Šī ģimene maksā 1000 $ mēnesī, iznomājot savām mājām dīvainu daļu

Mans vīrs un es pirmo gadu iepirkuši savu pirmo māju. Mēs bijām precējušies trīs gadus un dzīvojām trīs dažādos īres maksājumos, un mēs bijām gatavi apmesties.

Mums bija dažas prasības: mājai vajadzēja pienācīgas izmēra pagalmu, trīs guļamistabas galvenajā stāvā, ēdama virtuve un minimāla renovācija. Mēs arī vēlējāmies pagraba dzīvokli vai iespēju pagrabstāvu pagriezt par dzīves telpu.

Pēc dažiem mēnešiem pēc meklēšanas mēs atradām precīzu māju, kuru meklējām. Parasti tas būtu bijis ārpus mūsu cenu diapazona. Bet mums bija netradicionāls plāns, lai segtu daļu no hipotēkas: lai īrnieks īrētu mūsu pagrabu.

Naudas, kas nāk no mūsu nomnieka, sedz 65% no mūsu ikmēneša hipotēkas. Tas ir daudz! Iedomājieties, ja jūs varētu kompensēt vairāk nekā pusi no jūsu ikmēneša maksājuma!

Tā kā šī stratēģija mums ir paveikusi tik labi, mēs vēlamies palīdzēt citiem darīt to pašu. Šeit ir pieci veidi, kā esam guvuši labumu no mūsu pagraba iznomāšanas.

1. Noma palīdz mums mūsu pašu māju

Kā es minēju iepriekš, 65% no mūsu ikmēneša hipotēkas maksā mūsu iznomātājs. Tas ir milzīgs naudas gabals.

Mans vīrs ar es vienmēr gribēju nomaksāt lielāko daļu mūsu hipotēkas ar nomnieku. Tas ļauj mums būt nicer mājās, nekā mēs citādi varētu atļauties un samazina mūsu izdevumus tajā pašā laikā - win-win.

Pirms māju meklēšanas uzsākšanas mēs pētījām, cik daudz zemes īpašnieku maksāja apartamentos mūsu vēlamajā apgabalā. Vēl labāk, mēs centāmies noskaidrot, cik daudz cilvēku lūdza to pašu dzīvokļu veidu, kādu cerējām piedāvāt, lai iegūtu priekšstatu par to, ko mēs varētu iegūt par to.

Svarīgi apsvērumi: dzīvokļa guļamistabu skaits, dzīvokļa gaisma (it īpaši, ja tas ir pagrabstāvs), atsevišķa ieeja jūsu īrniekam (iem) un kopējais dzīvokļa lielums.

Arī mums bija noteikts daudzums, ko mēs cerējām padarīt par zemes īpašniekiem. Aplūkojot mājas, mēs pārliecinājāmies, ka mūsu nopirktā māja ļaus mums palikt pie šī skaitļa.

2. Būt par labiekārtnieku līdzekļiem vienmērīgu un vienkāršu ienākumu

Katrs mēnesis, ko veido 1000 ASV dolāri, ir naudas summa, uz kuru var paļauties. Mēs izveidojām maksājumu plānu, kas darbojas mūsu īrniekam un mums. Un, tā kā mūsu īrnieks parakstīja gada nomas līgumu, mums nav jāuztraucas par pēkšņi tukšu dzīvokli.

Lai iegūtu šo vienošanos, mums nācās izvēlēties nomnieku, uz kuru mēs varētu uzticēties. Mēs rūpīgi pārskatījām pieteikumus un veica intervijas, lai pārliecinātos, ka mēs izvēlējāmies kādu uzticamu. Šīs pūles priekšējā galā padarīja mūsu darbu kā mājokļu īpašniekiem vieglāku laika gaitā.

Ar "vieglu ienākumu" es domāju zemu uzturēšanu. Pēc dzīvokļa uzstādīšanas un izlemšanas par komunālajiem pakalpojumiem mums nav daudz jāstrādā (ja tāds ir), tomēr mēs joprojām turpinām saņemt samaksu. Lai gan sūdzības un remonts ir par mums, mēs esam noskaidrojuši, ka darbs ir minimāls par 1000 ASV dolāriem mēnesī.

3. Es varu palikt mājās

Noturīgi nomas ienākumi ir pozitīvi ietekmējuši mūsu mājsaimniecības ienākumus, ļaujot man atteikties no tradicionālā darba pilna laika un strādāt kā mātei palikt mājās.

Tas vienmēr ir bijis mūsu plāns, un tas būtu daudz grūtāk, ja mēs neiznomātu mūsu pagrabu.

4. Tas nozīmē vienkāršāku dzīvi

Mūsu namā mums nav TV istaba, spēļu zāle vai oficiāla ēdamistaba. Tas arī nozīmē, ka mums nav vietas daudz nevajadzīgu priekšmetu.

Lai gan mazāk telpas var izklausīties kā negatīvs, mums tas ir pozitīvs. Dzīvo mazākā mājā un dzīvošana vienkārši ietaupa mums naudu, un padara mūs daudz pateicīgu par to, ko mēs esam dari ir. Ņemot mazāk istabu un mazāk stuff, arī mēs tērējam mazāk laika tīrīšanas!

5. Tas veicina Kopienas izjūtu un nodrošina aizsardzību

Kā es iepriekš paskaidroju, pirms mēs vienojāmies, ka viņa varētu dzīvot mūsu pagrabā, mēs rūpīgi intervēja un iepazināmies ar mūsu īrnieku. Tas ir svarīgi, jo šī persona (-s) kādā ziņā dzīvos kopā ar jums.

Viņi var dalīties savā pagalmā vai veļas telpā, un jūs, visticamāk, redzēsiet tos diezgan bieži. Jūs vēlaties pārliecināties, vai tie ir uzticami, it īpaši, ja jums ir bērni mājā.

Kad esat atradis kādu, kuram var uzticēties, tas kļūst par skaistu rīcību, lai dalītos savā mājā. Vienkārši vienkārši pārejiet no sava automašīnas uz māju, neuztraucoties par laiku, lai sarunātos ar saviem kaimiņiem. Ar nomnieku jums ir iespēja iepazīties ar kādu personu personīgākā līmenī.

Turklāt, ja kāds dzīvo mūsu pagrabstāvā, mēs iegūstam drošības sajūtu. Kad mana ģimene dodas atvaļinājumā, mēs uzticamies savam īrniekam, lai vērotu mūsu māju, un, kad mans vīrs strādā pie mana bērna mājās vienatnē kopā ar savu bērnu, man ir vīrs, ja kaut kas notiks nepareizi.

Mēs esam apmierināti ar mūsu dzīves situāciju - mums, nomājot pagrabu, ir daudz perks. Ja meklējat veidus, kā nopelnīt papildus naudu, apsveriet iespēju meklēt māju ar pagraba dzīvokli!

Jūsu pagrieziens: vai jūs kādreiz varētu iznomāt savu pagrabstāvu, lai iegūtu papildu ienākumus?

Esther Vandersluis dzīvo pilsētā Hamiltonā, Ontario, ar savu smago darba vīru un enerģisku bērnu meiteni. Viņa patīk padarīt savu māju mājās, izmantojot DIY rotājumi, rakstot par ikdienas dzīvi un lasīšanas laikā naptimes. Jūs varat atrast savu emuāru vietnē www.abeautifulalarm.blogspost.ca, kur viņa raksta, ka dzīvo tīši un mērķtiecīgi, katru dienu pamostoties ar pateicības attieksmi.