Instrumenti, lai uzzinātu, cik daudz jūsu māja ir vērts

Mājas cenas svārstās vairāk, nekā jūs domājat.

Algoritmi nepārtraukti košļājami ar mājokļu datiem pa kalniem un visu laiku izspiež mājas vērtības.

Šajā rakstā mēs redzēsim, kuri rīki ir pieejami, lai noķertu dažus no šiem algoritmiem iegūtajiem rezultātiem, ļaujot jums redzēt, cik daudz jūsu mājas ir vērts gandrīz reāllaikā.

Kaut arī 100% precīzs, šie tiešsaistes rīki joprojām darbojas labi, lai sniegtu jums priekšstatu par jūsu mājas vērtību. Jo vairāk datu viņi var vilkt par jūsu mājām, precīzi novērtējums būs.

Zillovs

Zillova ir viena no lielākajām nekustamā īpašuma vietnēm. Viņiem ir iezīme, ko sauc par Zestimate, kas sniedz aptuvenu novērtējumu par jūsu mājas vērtību.

Jūs varat ievadīt savu adresi Zillova mājas lapā. Tas atradīs jūsu māju un parādīs visu, ko tā var pavairot mājās no dažādiem datu avotiem.

No šīs informācijas Zillow izveido aplēsi vai Zestimate.

Atkarībā no tā, cik daudz datu Zillow var vilkt un cik tas ir precīzi, jūs, iespējams, uzlabosit Zestimate. Lai to izdarītu, izveidojiet bezmaksas Zillow kontu. Tagad pieprasiet mājās kā jūs. Jūs redzēsiet, kā pieprasīt māju no mājas informācijas lapas.

Kad esat pieprasījis savu māju, noklikšķiniet uz Rediģēt faktus. Veiciet labojumus vai pievienojiet trūkstošo informāciju. Tas var būt korekcija uz kvadrātveida kadrus, guļamistabu skaitu, jauninājumiem un daudz ko citu.

Kad esat pabeidzis savus atjauninājumus, Zestimate pārrēķinās, izmantojot jauno informāciju. Zestimate var mainīties vai nemainīties. Tas ir atkarīgs no tā, vai jūsu veiktie atjauninājumi nodrošina jebkādu papildu vērtību.

Redfin

Refin ir vēl viens populārs nekustamā īpašuma portāls. Lai gan viņu pakalpojumi nav pieejami visās ASV teritorijās.

Jūs varat pārbaudīt šo lapu, lai iegūtu jaunākos pieejamības jaunumus vai pierakstītos tajā pašā lapā, lai saņemtu e-pasta paziņojumu, ja tie ir pieejami jūsu reģionā.

Jūs varat ātri uzzināt, vai Redfield ir pieejams jūsu reģionā, ierakstot mājas adresi savā mājas lapā. Ja jūsu māja ir atrasta, jūs tiksiet novirzīts uz mājas aprēķinu lapu.

Ja nē, jūs saņemsiet paziņojumu, lai apmeklētu iepriekš pieejamo lapu.

Mājas mājas aprēķinu lapā noklikšķiniet uz savas adreses. Tas parādīs jūs uz citu lapu, kurā ir uzskaitītas visas jūsu mājas lapas detaļas, tostarp vēsturiskā tāme.

Līdzīgi kā Zillovs, ja vēlaties veikt jebkādus mājas faktu atjauninājumus, jums būs jāpiesakās kā īpašniekam. Tajā pašā lapā ir liela sarkanā poga, kuru nevar palaist garām.

Trulia

​Trulia ir vēl viena nekustamā īpašuma tīmekļa vietne, kurā tiek piedāvāti aprēķini. Lai gan šajās dažādajās vietnēs ir dažas atšķirības, jūs atradīsiet, ka to aprēķini ir diezgan tuvu viens otram.

Turklāt, iegūstot aprēķinus no visām minētajām vietnēm šajā rakstā, tiks nodrošināts precīzs aprēķinu diapazons.

Labi, atgriezieties Trulia. Tāpat kā citas vietnes, jūs varat ievadīt savu adresi mājas lapā un Trulia meklēs jūsu māju. Kad būs atrasts, jums tiks parādīta detalizēta jūsu mājas lapa, tostarp aptuvens aprēķins.

Salīdzinājumā ar Zillovu un Redfīlu Trulia mājas informācija, šķiet, nedaudz.

Lapā ir daudz fotogrāfiju no citām mājām un kvadrātveida attēliem ar saiti uz kartes skatu, skolām, noziedzību un citiem objektiem par apkārtni.

Lai pieprasītu mājas kā jums piederošu, tam būs jābūt ārpus tirgus un jums būs jāizveido Trulia konts. Kad tiek pieprasīta mājvieta, varat rediģēt informāciju, kas var uzlabot jūsu aprēķinu.

Realtor.com

Realtor.com ir vēl viena populāra nekustamā īpašuma vietne. Tie ir pieejami visā lielākajā daļā ASV. Tas nozīmē, ka lielākajai daļai mājas īpašnieku vajadzētu būt iespējai atrast viņu mājas lapā. Lai to izdarītu, ierakstiet savu adresi mājas lapas sākumlapā.

Kad būsit atradis jūsu māju, noklikšķiniet uz tās iepriekš apdzīvotās adreses, lai nokļūtu mājas informācijas lapā. Aprēķins ir skaidri redzams informācijas lapā. Papildus mājas pamata faktiem, piemēram, izmēriem, tur nav daudz citu.

Viens no iemesliem, kāpēc mājas lapu informācijai nav daudz informācijas, ir tādēļ, ka realtor.com vēlas, lai jūs izveidotu savienojumu ar aģentu. Patiesībā lapas labajā pusē ir lodziņš, kas aizpilda, lai sazinātos ar vietējo aģentu.

Ja augšējā izvēlnē noklikšķināsit uz "MY HOME", tas novirzīs uz lapu, kur jūs varat vēlreiz ievadīt savu mājas adresi.

No turienes jums tiks parādīts grafiks, kurā parādīta jūsu mājas vēsturiskā aplēse - nedaudz vairāk noderīga nekā sākotnējais mājas skatījums.

No šīs lapas varat reģistrēties, lai saņemtu e-pasta atjauninājumus, kad mainās jūsu mājas aprēķins. Varat arī atjaunināt savas mājas informāciju. Abām būs nepieciešams izveidot realtor.com kontu.

Nobeiguma domas

Aprēķinu iegūšana jūsu mājās ir ātrs un vienkāršs process. Jūs varat iegūt precīzāku aplēsi, apmeklējot vairākas nekustamā īpašuma mājas lapas. Ja atrodat vēlamo vietni, apsveriet iespēju izveidot kontu un pieprasīt savu māju.

Jūs varēsiet sniegt papildu mājas informāciju, piemēram, jauninājumus un saņemt vēl precīzāku aprēķinu.

Vai esat izmantojis kādu no šīm vietnēm, lai noskaidrotu, kāda ir jūsu māja?