Labāk zināt jauno miljonāru - intervēšana Alan Corey

Laipni lūdzam šīs nedēļas sērijā "Labāk zināt jauno miljonāru". Pēdējo mēnešu laikā esmu sēžot kopā ar jaunajiem miljonāriešiem (līdz 35 gadiem), lai dalītos ar jums viņu panākumiem un neveiksmēm un to, ko viņi dara ar savu naudu tieši tagad. Mērķis ir noskaidrot, kas nepieciešams, lai veiksmīgi panāktu motivāciju, sarunāties ar cilvēkiem, kas tur ir bijuši, un uzzināt, ko viņi dara tieši šajā ekonomiskajā vidē. Man patīk sēdēt kopā ar šīm personām un klausīties to, ko viņiem ir jāsaka!

Šonedēļ man ir prieks sazināties ar Alanu Coreju. Alan Corey ir grāmatas autore Miljoni Buki par 30 un Subversive Job Search. Alanam ir stāsts, ko lielākā daļa no mums cenšas panākt, atstājot viņa vecāku māju pie 22 gadiem, pievēršot uzmanību tam, ka tas ir sasniedzis 1 000 000 dolāru līdz 30 gadu vecumam. Lieliski ir tas, ka viņš atrada panākumus - izmantojot stratēģiskus ieguldījumus un iztikas līdzekļus, un viņš sasniedza savu mērķis ir 28 gadi.

Ne tikai tas - viņš ir smieklīgi! Tātad, apsēdīsimies ar Alanu un iepazīsim viņu mazliet labāk. . . .

Darba sākšana

Pirmkārt, kā jūs aprakstītu sevi un ko jūs darāt?

Alans:Man ir daudz pirkstu. Es esmu karjeras un personīgo finanšu autore, es esmu nekustamā īpašuma investoris, un es esmu arī programmatūras projektu vadītājs.

Kā jūs padarījāt savu pirmo miljonu?

Alans:Kā dokumentēts manā pirmajā grāmatā Miljoni Buki par 30, Man bija sākuma līmeņa darbs, maksājot 40 000 ASV dolāru gadā Ņujorkā. Es izviršu mērķi man pašiem 22 gadu vecumā, ka es nopirktu vienu īpašumu gadā investīciju nolūkos. Es pieņēmu ārkārtīgi ietaupīgu dzīvesveidu, lai varētu atļauties šo mērķi sasniegt, un laika gaitā man bija neliela īpašumu kolekcija, kas radīja lielisku daudzumu pasīvo ienākumu.

Visā šajā laikā es turpināju savu darbu programmā, un līdz šai dienai man joprojām ir dienas darbs. Visas manas investīcijas notiek manā brīvajā laikā, un es esmu atradis laiku, lai vienmēr to darītu uz sāniem.

Karjera

Tas ir pārsteidzoši, ka jūs joprojām strādā savā paša darba dienā! Daudzi apgalvo, ka ekonomika joprojām ir gausa - kā jums izdevās atrast darbu pēdējā lejupslīdē?

Alans:Mana pēcpārbaudes grāmata Subversive Job Search kā es pazaudēju savu pirmo miljonu, kļuvu par bezdarbnieku, un pēc tam manu miljonu atpakaļ atgriezos, ātri uzkābot korporācijas kāpnēm. Esmu pazaudēts atgriešanās jūrā, un es atradu veidu, kā sevi atšķirt un pamanīt darba devēji, darbinieku pieņemšana darbā un cilvēkresursu speciālisti. Tas bija kombinācija, kas pareizi iezīmēja manu korporatīvo prasmju kopumu, piesaistot tiešsaistes un sociālos tīklus un esot atvērta godīgai atsauksmei no visiem avotiem.

Laika gaitā es kļuva nepārtraukti vainīgs, un pēc tam man ienāca darba piedāvājumi, kas padara darba meklēšanu daudz vieglāk. Un tas man ļāva vairāk nekā četrkāršot algu mazāk nekā divus gadus.

Kāds ir tavs lielākais padoms koledžas skolotājiem, kas meklē darbu tieši tagad?

Alans:Lielākajai daļai koledžas absolventu trūkst pieredzes, un es iesaku viņiem sākt strādāt tiešsaistē, izmantojot vietnes oDesk un Elance, cik ātri vien iespējams. Viņi nedos tādu tonnu naudas, kas to darītu, bet viņiem tas nav jādara lielām algu izmaksām, viņiem tas jādara, lai iegūtu reālu uzņēmumu pieredzi. Viņi iemācīsies, ko viņiem patīk strādāt, par ko viņi ir labi, un viņiem būs faktiska loma darbavietā, par ko runāt viņu turpmākajās darba intervijās. Veicot šo darbību, tiek parādīts, ka tie ir pašnodarbināti un motivēti, un tas viss ir tāls ceļš, lai radītu pozitīvu pirmo iespaidu ar jebkuru darbinieku pieņemšanu darbā.

Redaktora piezīme: Šķiet, ka oDesk un Elance tagad ir apvienoti jaunā zīmolā, Upwork.

Nauda

Kā jūs tagad ieguldāt savu naudu? Vai kādas bailes par ekonomiku šobrīd ir?

Alans:Es joprojām ieguldu nekustamajā īpašumā. Ar vēsturiski zemām procentu likmēm es uzskatu, ka tas ir lielisks laiks ieguldīt dažos nomas īpašumos. Cik ilgi nomas ienākumi sedz visus izdevumus, tad lietas parasti ilgstoši darbojas.

Man nekontrolē ekonomiku, tāpēc es nedomāju, ka tas ir vienīgais iemesls kaut ko darīt vai nedarīt. Ja es to izdarītu, es nepārtraukti gaidu, kad lietas uzlabosies un nekad neiegūs ieguldījumus. Arī nekustamais īpašums ir mana pirmā mīlestība, tāpēc es arī atradīšu veidu, kā to ieguldīt. Manas stratēģijas ir mainījušās no īstermiņa pārtraukumiem uz ilgtermiņa īri, jo tās ir nedaudz mazāk riskantas.

Esmu arī sākusi izveidot Prosper.com kontu, kas ļauj man ieguldīt privātpersonās. Atgriešana ir apmēram 7-10%, atkarībā no riska, kuru vēlaties uzņemties, un līdz šim man bija lieliski rezultāti. Tas noteikti pārspēj naudas krājkontā tikai, lai nopelnītu peļņu un kaut ko ieteiktu citiem vismaz izpētīt kā investīciju iespēju.

Jūs daudz runājat par pensu piesiešanu. Vai šī ir prasība vai tā ir atkarīga no jūsu ienākumiem?

Alans:Tas ir atkarīgs no ienākumiem. Es neesmu tas penss pincher es mēdzu, jo tas vairs nav nepieciešams, lai mani. Kad es katru gadu nopelnēju 40 000 dolāru, man vajadzēja ikvienu pensu manā vārdā, lai veiktu iemaksu mājā. Par laimi, es tagad daru vairāk un citi mani ieguldījumi ir paveikti labi, tāpēc man nav jābūt tik uzmanīgiem no budžeta. Bet es vēl joprojām priecājos!

Uzņēmējdarbība

Kāds ir lielākais risks, kāds jums bija, un vai jūs to nožēlojat?

Alans:Lielākais risks, iespējams, pērk bāru un restorānu, nezinot neko par uzņēmumu. Tas vienmēr bija mans sapnis, un labi, tas ātri kļuva par murgu. Ilgtermiņā es to pārdevau divus gadus vēlāk un būtībā izjauca risku, un es uzskatu, ka manas laimīgās zvaigznes man finansiāli nav sliktāk.

Es negribu ar nožēlu. Viņi visi mācās pieredzi.(<- Noklikšķiniet, lai čivināt)

Ja jūs varētu veikt vienu izmaiņu, kāds tas būtu un kāpēc?

Alans:Nav izmaiņu, jo es uzskatu, ka katra negatīvā lieta ir mācīta mācība. Esmu atradis pozitīvu domāšanas veidu, lai jūs pārvarētu lielāko daļu šķēršļu, un vienmēr rodas šķēršļi bagātības radīšanai neatkarīgi no tā, vai tas pērk ieguldījuma īpašumu vai mēģina izveidot sešu ciparu karjeru.

Kāds padoms jums ir jauniem pieaugušajiem un koledžu studentiem, kad runa ir par naudu un uzņēmējdarbību?

Alans:Daudzi cilvēki izmisumā gūst panākumus un veicina citu labklājību, kam nav lielas sekmes. Patiešām, veiksme var būt daļa, bet kā jūs varat iegūt veiksmi nekustamo īpašumu, ja jums nav mājās? Kā jūs varat laimēt krājumus, ja jūs nezināt, kas padara labu krājumu izvēli? Kā jūs varat izveidot nākamo miljardu dolāru, ja neko neesat izveidojis? Es domāju, ka mācīties, ka smags darbs atmaksājas daudz vairāk, nekā viens ir svarīgs.

Arsmags darbs nāk pieredze, ar pieredze nāk iespējas, un ar iespējas nāk veiksmi. Un ar visām šīm četrām lietām, kas strādā pie jums, tad nāk bagātība.

Ko es uzzināju no Alan Corey

Es mīlu Alan stāstu, jo tas ir viens no panākumiem, kam seko neveiksme, kam seko veiksme. Alans ir viens no tiem puišiem, kuri atgriežas zirgam, kad viņš nokrīt, kas ir iedvesmojošs. Tik daudzi cilvēki ir zaudējuši savu uzņēmējdarbību (piemēram, Alan bārs), un pēc tam neizdodas pārējo savu dzīvi. . . Tas ir bēdīgi. Es esmu tik priecīgs, ka Alan gūst panākumus.

Tas, ko es arī mīlu par Alana stāstu, ir tas, ka viņš ir veiksmīgs, veidojot vairāku ienākumu plūsmu - viņš joprojām saglabā savas dienas darbu!Tas ir pārsteidzošs! Papildus dienas darbam viņam ir ieguldījumi, un tad viņam ir pasīvā ienākumu plūsma, sākot no brīža, kad viņš ievietoja grāmatas. Tas ir milzīgs motivators man, un parāda, ka to var izdarīt jebkurā līmenī!

Paldies Alan, ka dalījāt savu stāstu ar mums! Ja vēlaties uzzināt vairāk par Alanu, jūs varat iepazīties ar savu tīmekļa vietni www.AlanCorey.com vai sekot viņam Twitter @AlanCorey.

Kādas ir jūsu domas par vairāku ienākumu plūsmu veidošanu? Vai jums ir tas, kas nepieciešams, lai līdzsvarotu visu, piemēram, Alans?