9 stratēģijas, lai izveidotu bagātību ātri (ka jūsu finanšu padomnieks tev nepasaka)

Tie, kas mani pazīst, zina, cik man patīk Roth IRA.

Es to ļoti mīlu patiesībā, ka es mēģināju pārliecināt manu sievu par mūsu trešo dēlu "Rots". Ha, ha, es varētu būt vajā. . . .

Anytime es varu iedrošināt jaunu investoru, lai sāktu savu Roth IRA tas izpaužas mani atlaists. Lai gan viņi var redzēt tikai 50 līdz 100 dolārus mēnesī, ieejot Roth IRA, es zinu, ka pēc pensionēšanās viņi tagad būs finansiāli drošāki nekā 99,9% iedzīvotāju.

Tas man iedod zupas, tikai domājot par to. Salikto procentu likme ir absolūti pārsteidzoša.

Kad mans labais draugs, kam pieder fotogrāfijas bizness, gribēja sākt investēt savā Roth IRA caur mani, man bija satraukti par viņu. Es uzreiz domāju, kā mēs iztērēsim savus pensionēšanās gadus, jo mēs sākam ieguldīt, kad bijām jaunāki. Nākamais rezultāts? Simtiem tūkstošu, ja ne miljonu, dolāru uzkrāšanās.

Tāpēc es biju pilnīgi šokēts, kad viņš vienu dienu man ieradās man un informēja, ka viņš gatavojas slēgt savu Roth IRA. Viņa pamatojums bija tas, ka 1000 gadu laikā vai tā, ka viņš bija uzkrājies gadu gaitā, bija paredzēts izmantot savas fotostudijas aprīkojuma iegādi.

Viņam vajadzēja atjaunināt savu kameru, kameras objektīvus, kā arī dažus gleznainus fona attēlus dažiem portreta darbiem, kurus viņš strādāja savā studijā. Viņš man teica, ka viņš uzskatīja, ka iegūs daudz lielāku IA (ieguldījumu atdevi) par ieguldījumiem viņa biznesā, nekā viņš domāja, ka viņš varētu nokļūt savā Roth IRA.

Sākumā es runāju. Kā uzdrīkstēties viņš sagrauj savu finansiālo nākotni, apmaksājot savu Roth IRA! Vai viņš neredzēja, cik daudz viņš pats maksāja?

Tajā laikā es biju W2 darbinieks, un, lai gan es sapratu neierobežotu ienākumu koncepciju, es nevarēju runāt par to, ko viņš cenšas darīt. Manuprāt, es uzreiz to noraidīju.

Es domāju, ka viņš to dara milzīgs kļūda.

Tikai pēc vairākiem gadiem, kad es kļuvu par uzņēmuma īpašnieku, man bija "aha moment" - es saņēmu to. Es sapratu, ko tas nozīmē ieguldīt jūsu biznesā - lai redzētu eksponenciālo peļņu. Es nekad neesmu teicis savam draugam, ka domāju, ka viņš kļūdās. Es pieklājīgi iznomāju savu Roth IRA un vēlējos viņam veiksmi ieguldīt viņa biznesā.

Aplūkojot atpakaļ, es zinu, ka viņam bija taisnība, un man bija nepareizi.

Toreiz es biju jauns finanšu konsultants, un es biju apmācīts, lai parādītu cilvēkiem, kā ieguldīt Roth IRA un kā ieguldīt ilgtermiņa fondos. Diemžēl daudzi finanšu konsultanti ievēro šos pašus uzskatus - ieguldījumi jāveic tikai akciju tirgū.

Būsim skaidrs. Šajā rakstā nav teikts, ka jums ir absolūti jāiegulda 401 (k), Roth IRA, kopfondu, ETF, krājumos vai citos ieguldījumos. Ja jūs vēlaties veidot bagātību ātri, piemēram tiešām ātri - tad ieguldot transportlīdzeklī, piemēram, Roth IRA, tev nebūs.

Ja esat jaunāks un jūsu ienākumu ierobežojumi atļauj, atveriet Roth IRA. Ieguldījumi kopfondos un ETF. Pārliecinieties, ka jūsu avārijas fondā ir pietiekami daudz naudas. Sākot savu finansiālo dzīvi ar šiem labajiem paradumiem būs asiņošana pār jūsu panākumus, veidojot bagātību. Labi, kā jūs ātri veidojat bagātību? Apskatīsimies.

Drop jūsu dzīves dārdzības kā traks

Es zinu, tas nav ļoti aizraujoši, bet tā ir bagātības definīcija. Kā saka Todd Tresidder no FinancialMentor.com: "Lielie labiekārtošanas uzņēmumi koncentrējas gan uz naudas ietaupīšanu, gan lielākas peļņas gūšanu."

Ko Todd šeit norāda, ir atšķirība starp jūsu izdevumiem un jūsu ienākumiem. Izdevumiem vienmēr jābūt zemākam par jūsu ienākumiem. Jo lielāka šī atšķirība, jo lielāku bagātību jūs varat uzkrāt.

Pieņemsimies pret to, jūs nevarat ieguldīt, ja vien jums nav naudas ieguldīt. Ja jūs pašlaik dzīvo ārpus saviem līdzekļiem un jums nav papildu naudas, lai jūs varētu strādāt, jūs nekad neuzkrājat bagātību.

1. Saglabājiet automašīnas

Man bija ļoti paveicies, ka es iemācījos šo mācību, kad vēl bija koledžā. Tas man lika vadīt 1998. gada Chevy Lumina, kas tika pilnībā apmaksāta, jo mani mantoja mana mirušā vecmāmiņa.

Neizmaksājot automašīnas samaksu, man ļāva investēt sev, manā Roth IRA un manā 401 (k).

Saskaņā ar Jasonu Fogelsonu Forbesam: "Lielākā kļūda, ko automobiļu pircējs var radīt, jo īpaši interneta laikmetā, ir iegādāties automašīnu, vispirms neveicot pētījumus. Daži pircēji ir tik ļoti gatavi nokļūt automašīnu pirkšanas procesā, ka viņi neņem laiku, lai uzzinātu visu, ko viņi var, par transportlīdzekļa drošību, cenu noteikšanu un finansēšanu. "

ES piekrītu. Bet pievērsimies finansējuma daļai uz mirkli. Auto aizdevumi nāk ar smieklīgām procentu likmēm, ka nevienam nebūtu jāmaksā par transporta iegūšanu. Auto aizdevumi var būt viens no daudzu amerikāņu mājsaimniecību vislētākajiem parādiem.

Pārāk daudzi cilvēki uzskata, ka automašīnas maksājums ir "normāls". Protams, tas ir normāli, bet "normāls" nepalīdzēs jums radīt bagātību, mans draugs. Tā vietā apsveriet to, ko es daru, un vadīt automašīnu, kas jums pieder tieši. Tas būs vieglāk jūsu kabatas grāmatā ilgtermiņā - es apsolu.

2. Saglabāt uz Shelter

Papildus tam mana sieva un es nomu māju pirmajam gadam, kurā kopā bijām. Neizmaksājot hipotēkas maksājumu, mēs ļāva mums izveidot ārkārtas fondu un arī ietaupīt mūsu pensijas.

Bet kas, ja īre šķiet dārgāka nekā hipotēkas maksājums? Saskaņā ar Forbes Beth Braverman teikto: "Noma piedāvā daudz elastīgāku. Mājas pirkšana parasti nozīmē saistības uz 30 gadu hipotēku. Lielākā daļa cilvēku neuzturas mājās kaut kur tuvu tik daudz laika, bet daudz grūtāk ir uzņemt un pārvietoties no savas mājas, nevis atstāt īri. "

Un kas notiek, ja jūs nevarat pārdot savu māju, ja jums ir jāpārceļas darba maiņas vai cita iemesla dēļ? Jūs maksāiet visu naudu ne tikai par to māju, ko nevarat pārdot, bet arī par māju, kurā jūs pārvietojat.

Ja jums nepieciešama elastība, apsveriet īri tā, kā mēs to darījām - pat ja īres maksa ir augstāka nekā salīdzināmā mājā ar hipotēkas maksājumu.

3. Nepērciet lupatu

Visbeidzot, mēs nepērkam lupatu, kas mums nebija vajadzīgs.

Pajautājiet sev, kas jums patiešām ir vajadzīgs un tiešām nav nepieciešams. Vai jums tiešām ir nepieciešams šis miljonu collu plakanā ekrāna TV? Nē, tev nav!

4. Ietaupiet procentus no jūsu ienākumiem

Glābēji, piemēram, mana sieva un es noteikti ir mazākumā. Tikai daži cilvēki ietaupa ievērojamu summu nākotnei, bet, ja jūs domājat, ka esam mazākumā, tad izskatiet Pete no MrMoneyMustache.com, kurš pauž uzskatu, ka jums vajadzētu ietaupīt 30-50% no jūsu ienākumiem. Lai gan tas noteikti ir vissvarīgākais, Pete ir tikai vēl viens piemērs tam, kā to izdarīt.

Piešķirts, jo vairāk jūs palielināt procentu, ko varat ietaupīt. Šeit ir izdarīt dažus stāvus upurus, lai jūs varētu nodot vairāk savas bagātības investīcijām, kas jums ir piemērotas.

Pelniet daudz, daudz vairāk

Kā vecais teiciens saka: "Jums ir nauda, ​​lai pelnītu naudu." Es zinu, ko jūs domājat:

"Nu, Jeff, man nav naudas, tad kā es varu nopelnīt naudu, ja man nav naudas?"

Vispirms pievērsimies kaut ko. Kad jūs sakāt, ka jums nav nekādas naudas, un uzskatu, ka jūs jau esat iestatījis kļūdu. Jums ir jāmaina domāšanas veids un jāuzskata, ka varat atrast veidu, kā iegūt vairāk naudas.

5. Strādājiet tagad

Kad es domāju par to, kā esmu spējusi virzīties uz manu karjeru, es atceros, kad man bija neapmaksāts interns brokeru sabiedrībā, kas beidzās ar mani pieņemšanu darbā. Kā stažieris, es strādāju 12 līdz 15 stundas nedēļā, parādījos, kad man teica, ka viņa ir jāierāda, jāģērbjas un ir gatava ieskaidrot. Lielākā daļa no maniem pienākumiem sagrāva svarīgus dokumentus, iesniegšanu un citus administratīvos pienākumus.

Kaut arī darbs bija garlaicīgs, es darīju visu, kas tika uzdots man un vēlāk. Mana darba ētika un disks runāja pati par sevi. Pēc šīs vasaras prakses man piedāvāja pilnas slodzes darbu.

Ja jums ir darbs, pat ja jums, iespējams, nepatīk šis darbs, dodiet to visam, kas jums ir. Izturieties pret uzņēmumu, kurā jūs strādājat, it kā jums pieder.

Iedomājieties, ka jūs esat izpilddirektors.

Kā jūs tiktu pievērsta jūsu ikdienas pienākumiem citādi, ja vairāk būtu uz līnijas?

Ir tiešām grūti atrast lieliskas iespējas. Tas ir iespējams, bet tas nav viegli. Tagad es iesaku jums koncentrēties uz smagu darbu. Cilvēki ap jums sāks uzzināt.

Tāpat kā man piedāvāja pilnas slodzes darbu, jo es smagi strādāju kā intern, jūs atradīsiet iespēju durvis, kas jums atvērsies, kad jūs darīsiet visu, kas jums ir.

6. Investējiet savā izglītībā

Vēl viens veids, kā jūs varētu veikt vairāk, ir ieguldīt jūsu izglītībā. Tas varētu būt iegūt jūsu grādu, iegūt MBA vai iegūt specializētu nosaukumu. Manuprāt, saņemot manu SERTIFIKĀCIJU FINANŠU PLĀNNERA sertifikātu, gadu gaitā ir gūti tūkstošiem dolāru ieņēmumiem.

Kad es pirmo reizi nokārtoju eksāmenu par manu sertifikātu, daudzi man jautāja: "Apsveicam, vai tas nozīmē, ka jūs saņemat paaugstinājumu?" Man nekavējoties nebija finansiāla labuma. Tas bija gads no manas dzīves, kad es studēju savu sitienu, bet es zināju, ka šis apzīmējums sniegs man izglītību un arī akreditācijas datus, lai izšķirtos no konkurences.

Lai gan es neredzēju nekādu tūlītēju finansiālu labumu, varu saistīt vairākus jaunus klientus un vairākas plašsaziņas līdzekļu iespējas ar to, ka es esmu Jeff Rose, CFP^®. Jūs varat arī saņemt sertifikātu!

7. Ieguldiet sev un mārketingā

Papildus tam esmu ieguldījis sevi. Kad es pirmo reizi sāku darboties, man nebija daudz naudas, bet es zināju, ka man vajadzēja izskatīt šo daļu, tāpēc es nopirku svaigus krekli, kaklasaite, kostīmi - viss, ko es varētu, lai padarītu sevi par vairāk kā profesionālu. Es arī ieguldīju personalizētos brošūrus, seminārus un citus mārketinga materiālus, lai es tajā pašā vietā.

Vēl viens veids, kā ieguldīt sevī, ir maksāt $ 7,900 gadā stratēģiskajam trenerim - apmācības programma ar semināriem, programmu padomdevējiem un līdzīgi domājošiem uzņēmējiem. Stratēģiskā trenera Dan Sullivan ir izveidojis programmu, kuru esmu atradusi ļoti noderīgi manam biznesam - mans bizness ir pieaudzis viņa darba rezultātā. Daudzi no viņa citātiem, piemēram, šī viena iepakojuma perforators:

Lai uzņēmums varētu pieaugt 10x, tas nav nepieciešams tu pārvaldība - tai ir nepieciešama pašpārvaldība.

Es vienmēr esmu pārliecinājies, ka es nepārsniedzu sevi, kur es tērēju vairāk, nekā es varētu atļauties. Daudz naudas, ko es nopelnīju, nebija dodas uz vieglprātīgām lietām, piemēram, liela ekrāna televizoru vai izejot no ēst augstākajā ēdienu restorānos. Tā vietā nauda gāja ieguldījumam sev un manā biznesā.

8. Uzņēmējdarbība

Es ļoti iesakām sākt veidot labklājību, uzsākot uzņēmējdarbību.

Kad es kļuvu par uzņēmēju, mans bagātības veidošanas ceļojums patiešām aizgāja.Pirms vairākiem gadiem esmu lasījis grāmatuBagāts tēti nabadzīgais tētis. Šajā grāmatā autors Roberts Kiyosaki iepazīstina ar naudas plūsmas kvadranta jēdzienu.

Viņš aplūko četras dažādas organizācijas: darbinieks, pašnodarbinātais, uzņēmuma īpašnieks un investors. Kad es izlasīju šo grāmatu, es iedegu darbinieku kvadrantā, bet es zināju, ka, ja es jebkad gribētu nopelnīt nopietnas naudas, man vajadzēja nokļūt pareizajā kvadrantā - vai nu uzņēmuma īpašnieks, vai investors kvadrantā (faktiski investors kvadrantā vislabākais).

Kad es pirmo reizi sācu kā finanšu konsultants, es vēl strādāju. Man bija iespēja veidot savas stundas un attīstīt savu biznesu tik daudz, kā es varētu, taču man bija arī daudz ierobežojumu.

Mans pirmais solis bija pārcelt sevi kā pašnodarbināto. Tikai veicot šo maiņu, es redzēju ienākumu pieaugumu par 30% pirmajā gadā. Kopš tā laika esmu kļuvis par uzņēmuma īpašnieku - un tagad es uzskatu sevi par investoru. Kā uzņēmuma īpašnieks, man pieder mana īpašuma pārvaldīšanas firma. Man pieder mans emuārs, GoodFinancialCents.com, un man ir arī dažas citas tiešsaistes īpašības, kas visiem dod man ienākumus.

Jā, blogošana var būt ļoti ienesīga - no blogošana esmu veicis vairāk nekā 1097757 dolārus. Faktiski es varētu gandrīz uzskatīt savu emuāru kā ieguldījumu; kamēr emuāriem ir nepieciešama apkope, tiem, protams, nav vajadzīgs gandrīz uzturēšanas, kas vajadzīgs manai finanšu plānošanas praksei.

Es, protams, neesmu vienīgā persona, kas tiešsaistē ir padarījusi daudz naudas. Steve Chou sieva nomainīja viņas $ 100,000 ienākumus ar interneta veikalu, lai viņa varētu būt palikt mājās mamma. Tas ir pārsteidzoši, ko jūs varat darīt, ja jūs izdomāt to.

Neatkarīgi no tā, vai domājat par tiešsaistes uzņēmējdarbības uzsākšanu vai jūsu ķieģeļu un javas biznesu pieaugumu, tagad tas viss notiek. Bet jūs zināt, ko? Jums ir smagi jāstrādā pie pareizās lietas vai arī jūs vienkārši būsiet vēršot savus riteņus.

Mani pašreizējie uzņēmumi ir saistīti ar vairākiem uzņēmējdarbības veidiem, kas neizdevās. Pāris reizes izmēģināju daudzlīmeņu mārketingu. Es mēģināju nekustamo īpašumu. Es mēģināju solo 401 (k) biznesu. Neviens no tiem neizstrādāja man. Dažās es pazaudēju daudz naudas. Citos gadījumos tas bija tikai laika izšķiešana. Bet visās šajās pieredzēs es uzzināju vienu lietu. . . ir svarīgi, lai tu pieņemtu mantru: "Uzvari vai iemācies, nekad nezaudē".

9. Izmēģiniet nekustamo īpašumu

Runājot par nekustamo īpašumu, lai gan tas man neizdevās, un tas nav pareizi visiem, tas noteikti ir izstrādāts citiem. Es jautāju Branderam Turner no BiggerPockets.com, cik ātri ieguldījumi nekustamajā īpašumā var palīdzēt cilvēkiem veidot bagātību. Lūk, ko viņš teica:

Investīcijas nekustamajā īpašumā var nenodrošināt bagātību nakti, bet tas var pievienot nulles jūsu neto vērtībai īsākā laika periodā nekā daudzi citi tradicionālie ieguldījumi. Piemēram, iegādājoties fiksāžas augšējo māju, rehabbing īpašumu, un pārdodot to vairāk, var neto jums ievērojams negaidīts, ja jūs darīt pareizi. Vienkārši noteikti iegādājieties zemu, labiekārtota un ātri pārdodat. Tā kā šis process tiek dēvēts, māju pārspīlēšana lielākoties ir matemātikas spēle, un lielu peļņu var gūt tie, kas vēlas uzņemties izaicinājumu.

Cita stratēģija, kas var palīdzēt ātri papildināt bagātību ar nekustamo īpašumu, ir iegādāties daudzdzīvokļu īpašumus, kas rada ievērojamu ikmēneša naudas plūsmu. Šo naudas plūsmu var ietaupīt un atkārtoti ieguldīt vairākos darījumos, radot domino efektu, kas ļaus jums eksponenciāli palielināt savu nekustamo īpašumu portfeli.

Lai iegūtu vairāk informācijas, lasiet "Ultimate Beginner's Guide to Real Estate Investing from BiggerPockets.com".

Noslēguma domas

Lai izveidotu bagātību tiešām ātri, jūs neienākat, ieguldot $ 50 līdz $ 100 mēnesī Roth IRA. Lai gan jā, tā ir lieliska kā ilgtermiņa stratēģija, tā īstermiņā nenotiks. Daudzi finanšu konsultanti, ar kuriem es runāju, nevēlas mudināt jūs šo risku uzņemties. Heck, es biju viens no šiem finanšu konsultantiem pirms vairākiem gadiem.

Lai gan neinformējot jūs par visām bagātības veidošanas iespējām, tā nav finansiāla nelikumība, taču, ja jūsu finanšu konsultants jums sniegs dažādas iespējas, pamatojoties uz jūsu finansiālajiem mērķiem, pat tad, ja tas nepalīdzēs viņa kabatas grāmatā. Vienmēr ir laba ideja runāt ar vairākiem profesionāliem investoriem, lai redzētu, kas viņiem ir paveicis. Vislabākais jautājums, ko varat uzdot kādam finanšu speciālistam, ir tas, kā viņi iegulda savu naudu - tas runās apjomā.

Atgriezīsimies uz mirkli. Jūs varētu domāt: "Kā pasaulē es varu iemācīties un visu šo stuff? Vai tas ir iespējams? "

Nedomājiet, ka tev ir jādara viss. Tā vietā koncentrējoties uz dažām lietām un dariet tās labi. Tas viss sākas, ieguldot sevi. Klausieties Podcast epizodes, lasiet grāmatas, ņemiet miljonārus uz pusdienām (jā, jūs pērkat).

Jūs varat sākt, parakstot lielisku Podcast lejupielādes lejupielādi: Lewis Howes. Tur jums būs iespēja domāt citādi par sevi un savu bagātību. Tas ir fantastiski.

Tā kā jums ir ieradums atrast sev labākas iespējas, jūs atradīsit arī jaunus potenciālos veidus, kā veidot labklājību ātrāk nekā jebkad agrāk. Ikviens to dara atšķirīgi, un neviens to nedara tieši tāpat kā jūs. Jūs esat unikāls un jūs atradīsiet ceļu. Just dodiet sev iespēju! Es esmu tik priecīgs, ka esmu devusi sev iespēju gūt panākumus. Jums būs pārāk.

Šī ziņa sākotnēji parādījās Forbes.com.