apsvērt nenodrošinātu piezīmi varbūt draugam vai bez diskvalificētajam radinim, bet tas ir lielāks risks, un dažkārt atlīdzība, tā ir nodrošināta piezīme.

Ieguldījumi Trust Direktīvās un Hipotēku Piezīmes

Lai noskaidrotu neskaidrības, uzticības akti, uzticības akti un hipotēkas zīmes lielākoties ir vienādi ieguldījumi atkarībā no valsts, kurā jūs dzīvojat.

Šīs piezīmes var būt vai nu pirmajās, vai pakārtotās pozīcijās, un tos var iegādāties no brokeru vai privātpersonu puses. Parasti dokumentācija tiek ierakstīta apgabala reģistratoru birojos, un īpašumtiesības uz īpašumu ir apdrošinātas saskaņā ar norādījumiem.

Trūkumi no šiem ieguldījumiem

Lai gan tas ir interesants un unikāls saraksts, viens no trūkumiem ir tāds, ka lielākā daļa šo ieguldījumu veidu ir nelikvīdi. No manas personīgās pieredzes, izņemot zelta monētas, vairums manu klientu nav mēģinājuši turēt kādu no šāda veida ieguldījumiem savā IRA.

Attiecībā uz tiem, kas tuvojas vajadzīgo minimālo izplatīšanas vecumu 70 1/2 turēt dažus no šiem nelikvīdas investīcijas, būs grūti radīt naudu, kas nepieciešams izņemt. Un, neizmantojot RMD, jums piemēro 50% soda naudu, ko IRS uzliks.

Papildus tam var būt grūti atrast pilnvaroto personu, kas patiešām vēlētos turēt šāda veida aktīvus. Daudzas investīciju vai brokeru firmas nevēlas veikt papildu darbu, lai turētu šādu unikālu īpašumu pašpārvaldes IRA.

Avots: IRS Pub 590

Izlikt Jūsu Komentāru