Ienākumu portfeļa veidošana, lai sasniegtu ikmēneša ienākumus

Ieguldījums šķiet diezgan vienkāršs, kamēr nerodas vienkāršs jautājums: "Kā jūs patiesībā ģenerējat ikmēneša ienākumus no savām investīcijām?" Tad lietas var kļūt par grūtībām. Ieguldījumi vairs nav "atlicināt", bet drīzāk māksla radīt naudu, lai dzīvotu no.

Un tas ir vieglāk pateikt nekā darīts. Piemēram, Suze Orman savā izstādē regulāri pastāstīja cilvēkiem: "Jums ir nepieciešami tikai $ 700 000, lai jūs varētu nopelnīt $ 3500 mēnesī." kā vai jūs tieši nopelnāt $ 3500 mēnesī ar investīcijām $ 700,000?

Let's sadalīt to, jo tas ir viens no lielākajiem izaicinājumiem, ar kuriem saskarsies.

Mainot no saglabāšanas uz "nepieciešamo"

Visgrūtākās pārmaiņas, kas cilvēkiem ir jādara, kad viņi vēršas pensijā, mainās no glābšanas mentalitātes uz "nepieciešamo" mentalitāti. Es izvairīšos no "izdevumu" sakārtošanas, jo tas pats par sevi nav izdevums.

Tā vietā tas ir vajadzīgs mentalitāte, jo jums ir nepieciešami jūsu ietaupījumi, lai jūs varētu strādāt. Tas nav tā, ka jūs tērējat to, bet drīzāk tas ir tāpēc, ka jūs gatavojaties to izmantot, lai nopelnītu naudu par jums.

Izmaiņas jūsu investīcijās, lai radītu ienākumus

Kad esat jaunietis, beidzot koledžu, lielākā daļa jūsu investīciju būs krājumos. Lielākoties krājumi nerada ienākumu tonnu (lai gan daži to dara). Kad sākat veikt ieguldījumus, jums ir jāmaina savs mix, lai iegūtu vairāk ieguldījumu, kas nopelna ienākumus.

Daži no galvenajiem ieguldījumiem, kas veido ikmēneša ienākumus, ir šādi:

• Depozīta sertifikāti
• Obligācijas
• Mainīgas likmes fondi
• Dividendes apmaksātie akcijas
• Nekustamā īpašuma investīcijas uzticas
• Maģistra komandītsabiedrības

Tāpat kā jebkuras citas jūsu ieguldītās investīcijas, kā arī pārejot uz ikmēneša ienākumu saņemšanu no ieguldījumiem, jums vajadzētu veidot arī daudzveidīgu šo aktīvu portfeli. Iemesls ir tāpēc, ka katram no šiem ieguldījumu veidiem ir dažādi riski un ieguvumi.

Piemēram, depozīta sertifikāti būtībā ir bezriska, ja jūsu nauda tiek turēta FDIC apdrošinātajā bankā. Tikmēr REITs un MLP ir daudz riskantākas investīcijas.

Turklāt katra veida ieguldījumi rada atšķirīgu ienākumu daudzumu - viss ir atkarīgs no viņu riska. Tātad kompaktdiski parasti rada vismazāk, bet REIT un MLP maksā visvairāk. Jūs būtībā maksā par risku, kuru esat gatavs uzņemties.

Ienākumu ģenerēšanas portfeļa veidošana

Tagad, kad jūs saprotat pamati, ir pienācis laiks apvienot modeļu portfeli ienākumu gūšanai. Dažādošana ir atslēga, un, atkarībā no jūsu vecuma, jūs, iespējams, nevēlaties, lai jūsu kopējais portfelis tiktu izveidots ienākumu gūšanai. Faktiski, ja esat jaunietis, jūs joprojām varat vēlēties stabilu akciju / pieauguma daļu no sava portfeļa un ienākumu veidošanas daļu no sava portfeļa.

Šeit ir labs izlases ienākumu veidojošais portfelis, kurā tiek aplēsts, cik daudz tā tiks radīta par katru ieguldīto 100 000 ASV dolāru.

• Depozītu sertifikāti: 10% vidēji 1,00%
• Īstermiņa ASV obligācijas: 10% 1,85% apmērā
• ASV ilgtermiņa obligācijas: 5% 3,00% apmērā
• Starptautiskās obligācijas: 5% 1,85% apmērā
• Korporatīvās obligācijas: 10% 2,80% apmērā
• Pašvaldību obligācijas: 10% 3,85% apmērā
• Mainīgie procentu likmes fondi: 10% 4,60% apmērā
• Dividendes apmaksātie akcijas: 30% 3,00% apmērā
• Nekustamā īpašuma investīciju fondi: 5% 12,90% apmērā
• Maģistra komandītsabiedrības: 5% 7,00%

Kopējais paredzamais gada ienākums: 3 357,50 ASV dolāri.

Kā jūs varat redzēt, 100 000 ASV dolāru nerada jums tik daudz, konservatīvi. Padomājiet par to, cik daudz jūs varētu radīt, ja jums būtu $ 1,000,000 portfeļa.

Vairāk Risk = vairāk atlīdzības

Ja vēlaties nopelnīt vairāk, jūs vienmēr varat vairāk ieguldīt riskantākos aktīvos, bet tas ne vienmēr ir gudrs solis, ja jums ir vajadzīgi ienākumi.

Iepriekš minētais portfolio uzņem piecu gadu laikā CD kāpnes, tāpēc es to saucu par "vidējo" procentu likmi. Tas ir gudrs, jo tas neļaus jums nobloķēt savu naudu un neizmantot procentu likmju izmaiņas.

Ja jūs piesaistīsit vairāk sava portfeļa dividendes maksājošajās akcijās, REITs un MLP, jūs, protams, nopelnīsit vairāk, taču šīs investīcijas ir daudz svārstīgākas, kas var lieki zaudēt pamatsummu.

Visbeidzot, ja jūs ieguldāt obligāciju fondos, parasti rodas galvenais risks, kas nozīmē, ka jūs varētu zaudēt galveno pozīciju, vienkārši pamatojoties uz tirgus cenu izmaiņām. Obligāciju fondi ir riskantāki nekā tikai atsevišķu obligāciju īpašumi, kā jau iepriekš minējām.

Cik daudz jums nepieciešams pensijā

Tātad, ja 100 000 dolāru var nopelnīt aptuveni 3 500 USD gadā, cik daudz jums ir jāiegādājas, lai dzīvotu?

Tas viss ir atkarīgs no jūsu ikmēneša izdevumiem, bet lielākajai daļai cilvēku būs nepieciešams vismaz 1,2 miljonus vai vairāk ietaupīt, lai dzīvotu ērti pensionēšanās laikā, vienkārši izmantojot ienākumus no ieguldījumiem. Ja sekojat mūsu plānam, ka ieguldījumi pārsniedz vidējos rādītājus, jūsu ietaupīto līdzekļu kontā būtu ietaupīti vairāk nekā 2,5 miljoni ASV dolāru, lai jūs varētu nopelnīt divreiz vairāk nekā mēnesī.

Domājat par to, kā jūs faktiski varat iztērēt savu portfeļa sadalījumu un redzēt ienākumus no jūsu atdeves? Mēģiniet pierakstīties ar personīgo kapitālu. Tā ir bezmaksas tiešsaistes platforma, kas apkopo visus jūsu finanšu kontus vienā vietā, lai jūs varētu redzēt, kur jūs varat optimizēt.

Kādi citi padomi jums ir ieguldījumi ikmēneša ienākumos?