Jūs neuzticējat, cik ātri vidējais mājas pārdod 2017. gadā

Vai meklējat māju šai ziemai? Esi gatavs rīkoties ātri.

Tiek atklāts Nacionālās realtoru asociācijas gada pārskats Vidējā mājvieta ir uzskaitīta pārdošanai tikai trīs nedēļas, pirms tiek veikta izkrāpšana.

Pirms pieciem gadiem šis laika posms bija tuvāks 11 nedēļām, ziņo Bloomberg un citi. Homes nav to pārdeva ātri, kopš NAR sāka izsekot, cik ilgi mājās 1987. Gadā atradās tirgū.

Tikmēr pircēji parasti pavada 10 nedēļas, meklējot perfektu māju.

"Sakarā ar nomākto krājumu daudzumu daudzās valsts teritorijās, pircēji parasti pērk dārgākas mājas, kad cenas pieaug," teikts ziņojumā. "Pircēji turpina ziņot vissarežģītākais uzdevums tiem māju pirkšanas procesā ir vienkārši atrast māju, kur iegādāties. "

Šī ierobežotā inventarizācija nozīmē, ka pastāv spēcīga konkurence par pieejamām mājām, un pircēji parasti maksā 98% no pieprasītās cenas. Tik daudz par darījumiem.

Gandrīz 8 000 cilvēku, kas iegādājās māju no 2016. gada jūlija līdz 2017. gada jūnijam, atbildēja uz NAR aptauju.

Kā nokļūt tavā sapņā pirms kāda cita

Kā pircējs var konkurēt pārdevēja tirgū?

Ja jūs kādreiz esat skatījies HGTV mājas izskatu šovu, jūs, iespējams, saņemsiet sajūtu, ka nauda joprojām ir karaļa. Jums var nebūt $ 200,000, kas sēž jūsu bankā, gaidot perfektu māju, bet var būt kāds cits pircējs.

Ja jūs vēl neesat sapratuši saprātīgu priekšapmaksu, kas atbilst jūsu budžetam, vai arī jūs joprojām cenšaties ietaupīt, ir pienācis laiks sagatavoties nekustamā īpašuma kaujai. Tas varētu nozīmēt pieņemt palīdzību no mīļajiem, aplūkot mazākās mājas vai pretoties vēlēšanās palikt cenu karā, kas jūs aizvedīs no sava budžeta. Pirms beidzot pērkat, jūs, iespējams, saņemsiet izpārdošanu, kas noraidīti desmit reizes kaut ko, nemaz nerunājot par tevi mīlušu māju.

Ja neesat pārliecināts, ka esat gatavs nogremdēt naudu - un varbūt vairāk par to, nekā jūs plānojāt - par mājām, būtu vērts gaidīt dažus gadus. "Neveiksmīgā realitāte ir tāda, ka nācijas mājas īpašumtiesību likme paliks nomākta, kamēr sākuma līmeņa piegādes nosacījumi pietiekami palielināsies, lai uzlabotu vispārējo pieejamību," paziņojumā teica NAR galvenais ekonomists Lawrence Yun.

Lisa Rowan ir vecākais rakstnieks un producents Penny Hoarder.