Kā ieguldīt, lai radītu pasīvo ienākumu

Pasīvo ienākumu radīšana ir grūti izdarīta, taču ir daudz iespēju to izdarīt (šeit ir saraksts ar 20 dažādiem veidiem, kā radīt pasīvo ienākumu). Bet šodien es īpaši vēlos ar jums sarunāties par to, kā ieguldīt, lai radītu pasīvus ienākumus.

Ir svarīgi atzīmēt, ka lielākā daļa ienākumu nav patiesi pasīvi tādā ziņā, ka darbs nav vajadzīgs. Tomēr manos turpmāk pieminētajos piemēros jūs redzēsiet, kā ienākumi tagad ir pasīvi, jo darbs tika veikts pirms ienākumiem.

Arī tad, kad runa ir par ieguldījumiem, lai radītu pasīvo ienākumu plūsmu, lielāko daļu laika tā ir nauda, ​​kas ir vajadzīga no priekšu. Ir gandrīz neiespējami izveidot investējošu pasīvo ienākumu plūsmu bez kapitāla. Tomēr summai nav jābūt lielai, un jūs varat ļaut savai ieguldījumu ienākumu plūsmai atkal ieguldīt un pieaugt laika gaitā.

Tāpēc es mudinu visus sākt veidot pasīvās ienākumu plūsmas šodien. Jūs varētu sākt ar tikai 100 ASV dolārus, bet 100 ASV dolāri pieaugs, un nauda pati par sevi darbosies. Un jo vairāk jūs to pievienojat, jo vairāk tas pieaugs, un tas radīs vairāk pasīvo ienākumu.

Tas no tā, piemēram, pasīva ienākuma sniega bumbas - sākums ir lēns, bet kā impulss balstās, tāpat arī ienākumi. Tagad apskatīsim, kā ieguldīt, lai tas notiktu.

Pasīvo ieguldījumu ienākumi

Pirmais lielais veids, kā indivīdi rada pasīvus ienākumus, ir ieguldījumi. To var izdarīt, jo daudzi ieguldījumi sadala peļņu dividenžu vai peļņas veidā. Šīs dividendes un peļņas daļa ir ienākumi, un daudzi cilvēki spēj dzīvot no tiem.

Kopēja stratēģija ir apvienot lielu dividenžu maksājumu krājumus. Faktiski ir ETF, kas veic darījumus ar simbolu DVY, kas to dara tieši - tas ir lielākais dividenžu maksājums Dow Jones Industrial Average. Arī jūs varētu ieguldīt kaut ko līdzīgu vienādranga aizdevumiem, kur jūs aizņemat naudu un saņemtu atmaksājamo procentu, taču tas viss ir automatizēts.

Es personīgi investēju augstas likmes dividenžu krājumos, peer to peer-to-peļņas kreditēšanā, kā arī REIT (ko es faktiski apspriedīšu zemāk). Šie krājumi dividendes maksā reizi ceturksnī, un es uzskatu ienākumus, kad es to saņemu.

Ieguldījumu ienākumi ir pasīvi, tiklīdz ieguldījums tiek veikts, bet lielākā daļa investīciju prasa kādu darbu, veicot pētījumus un pastāvīgi uzraugot pozīcijas. Protams, jums arī ir jāiegulda nauda.

Mēs iesakām sākt investēt Fidelity - viņiem ir daudz bez komisijas maksas ETF, kurus varat izmantot, lai sāktu veidot pasīvus ienākumus no ieguldījumiem. Ir arī bezmaksas progr, kuras varat izmantot, lai sāktu ieguldīt arī.

Pasīvs autoratlīdzības ienākums

Daži honorāru ienākumi ir patiesi pasīvi - ja jūs nomā savu zemi dabas resursu ražošanai. Jums patiešām nebija daudz jāpieliek ne vien vienošanās par līgumu ar uzņēmumu. Tomēr var būt darbs, kas saistīts ar uzņēmuma uzraudzību un līguma izpildi. Jums vajadzētu arī kaut ko darīt, lai iegūtu zemi vispirms.

Tomēr lielākā daļa autoratlīdzību ienākumu ir smaga darba rezultāts. Lielākā daļa cilvēku kaut ko rada un tērē daudz laika un resursu. Tad viņi pārdod tiesības uz radīšanu (vai nu produkts, dziesma utt.), Un viņi saņem ienākumus no citiem, kas izmanto un pārdod savus darbus. Šajā gadījumā darbs ir uz priekšu, bet vairs nav darba, kad ienākumi ir ienākuši. Šā saraksta augšgalā ir tādi mākslinieki kā Michael Jackson, kuri pat pēc tam, kad viņš nokļuva, viņa īpašums vēl nopelna vairāk nekā 800 ASV dolāru miljoniem, pārdodot tiesības uz viņa mūziku un daudz ko citu.

Jauna veida autoratlīdzība tiek ieguldīta emuāros un tīmekļa vietnēs. Tas atkal prasa dažus ieguldījumus un parasti kādu laiku, bet var nodrošināt jaudīgu ienākumu plūsmu. Ja vēlaties sākt veidot emuāru, tas ir patiešām lēts un salīdzinoši viegli izdarāms, ja vēlaties ievietot laiku. Mēs iesakām izmantot Bluehost, lai sāktu darbu. Jūs saņemat bezmaksas domēna vārdu un mitināšana sākas tikai par 2,95 ASV dolāriem mēnesī - darījumu, ka jūs neatradīsiet daudzas citas vietas tiešsaistē! Jūs varat to atļauties, lai sāktu veidot pasīvo ienākumu plūsmu.

Pasīvās īres ienākumi

Daži cilvēki uzskata, ka īres īpašuma ienākumi ir pasīvi, un citi uzskata, ka tas ir vairāk kā bizness. Es uzskatu, ka tas ir abu kombinācija - jums tas jārisina kā bizness, un tas prasa darbu, lai atrastu īrniekus un veiktu vispārēju uzturēšanu, bet, tiklīdz tas tiek īrēts, ienākumi parasti ir diezgan pasīvi. Jūs saņemat savu īri katru mēnesi un samaksājat izdevumus, un jums parasti nav jādara daudz kas cits.

Viens no vispopulārākajiem ieguldījumiem šobrīd ir pārnēsājams nekustamais īpašums. Tā vietā, lai iegādātos un pārvaldītu īres īpašumu (un tam būtu jāizmanto liela naudas summa), tagad varat pieslēgties citiem platformām, lai ieguldītu nekustamajā īpašumā. Tas ļauj ieguldīt daudz mazāku naudas summu (parasti $ 1000 vai $ 5000), un jūs iegūstat īpašumu, kas nopelna naudu, šķēlei.

Pakalpojumi, piemēram, RealtyShares, ļauj ieguldīt tikai 5000 ASV dolāru investīcijām nekustamajā īpašumā. Padomājiet par RealtyShares, piemēram, LendingClub par nekustamā īpašuma investīcijām. Jūs varat izlasīt mūsu pilnu RealtyShares pārskatu šeit.

Tas ļauj jums padarīt savu nekustamā īpašuma investīciju vēl pasīvāku, salīdzinot ar savu īpašumu piederību. Pārbaudiet RealtyShares - viņi šajā vietā saņem lielu uzmanību. Mēs piedāvājam saviem lasītājiem a$100 bonusu, kad veicat pirmo ieguldījumu, izmantojot reklāmas koduPartneris100. Pārsūtīšanas koda apstrāde un maksājuma veikšana aizņem 30 dienas, taču tā ir brīva nauda.

Vēl viena līdzīga platforma ir FundRise.Viņi ļauj sākt ieguldīt nekustamajā īpašumā vismaz 500 ASV dolāru apmērā, un tiem ir starteru portfelis, kas ļauj to ļoti vienkārši sākt.

Pasīvās uzņēmējdarbības ienākumi

Tas var būt šokējoši lielākajai daļai, taču jums var būt pasīvi ienākumi no uzņēmējdarbības. Lai to paveiktu, ir divi galvenie veidi.

1. Esiet partneris uzņēmumā (parasti ierobežots partneris)
2. Ieguldīt partnerībā

Ja jūs interesē riska kapitāls, kopīgs veids, kā pelnīt naudu, ir kļūt par ierobežotu partneri finansējuma kārtas ietvaros. Jūs nesaprotat daudz, bet jūs arī nedarat daudz darba. Tad jūs (iespējams) varat nopelnīt peļņu no jūsu ieguldījuma.

Jūs varat būt partneris dažādos uzņēmumos, kuriem nav lielas pieredzes, pārveidojot portfeļus. Pārbaudiet visas lielākās kapitāla pārstrukturēšanas platformas un ziniet riskus.

Vēl viens izplatīts veids, kā iegūt pasīvus ienākumus no uzņēmuma, ir ieguldīt biznesā. Jūs varat ieguldīt Master Limited Partnership (MLP), kas tirgo kā akcijas, bet tiek apliktas ar nodokļiem kā partnerattiecības. Jūs varat arī ieguldīt REITs, kas ir līdzīgi krājumiem, izņemot lielāko daļu savu ienākumu sadali, piemēram, uzņēmumus.

Nobeiguma domas

Ieguldīšana ir lielisks veids, kā veidot pasīvo ienākumu plūsmu. Jūs varat veidot daudzveidīgu investīciju portfeli, kas var strādāt kopā, lai radītu vienmērīgu ienākumu plūsmu. Kad ieguldīsit, jums patiešām ir nepieciešams neliels darbs, padarot to par vienu no pasīvākajiem ienākumu avotiem.

Lasītāji, ko citi jūs zināt par to, var radīt pasīvus ienākumus?