Uzņēmējdarbības triks ne vienmēr ir veids, kā uzsākt uzņēmējdarbību; tas ir tas, ko bizness jāsāk.
Un tas arī ne vienmēr ir par kaut ko jaunu. Kad Steve Jobs uzcēla Apple, datoriem bija aptuveni desmitiem gadu. Darbs neveidoja pirmo datoru, viņš saprata, kā samazināt to, lai vairāk cilvēku varētu piekļūt šim datoram. Automašīnas nebija jaunas, kad Henry Ford iepazīstināja ar Model-T. Ford ieviesa jaunus veidus, kā pārdot automašīnas lētāk, lai vairāk cilvēku varētu tos iegādāties.
Atslēga ir 20/20. Ir viegli atskatīties uz Ford un Jobs un secināt, ka viņu laikā ir vairāk iespēju. Tomēr šodien joprojām ir daudz iespēju, ja jums ir acis, lai tos pamanītu. Viens uzņē mējdarbības uzņēmums, kas pašlaik strauji attīstās, ir izpirkšana no tirgus.
Kāda ir izņemšanas tīrīšanas bizness?
Mājokļa krūtis ir radījis pārspīlētu ierobežotu īpašumu. Gandrīz 4,4% no visām hipotēkām ir saņēmuši paziņojumu par pieejas tirgum ierobežošanu. Kad māju īpašnieki aiziet, bankas cenšas iegūt īpašumu tirgū un pēc iespējas ātrāk pārdot. Tomēr ir viens liels šķērslis, ar kuru palīdzību bankām rodas māju pārdošana: tīrīšana.
Bijušajiem ķīlas kreditoriem nav motivācijas iegūt īpašumus apmaksātos apstākļos, kad tie pamet mājās. Faktiski lielākā daļa foreclosures ir riddled ar atkritumiem un īpašumu, kas ierobežo homeowners nejūtas kā pārvadāt ar viņiem. Izslēgtām mājām ir daudz TLC, pirms tās ir gatavas atvērtām durvīm. Ar lielu banku īpašumu inventāru, ir nepieciešams nomāt tīrītājus.
Cik liela ir vajadzīga? No 2007. gada līdz 2010. gadam tirgus piekļuves ierobežošana mājas tīrīšanai palielinājās par 1000%.
Kāds ir darbs un cik tas maksā?
Tiem, kuri vēlas sākt izslēgtu mājas tīrīšanas uzņēmumu, ir nepieciešams elastīgs grafiks. Bieži vien bankām bieži vien ir nepieciešams tīrīšanas līdzeklis, un darbs ir jāpabeidz pēc stingras apgrozības. Bieži vien nedēļas nogalē ir iesaistīts darbs, un dažām īpašībām ir nepieciešams daudz darba, pirms tie ir pārdošanas stāvoklī. Tomēr darba vietas maksā labi, bieži vien vidēji no 500 līdz 2500 $ par vienu māju.
Vēl viens veids, kā ierobežot tīrītājus, iegūst papildu naudu, pārdodot preces, kuras iepriekšējais īpašnieks ir atstājis. Jūs, protams, vēlaties pārbaudīt ar klientu, bet bieži vien viņi lūgs jums iztīrīt kaut ko, kas palicis mājā. Tā ir jūsu izvēle, vai izlaist stuff, saglabāt to vai pārdot to.
Kādu reizi klients man jautāja, lai dump atpakaļ aizmugures skrejceļš un veļas mašīnu. Es beidzot veicu papildu 300 $ (papildus manai tīrīšanas maksai), pārdodot tos Craigslist!
Kā sākt savu izņemšanas tīrīšanas biznesu
Labās ziņas ir tādas, ka jums nav daudz, lai sāktu šāda veida uzņēmējdarbību. Viss, kas Jums nepieciešams, ir tālruņa numurs, ar kuru jūs varat sazināties, un daži tīrīšanas piederumi. Uzņēmējdarbības panākumu atslēga ir darbavietu radīšana. Lai to paveiktu, jums būs jādara mazliet tīklu.
Labākā vieta tīklam ir ar nekustamā īpašuma aģentiem, kas specializējas nekustamo īpašumu īpašumu pārdošanā. Tie nav pārāk grūti atrast. Vienkārši sazinieties ar vietējiem nekustamo īpašumu birojiem un lūgt pārstāvjus, kas atbild par pārdošanu foreclosures. Tas var prasīt dažus pārdošanas gadījumus, lai uzskaitītu savu tīrīšanas pakalpojumu sniedzēju sarakstu, bet, ja jums ir konkurētspējīga cena un elastīgs grafiks, nav iemesla, kādēļ jūs nevarat veikt ceļu.
Kaut arī mākleriem ir jūsu labākais, varat arī reklamēt tīmekļa vietnēs, kurās ir tīrīšanas pakalpojumu katalogi. Tāpat ir lietderīgi tieši sazināties ar vietējām bankām un sazināties ar nekustamo īpašumu juridiskajām firmām. Tas viss negarantē, ka jūs saņemsit tīrīšanas darbus, bet bankas nezina, kā ar jums sazināties, ja neesat reklamējies.
Tomēr, maksājot 500 USD par vienu māju, jums nevajadzēs daudz darba vietu, lai nopelnītu nedaudz papildu naudas.
Izlikt Jūsu Komentāru