Tas ir tas, ko tā vēlas iegādāties māju - bez jebkādiem soļiem tajā

Sērerģiskā brīdī pagājušajā gadā es atklāju, ka parakstu dokumentus, lai piedāvātu māju visā valstī, kuru es redzēju tikai ar fotoattēliem un FaceTime.

Tas ir labi dokumentēts, ka tūkstošgadu gados ir tendence darīt lietas savādāk nekā iepriekšējās paaudzes, un kad runa ir par nekustamo īpašumu, mūsu reputācija ir precīza.

Ne tikai daudzi tūkstošgadīgie, kas atsakās no lielām un dārgām metropolēm par labu mazākām un pieejamākām pilsētām, viņi arī izmanto tehnoloģijas, lai revolutionizing homebuying procesu.

Patiesībā pagājušajā gadā vairāk nekā 45% tūkstošgadīgo mājas pircēju piedāvā mājās, ko viņi nekad nav redzējuši personīgi, balstoties uz tiešsaistes informāciju un augsto tehnoloģiju mājas ekskursijām, lai izvēlētos jaunās mājvietas pilsētās visā valstī.

Es nekad domāju, ka es pievienojos šim klubam. Patiesībā, kad es sarunājos ar draugiem, kuri bija nopircuši savas mājas neuzkrītošā vietā, es domāju, ka viņi ir traki. Es domāju, ka man patiešām vajag personīgi sajust māju, ka es neuzticu tehnoloģijām, lai pieņemtu tik milzīgu lēmumu.

Kā es šeit nokļuvu?

Pagājušajā vasarā mans partneris un es pagaidām dzīvojām Kalifornijā. Mēs zinājām, ka gribējām pārcelties uz Nashvili, kur mēs dzīvojām pirms dažiem gadiem, un zinājām, ka mēs nevēlamies izveidot citu pagaidu dzīvokli, kad tur nokļūtu. Mēs bijām gatavi iegādāties māju un ienākt tajā, tiklīdz mēs ieradāmies.

Tāpat kā daudzas augošas pilsētas, Našvilas mājokļu tirgus bija tik karsts, ka lielākā daļa mājas tika pārdotas vienu vai divas dienas. Lidojumi no Kalifornijas uz Nashvili ir dārgi, un pat ja mēs plānojam braucienu, lai redzētu konkrētu māju, iespējams, ka tas būtu pagājis, kad mēs tur nokļūtu.

Tas mums atstāja izvēli: rezervēt lidmašīnas biļetes par izmisīgu māju medību nedēļas nogali Nashvilā un ceru, ka atradīsim mūsu sapņu māju vai visu darīsim attālināti.

Pēc sarunām ar mūsu nekustamo īpašumu, kurš mums teica, ka lielākā daļa no viņas klientiem tagad pērk mājas skatu neredzētu, mēs nolēmām to izmēģināt.

Meklēšana

Mēs sākām tādā pašā veidā, gandrīz katrs potenciālais mājas īpašnieks sāk meklēt šajās dienās: obsessively meklē mājas lapas tiešsaistē. Mēs atradām dažus, kas mums patika, un pārsūtījām tos mūsu nekustamo īpašumu tirgotājam, kas pēc iespējas ātrāk plāno rādīt.

Mūsu realtor apmeklēja īpašumu un nosūtīja mums detalizētus fotoattēlus un videoklipus par katru istabu, mēģinot dot mums izjūtu par mājām.

Kad vien iespējams, viņa FaceTime no mums no mājas, kas ļāva mums iesniegt pieprasījumus, piemēram, "Pagriezieties pa labi šajā pieliekamais" un "Kas ir tik gudrs detaļas uz vannas flīzes? Vai jūs varat tuvināties tam? "

Daži no visvairāk sirreālistiem, "Ak, mana gosh, mēs dzīvojam nākotnē", notika šajā procesa laikā, kad mēs reāllaikā vadījām kādu personu visā valstī, lai pārbaudītu mājas kaklus un kņorus. mēs nekad neredzējām personīgi, ka apsveram iegādāties.

Traks? Varbūt, bet tas bija arī negaidīti jautri un daudz mazāk stresa nekā ātruma pārsteidzība pārpildītajām atklātām mājām.

Piedāvājums

Pēc dažām FaceTime ekskursijām pa mājām, kas nebija pilnīgi pareizi, mūsu Nashvīda draudzene mūs nogādāja mājās, kas tika pārdota pie viņas.

Viss par to izskatījās ideāli tiešsaistē, sākot no izkārtnes līdz apkaimē līdz stilam - ķieģeļu ranču mājā ar bildes logu dzīvojamā istabā, no kuras paveras skats uz parku, un no bijušā, ar koka paneļu aiztaisāmo viesu istabu es nevarēju " t pagaidi, lai rotā.

Man ir tendence pieņemt lēmumus, pamatojoties uz emocijām, un biju satraucies, ka neviena māja nebūtu jūtama pareizi, kad skatītos caur iPhone objektīvu, bet, tiklīdz mūsu nekustamo īpašumu FaceTimed mūs no piebraucamā ceļa, es zināju, ka tā ir mūsu māja. No saules gaismas, kas ieplūda koka pusē priekšējā pagalmā līdz gudrai lauku virtuvei, tas bija mūsu sapņu mājās.

Mēs lūdzām viņu uzrakstīt šo dienu tajā pašā dienā, paraksta to elektroniski un nosūta to pašreizējiem īpašniekiem.

Šī bija visvairāk nervu satricinošā daļa - piedāvājot simtiem tūkstošu dolāru par māju, kuru mēs nekad nenokļūt. Tomēr mūsu nekustamo īpašumu apliecināja mums, ka mums joprojām ir 10 dienu ilgas labvēlības periods, lai mainītu mūsu prātus, ja kaut kas nāca klajā pārbaudes laikā.

Mūsu piedāvājums tika pieņemts.

Gaidot pārbaudi un noslēguma līgumu, šī burvīgā māja visā valstī bija mūsu.

Inspekcija

Mēs veica pārbaudi tāpat kā mēs veica sākotnējo mājas ceļojumu: mēs apmeklēja, izmantojot FaceTime (ko mēs darīsim bez FaceTime?). Mēs pieņēmām piezīmes un uzdeva jautājumus, jo inspektors pārmeklēja mansardu, pēc tam mūsu nekustamo īpašumu ar saviem iPhone pārbaudītajiem jaucējkrāniem un mēģināja panākt mieru ar dažiem mazuļiem, kuri bija ieradušies pagrabstāvā.

Pārbaudē netika atklāti būtiski jautājumi, kas nozīmēja, ka esam gatavi pabeigt mūsu pārdošanu.

Slēgšana

Nosaukumu firma nosūtīja mums tuvākajā vietā (galvenokārt, notāram, kurš apstrādā visus dokumentus), lai pabeigtu darbu.

Viņa atveda milzīgu papīra kaudzi, gāja pa mums ar visiem vajadzīgajiem parakstiem un pēc tam sacīja: "Apsveicam, jūs vienkārši nopirka māju."

Nekustamā īpašuma nomas pirkšana: mūsu jaunā mājas lapa - reālajā dzīvē

Mēnesi pēc dokumentu parakstīšanas mēs iesaiņoja mūsu sīkumus mūsu pikaps un braucām no Kalifornijas uz Tenesiju, lai dotos mājās.

Mūsu nekustamo īpašumu īpašnieki kreiso atslēgas zem paklāja pie aizmugurējām durvīm, tāpēc, kad mēs ieradāmies, mēs vienkārši paļaujamies uz sevi.

Pirmais solis mūsu mājā pirmo reizi bija sērreāls, bet šajā brīdī mēs pavadījām tik daudz laika, izmantojot fotogrāfijas un FaceTime, kas jutās ērti un pazīstami.

Viena lieta, ko FaceTime nevarēja uztvert precīzi? Šis lielais loga logs dzīvojamā istabā.

Tas bija pat labāk personīgi.

Winona Dimeo-Edigera vadošais redaktors Livability.com, ceļvedis, lai atrastu labākās vietas dzīvošanai.