Vai šis fiksētājs ir augstāks par to? Šis padoms no īpašuma Brothers palīdzēs jums izlemt

Drew un Jonathan Scott, hit HGTV izrādes "Property Brothers" vadītāji, ir spējīgi pārveidot visnevēlamākos nekustamā īpašuma objektus skaistās mājās.

Neatkarīgi no tā, vai vēlaties mainīt mājas, ietaupīt naudu ar savu DIY maģiju nākamajā mājā vai arī vienkārši izbaudīt labu pirms un pēc pic, jūs, iespējams, noskaņojat iepriekš.

Kādus trikus šos ekspertus var piedāvāt jūsu nākamajam projektam?

Nesenajā "PopSugar" intervijā viņi dalījās ar dažiem top padomiem.

1. Darbs ar ekspertiem

Piespraudes augšdaļa var šķist daudz.

Jūs pērkat māju, kurai vajag kādu TLC, un ieguldīt savu laiku, enerģiju un dažus īpašus pieskārienus, lai pārvērstu to par kaut ko tik dārgu, cik jūs maksāja.

Bet vecās vai novārtā atstātās īpašības var nākt ar nepatīkamiem pārsteigumiem.

Jonathan Scott iesaka strādāt ar speciālistiem, kuri zina šo teritoriju.

"Jebkura māja var izskatīties skaisti, bet, strādājot ar pareizajiem ekspertiem, jūs varat nodrošināt, ka jūsu izvēlētais īpašums tiešām ir tā vērts," viņš sacīja PopSugar.

2. Paskaties tālāk par īpašuma pašreizējo stāvokli

"Man tas patīk, kad citi pircēji aizbēg no īpašuma, jo tas parasti nozīmē to, ko es gribu," sacīja Drew Skots.

Kad jūs ieejat istabā un redzat neglīts paklājus, tapetes, krāsas vai ierīces, to ir viegli izslēgt. Bet šīs ir visas kosmētiskās problēmas, kuras jūs varat mainīt, veicot nelielu investīciju un dažas darba dienas.

3. Meklējiet neparedzētas vietas, lai ietaupītu naudu

Tā vietā, lai novirzītu projektu, jo jūs baidāties par izmaksām, meklēt veidus, kā to pabeigt budžetā.

"Ja jūs nevarat atļauties pielāgotus virtuves skapjus," Džonatans izmantoja kā piemēru ", tad pērciet priekšistabu un pavadiet dažus papildu dolārus countertop, vainagu un apgaismojumam, lai padarītu to par vairāk pielāgotu."

Jūs varat atrast sneakīgus veidus, kā padarīt telpu izskatīties svaigu, jaunu un moderālu, nesagraujot dārgus, pavisam jaunus materiālus.

4. Sadalīties kur tas ir svarīgi

Drew iesaka iepazīties ar kopienu, kurā jūs pērkat, īpaši, ja jūsu mērķis ir mainīt māju.

Iepazīstiet apkārtnē esošos cilvēkus un to, ko viņi meklē. Vai viņi ir gatavi maksāt papildus par pasūtījuma skapjiem, vai arī jums ir labāk iet ar biroju?

"Arī tehnoloģija ir karsti biļetes postenis šajās dienās," viņš teica.

"Kā par ledusskapi, kas jums pateiks, kad beigsies jūsu ēdiens? Vai jaunās energoefektīvās paplāksnes un žāvētāji, kas 15 minūtes mazgā kravu un 15 minūtes žūst? "

5. Atrast up-and-Coming apkārtnes

Jaunattīstības kopienas ir zelts gudriem nekustamo īpašumu investoriem.

Viņi pērk īpašumus agri par lētu, un pēc tam pārdod tos par lielu peļņu, kad apkārtnei ir liels pieprasījums.

Drew brīdina: "Mēģinājumi ieguldīt jaunās kopienās var būt riskanti, tādēļ, ja esat nekustamā īpašuma jaunietis, tad iesakām pielipt vietām, kurās jūs esat apmierināts."

Ja jūs vēlaties izplatīt savus spārnus un nokļūt līdz tuvākajai apkārtnei, viņš teica, ka tas palīdz sadarboties ar nekustamā īpašuma aģentiem, kurš labi zina šo teritoriju.

Varat arī meklēt svarīgus notikumus konkrētās jomās, pārbaudot pilsētas plānošanas nodaļu.

Ja jums ir pietiekami daudz nekustamā īpašuma pieredzes (vai ziniet kādu, kas to dara), šīs nākamās pārmaiņas var palīdzēt jums atrast labu pirkumu.

Jūsu pagrieziens: vai esat atjaunojis fiksatoru augšā? Kādi padomi jums jāpievieno?

Dana Sitar (@danasitar) ir personāla rakstnieks The Penny Hoarder. Viņa ir rakstīta Huffington Post, Entrepreneur.com, Writer Digest un vairāk.